買地皮定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的國有土地使用權，現愿意將該土地使用權出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將位于____________________的國有土地使用權出售給買受方。

1.2標的物土地面積：____________________平方米。

1.3出賣方承諾，標的物土地使用權為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛。

1.4出賣方同意按照以下價格出售標的物土地使用權：

（1）土地總價款：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

（2）土地總價款中，買受方已支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、定金及付款方式

2.1買受方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方支付定金后，出賣方應出具收據，證明買受方已支付定金。

2.3買受方在支付定金后，雙方應按照以下付款方式支付土地總價款：

（1）買受方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付土地總價款的____________%。

（2）買受方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付土地總價款的____________%。

（3）買受方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付土地總價款的____________%。

三、合同履行及交付

3.1買受方在支付全部土地總價款后，出賣方應將標的物土地使用權過戶至買受方名下。

3.2出賣方應在買受方支付全部土地總價款后____________個工作日內，向買受方交付標的物土地使用權證書。

3.3買受方在取得標的物土地使用權證書后，應按照國家有關法律法規的規定，依法辦理土地使用權登記手續。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付標的物土地使用權證書的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買受方未按約定時間支付土地總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

4.3出賣方未按約定時間交付標的物土地使用權的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的物土地使用權證復印件

附件二：出賣方營業執照復印件

附件三：買受方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的物土地使用權證復印件

2.出賣方營業執照復印件

3.買受方營業執照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的國有土地使用權，為保障甲方權益，乙方同意購買該土地使用權，擔保方同意提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將位于____________________的國有土地使用權出售給買受方。

1.2標的物土地面積：____________________平方米。

1.3出賣方承諾，標的物土地使用權為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛。

1.4出賣方同意按照以下價格出售標的物土地使用權：

（1）土地總價款：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

（2）土地總價款中，買受方已支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、定金及付款方式

2.1買受方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方支付定金后，出賣方應出具收據，證明買受方已支付定金。

2.3買受方在支付定金后，雙方應按照以下付款方式支付土地總價款：

（1）買受方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付土地總價款的____________%。

（2）買受方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付土地總價款的____________%。

（3）買受方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付土地總價款的____________%。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務提供擔保。

3.2擔保方式：____________________。

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢土地總價款止。

3.4擔保方在擔保期限內，如因買受方違約導致出賣方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

四、甲方權益保障

4.1出賣方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求買受方按照約定的付款方式進行付款；

（2）甲方有權要求買受方在約定的時間內提供相關證明文件；

（3）甲方有權要求買受方在約定的時間內完成土地使用權過戶手續。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付土地總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.2買受方未按約定時間完成土地使用權過戶手續的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.3買受方如違反本合同約定，導致出賣方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物土地使用權證復印件

附件二：出賣方營業執照復印件

附件三：買受方營業執照復印件

附件四：擔保方營業執照復印件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保方，確保了在合同履行過程中自身的權益得到充分保障。在乙方違約或無法履行合同義務時，甲方可以通過擔保方的擔保責任，及時彌補損失，降低風險。此外，甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益，為合同的順利履行奠定了基礎。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲乙雙方提供信用保障，降低交易風險。擔保方作為獨立第三方，其擔保責任使得合同雙方在交易過程中更加放心，有利于促進交易的順利完成。同時，擔保方的參與，也為市場交易提供了更多的信用支持，有利于優化市場環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權，現愿意將該房屋出售給買受方，為保障買受方權益，擔保方同意提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將位于____________________的房屋所有權出售給買受方。

1.2標的物房屋面積：____________________平方米。

1.3出賣方承諾，標的物房屋為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛。

1.4出賣方同意按照以下價格出售標的物房屋：

（1）房屋總價款：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

（2）房屋總價款中，買受方已支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、定金及付款方式

2.1買受方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方支付定金后，出賣方應出具收據，證明買受方已支付定金。

2.3買受方在支付定金后，雙方應按照以下付款方式支付房屋總價款：

（1）買受方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付房屋總價款的____________%。

（2）買受方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付房屋總價款的____________%。

（3）買受方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付房屋總價款的____________%。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務提供擔保。

3.2擔保方式：____________________。

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢房屋總價款止。

3.4擔保方在擔保期限內，如因買受方違約導致出賣方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

四、乙方權益保障

4.1買受方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）買受方有權要求出賣方按照約定的時間、質量交付房屋；

（2）買受方有權要求出賣方在約定的時間內提供房屋所有權證書；

（3）買受方有權要求出賣方協助辦理房屋過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.2出賣方未按約定時間提供房屋所有權證書的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.3出賣方如違反本合同約定，導致買受方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：出賣方營