農耕地抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有農耕地使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方以其農耕地使用權為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________縣（市、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（街道）的農耕地使用權作為抵押物。

1.2抵押物面積：__________畝，土地證號：__________。

二、抵押權設立

2.1乙方同意接受甲方提供的農耕地使用權作為抵押物，并設立抵押權。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押權人（以下簡稱“抵押權人”）為乙方。

三、抵押物權利和義務

3.1甲方在抵押期間，仍享有抵押物的使用權，但不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

3.2甲方應保證抵押物不受侵害，不得因自身原因導致抵押物價值減少。

3.3乙方有權要求甲方提供抵押物的相關證明文件，甲方應及時提供。

四、抵押物價值

4.1抵押物的價值為甲方在抵押期間取得抵押物的實際價值。

4.2抵押物的價值以甲方提供的評估報告為準，評估報告由具有相應資質的評估機構出具。

五、抵押權實現

5.1甲方未按合同約定履行債務，乙方有權要求實現抵押權。

5.2抵押權實現方式如下：

（1）乙方有權直接處置抵押物，所得款項優先用于清償債務。

（2）乙方有權要求甲方將抵押物轉讓給第三方，所得款項優先用于清償債務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、附件

8.1甲方提供的農耕地使用權證明文件。

8.2甲方提供的抵押物評估報告。

8.3乙方提供的抵押權設立證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有農耕地使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方以其農耕地使用權為抵押物，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為保證甲乙雙方合同履行，提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________縣（市、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（街道）的農耕地使用權作為抵押物。

1.2抵押物面積：__________畝，土地證號：__________。

二、抵押權設立

2.1乙方同意接受甲方提供的農耕地使用權作為抵押物，并設立抵押權。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押權人為乙方。

三、第三方擔保

3.1丙方同意作為第三方擔保人，對甲乙雙方本合同項下的債務履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保責任范圍包括：在甲方未能履行債務時，丙方應按照本合同約定，向乙方支付相應的擔保款項。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定，按期支付借款本金及利息。

4.2甲方有權在抵押期間，要求乙方提供抵押物的相關證明文件。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求實現抵押權。

4.4甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定，提供農耕地使用權作為抵押物。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求實現抵押權。

5.3乙方有權要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求甲方按照合同約定，提供農耕地使用權作為抵押物。

6.2丙方有權在甲方違約時，要求履行擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方按照合同約定，按期支付借款本金及利息。

七、違約責任

7.1若乙方未按合同約定支付借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2若甲方未按合同約定提供抵押物，應向乙方支付違約金，違約金為抵押物價值的__________%。

7.3若丙方未按合同約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為擔保款項的__________%。

八、限制條款

8.1甲方在抵押期間，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

8.2乙方在借款期間，不得擅自處置抵押物。

8.3丙方在擔保期間，不得擅自免除或降低其擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十一、附件

11.1甲方提供的農耕地使用權證明文件。

11.2甲方提供的抵押物評估報告。

11.3乙方提供的抵押權設立證明文件。

11.4丙方提供的擔保承諾書。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方丙方的介入，有利于保障甲乙雙方合同履行，降低交易風險。

12.2丙方作為擔保人，為甲方提供了更加堅實的保障，增強了甲方的權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為合同主導方，通過設定甲方權益主導條款，確保自身權益得到充分保障。

13.2甲方通過限制乙方和丙方的權利，降低自身風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）需要資金支持，甲方（以下簡稱“甲方”）愿意向乙方提供貸款，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為保證甲乙雙方合同履行，提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣__________元，用于乙方經營所需。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、抵押物

2.1乙方以其位于__________縣（市、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（街道）的房產作為抵押物。

2.2抵押物面積：__________平方米，房產證號：__________。

三、抵押權設立

3.1甲方同意接受乙方提供的房產作為抵押物，并設立抵押權。

3.2抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押權人為甲方。

四、第三方擔保

4.1丙方同意作為第三方擔保人，對甲乙雙方本合同項下的債務履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保責任范圍包括：在乙方未能履行債務時，丙方應按照本合同約定，向甲方支付相應的擔保款項。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定，按期發放貸款。

5.2乙方有權在貸款期間，要求甲方提供貸款使用情況的查詢服務。

5.3乙方有權在貸款到期時，按照合同約定償還貸款本金及利息。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求實現抵押權。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定，提供房產作為抵押物。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求履行擔保責任。

6.3丙方有權要求甲方按照合同約定，提供貸款服務。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定，提供房產作為抵押物。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求實現抵押權。

7.3甲方有權在丙方違約時，要求履行擔保責任。

八、違約責任

8.1若乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

8.2若甲方未按合同約定發放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

8.3若丙方未按合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保款項的__________%。

九、限制條款

9.1乙方在貸款期間，不得擅自處置抵押物。

9.2甲方在貸款期間，不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

9.3丙方在擔保期間，不得擅自免除或降低其擔保責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為合同主導方，