佛山市商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于佛山市的商鋪事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于佛山市XX區XX街道XX號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于經營____業務，不得從事違法、違規、危害社會秩序和公共利益的活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿后，乙方按本合同約定履行完畢，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、物業管理費

6.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費。

七、稅費及保險

7.1乙方應依法承擔租賃商鋪的稅費及保險責任。

八、維修責任

8.1租賃期間，租賃商鋪的維修責任如下：

（1）租賃商鋪的日常維修由乙方負責；

（2）租賃商鋪的設施設備維修，如屬乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任；

（3）租賃商鋪的設施設備維修，如屬自然磨損或不可抗力因素造成的損壞，由甲方承擔維修責任。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）甲方擅自改變租賃商鋪用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）乙方擅自改變租賃商鋪用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃商鋪產權證明復印件；

4.其他雙方認為應作為附件的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于佛山市XX區XX街道XX號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的經營管理權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方參與租賃商鋪的經營管理。同時，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方投資主體，共同參與租賃商鋪的經營。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，并由丙方進行投資經營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方及丙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方投資及收益

4.1丙方同意投入人民幣____元作為租賃商鋪的經營資金。

4.2丙方投入的經營資金在租賃期限內所產生的收益，甲方享有____%的權益。

4.3丙方投入的經營資金在租賃期限內所產生的虧損，由丙方自行承擔。

五、乙方經營管理

5.1乙方負責租賃商鋪的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、財務管理、業務拓展等。

5.2乙方應確保租賃商鋪的經營符合國家法律法規和行業規范。

六、丙方經營管理

6.1丙方負責租賃商鋪的投資經營，包括但不限于資金投入、風險控制、收益分配等。

6.2丙方應確保租賃商鋪的經營管理符合甲方利益，并接受甲方的監督。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權監督乙方及丙方的經營管理，并提出合理建議。

7.2甲方有權要求乙方及丙方定期提交經營報告，包括但不限于財務報表、業務數據等。

7.3甲方有權在乙方及丙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

八、乙方及丙方違約責任

8.1乙方及丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方及丙方擅自改變租賃商鋪用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他雙方認為應作為附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資主體，為租賃商鋪提供資金支持，降低甲方的投資風險。

2.乙方負責經營管理，提高租賃商鋪的運營效率，增加甲方收益。

3.三方合作，實現資源共享，共同推動租賃商鋪的可持續發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有者，確保租賃商鋪的合法權益得到保障。

2.甲方通過監督和管理，確保租賃商鋪的運營符合國家法律法規和行業規范。

3.甲方通過分配收益，實現自身投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為推廣其位于佛山市XX區XX街道XX號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的品牌形象，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方品牌運營商，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方投資主體，共同參與租賃商鋪的品牌運營。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丁方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，并由丁方進行投資支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方及丁方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丁方投資及權益

4.1丁方同意投入人民幣____元作為租賃商鋪的品牌運營資金。

4.2丁方投入的經營資金在租賃期限內所產生的收益，乙方享有____%的權益。

4.3丁方投入的經營資金在租賃期限內所產生的虧損，由丁方自行承擔。

五、乙方品牌運營

5.1乙方負責租賃商鋪的品牌運營，包括但不限于市場推廣、品牌形象塑造、顧客關系管理等。

5.2乙方應確保租賃商鋪的品牌運營符合甲方品牌形象及行業規范。

六、甲方品牌授權

6.1甲方授權乙方使用其品牌，乙方在租賃商鋪的運營中享有品牌使用權。

6.2甲方不得干涉乙方的品牌運營決策，但有權對乙方的品牌運營進行監督。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權根據市場情況調整租賃商鋪的運營策略，包括但不限于調整商品結構、促銷活動等。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的品牌支持，包括但不限于品牌宣傳、市場調研等。

7.3乙方有權在合同期滿后，根據市場評估決定是否續租或轉讓品牌運營權。

八、甲方違約責任

8.1甲方未按約定提供品牌支持的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

8.2甲方擅自干涉乙方品牌運營決策的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丁方營業執照復印件；

4.其他雙方認為應作為附件的材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙