修改托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其名下位于__________的房產（以下簡稱“房產”）委托乙方進行托管，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方將房產委托乙方進行托管的相關事宜達成如下協議：

一、托管標的

1.1本合同所指的托管標的為甲方名下的房產，具體地址為__________。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應在托管期限屆滿前__________日內，將房產交還甲方。

三、托管費用

3.1甲方同意支付乙方托管費用，具體金額為人民幣__________元/月，自__________起至__________止。

3.2甲方應于每月__________日前將托管費用支付至乙方指定賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權在托管期限屆滿時收回房產；

（2）甲方有權對乙方在托管期間的行為進行監督；

（3）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定支付托管費用；

（2）甲方應保證房產在托管期間的安全，不得擅自改變房產結構；

（3）甲方應配合乙方進行必要的維修和保養。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在托管期間使用房產；

（2）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定履行托管義務，確保房產的安全；

（2）乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構；

（3）乙方應按照甲方要求，對房產進行必要的維修和保養。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付托管費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%；

（2）甲方擅自改變房產結構的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定履行托管義務，導致房產損失的，應承擔相應的賠償責任；

（2）乙方擅自改變房產結構的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證明文件；

2.房產維修保養記錄；

3.乙方收款賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其名下位于__________的房產（以下簡稱“房產”）委托乙方進行托管，同時引入丙方作為第三方主體參與托管事務，以保障甲方權益，經友好協商，就甲方將房產委托乙方進行托管的相關事宜達成如下協議：

一、托管標的

1.1本合同所指的托管標的為甲方名下的房產，具體地址為__________。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應在托管期限屆滿前__________日內，將房產交還甲方。

三、第三方主體丙方責任

3.1丙方作為第三方主體，負責對乙方托管行為進行監督和協調，確保甲方權益不受侵害。

3.2丙方有權要求乙方提供托管期間的詳細報告，包括房產使用情況、費用收支等。

3.3丙方有權在發現乙方違約行為時，通知甲方，并要求乙方采取措施予以糾正。

四、托管費用及支付

4.1甲方同意支付乙方托管費用，具體金額為人民幣__________元/月，自__________起至__________止。

4.2甲方應于每月__________日前將托管費用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權在任何時間要求丙方提供乙方托管行為的監督報告；

（2）甲方有權在托管期限屆滿時收回房產，且無權對乙方提出任何費用要求；

（3）甲方有權要求丙方對乙方的違約行為進行調查，并追究乙方的法律責任；

（4）甲方有權在發現房產有損毀風險時，要求乙方立即采取措施進行修復；

（5）甲方有權要求丙方提供第三方擔保，確保托管期間的房產安全。

5.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定支付托管費用；

（2）甲方應保證房產在托管期間的安全，不得擅自改變房產結構；

（3）甲方應配合乙方進行必要的維修和保養。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取托管費用；

（2）乙方有權在托管期間合理使用房產，但不得損害甲方權益。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定履行托管義務，確保房產的安全；

（2）乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構；

（3）乙方應按照甲方要求，對房產進行必要的維修和保養；

（4）乙方應定期向丙方報告房產使用情況和費用收支。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付托管費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%；

7.2乙方擅自改變房產結構的，應承擔相應的法律責任；

7.3乙方未按約定履行托管義務，導致房產損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證明文件；

2.房產維修保養記錄；

3.乙方收款賬戶信息；

4.丙方授權書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在保障甲方在托管過程中的權益不受侵害，通過監督和協調乙方的行為，確保甲方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身權益和義務，以及加強對乙方和丙方的約束，旨在確保房產在托管期間的安全和保值增值，實現甲方資產的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬將其名下位于__________的房產（以下簡稱“房產”）委托甲方進行專業管理，同時引入丙方作為第三方主體參與管理事務，以保障乙方權益，經友好協商，就乙方將房產委托甲方進行管理的相關事宜達成如下協議：

一、管理標的

1.1本合同所指的管理標的為乙方名下的房產，具體地址為__________。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2甲方應在托管期限屆滿前__________日內，將房產及管理權交還乙方。

三、第三方主體丙方責任

3.1丙方作為第三方主體，負責對甲方管理行為進行監督和評估，確保乙方權益不受侵害。

3.2丙方有權要求甲方提供管理期間的詳細報告，包括房產運營情況、費用收支等。

3.3丙方有權在發現甲方違約行為時，通知乙方，并要求甲方采取措施予以糾正。

四、管理費用及支付

4.1乙方同意支付甲方管理費用，具體金額為人民幣__________元/月，自__________起至__________止。

4.2乙方應于每月__________日前將管理費用支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在任何時間要求丙方提供甲方管理行為的監督報告；

（2）乙方有權在管理期限屆滿時收回房產，并享有房產增值收益；

（3）乙方有權要求丙方對甲方的違約行為進行調查，并追究甲方的法律責任；

（4）乙方有權要求丙方提供第三方擔保，確保房產在管理期間的安全和增值。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付管理費用；

（2）乙方應保證房產在管理期間的安全，不得擅自改變房產結構；

（3）乙方應配合甲方進行必要的維修和保養。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取管理費用；

（2）甲方有權在管理期間合理使用房產，但不得損害乙方權益。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應按照本合同約定履行管理義務，確保房產的安全和增值；

（2）甲方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構；

（3）甲方應按照乙方要求，對房產進行必要的維修和保養；

（4）甲方應定期向丙方報告房產運營情況和費用收支。

七、甲方的違約責任

7.1甲未按約定支付管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%；

7.2甲擅自改變房產結構的，應承擔相應的法律責任；

7.3甲未按約定履行管理義務，導致房產損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證明文件；

2.房產維修保養記錄；