與托管租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方（出租方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（承租方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、租賃標(biāo)的

1.租賃房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個月。

五、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）

3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

六、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方在房屋無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)征得甲方同意。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將房屋轉(zhuǎn)賣、贈與、抵押或用于其他用途；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，逾期不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、押金等費用。

十、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方（出租方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（承租方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、丙方（第三方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、租賃標(biāo)的

1.租賃房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

五、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個月。

六、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）

3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

七、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方在房屋無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

八、丙方責(zé)任

1.丙方作為乙方信用擔(dān)保方，對本合同中乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣____元整，作為其對乙方信用擔(dān)保的承諾。

九、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂時提供乙方的信用報告，以評估乙方的信用狀況。

2.如乙方在租賃期間出現(xiàn)欠租情況，甲方有權(quán)直接向丙方追討欠款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

十一、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供信用擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的信用擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付，提高租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加丙方信用擔(dān)保和乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃合同的順利履行，維護租賃市場的正常秩序。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.乙方的信用報告；

4.丙方的信用擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方（出租方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（承租方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、丙方（第三方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、租賃標(biāo)的

1.租賃房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

五、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個月。

六、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）

3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

七、丙方責(zé)任

1.丙方作為乙方信用擔(dān)保方，對本合同中乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣____元整，作為其對乙方信用擔(dān)保的承諾。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的房屋維護和維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，經(jīng)甲方同意，對房屋進行合理的裝修和改造。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供房屋維護和維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方如未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的利息。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

4.甲方不得限制乙方的合理使用和改造房屋的權(quán)利。

十、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加丙方信用擔(dān)保和甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃合同的公平性，維護乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了平衡雙方的權(quán)利義務(wù)