農村房屋用地轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農村房屋用地轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村房屋用地使用權轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方擁有的位于__________（以下簡稱“轉讓用地”）的土地使用權。

1.2轉讓用地面積：__________平方米。

1.3轉讓用地用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

3.2乙方應依法繳納相關稅費，具體稅費及繳納方式由雙方另行協商確定。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

4.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）轉讓用地地形圖；

（四）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方身份證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）轉讓用地地形圖；

（四）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村房屋用地轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉讓用地”）的土地使用權，現甲方擬將其轉讓給乙方，為確保轉讓過程的順利進行，特邀請丙方作為監管方參與本合同，共同保障甲乙雙方的合法權益。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方擁有的位于__________的土地使用權。

1.2轉讓用地面積：__________平方米。

1.3轉讓用地用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

3.2丙方有權對甲乙雙方履行合同的行為進行審查，發現問題及時通知甲乙雙方予以糾正。

3.3丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其履行合同的情況。

3.4丙方有權在本合同約定的范圍內，代表甲乙雙方處理合同履行過程中出現的爭議。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有本合同轉讓用地的所有權，乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自使用轉讓用地。

4.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方協助催收。

4.3甲方在轉讓用地過戶手續辦理完畢前，有權要求乙方支付一定比例的保證金，以保障甲方權益。

4.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，完成土地使用權過戶手續。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.2乙方擅自使用轉讓用地，或未按約定用途使用轉讓用地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方不得將轉讓用地轉讓、出租、抵押給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）轉讓用地地形圖；

（四）其他相關證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，有助于確保甲乙雙方的權益得到充分保障，提高合同履行的安全性。

8.2第三方作為監管方，可以及時發現并解決合同履行過程中出現的問題，降低合同風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主體，享有本合同轉讓用地的所有權，甲方權益為本合同的核心。

9.2甲方主導本合同，有利于保障甲方在合同履行過程中的權益，確保甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方身份證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）轉讓用地地形圖；

（四）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村土地經營權流轉合同

甲方（流轉方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監督方）：____________________

鑒于甲方愿意將農村土地經營權流轉給乙方，且丙方同意作為監督方參與合同履行，以保障雙方的合法權益，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉標的

1.1甲方擁有的位于__________（以下簡稱“流轉土地”）的經營權。

1.2流轉土地面積：__________畝。

1.3流轉土地用途：__________。

二、流轉價格及支付方式

2.1流轉價格為：人民幣__________元/畝/年（大寫：________________________）。

2.2乙方應于每年__________月__________日前，向甲方支付流轉金。

2.3乙方支付流轉金的方式為：__________。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

3.2丙方有權對甲乙雙方履行合同的行為進行審查，發現問題及時通知甲乙雙方予以糾正。

3.3丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其履行合同的情況。

3.4丙方有權在本合同約定的范圍內，代表甲乙雙方處理合同履行過程中出現的爭議。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有流轉土地的經營權，在合同有效期內，乙方有權按約定的用途使用流轉土地。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，提供流轉土地的詳細信息和相關證明材料。

4.3乙方在合同履行過程中，如發現甲方有損害乙方權益的行為，有權要求丙方介入調查和處理。

4.4乙方有權要求甲方在合同期滿或解除合同后，將流轉土地恢復原狀，無任何債權債務。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供流轉土地的，應向乙方支付違約金，違約金為流轉金總額的__________%。

5.2甲方未按約定時間收取流轉金的，應向乙方支付違約金，違約金為應收取流轉金總額的__________%。

5.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方不得將流轉土地轉租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）流轉土地地形圖；

（四）其他相關證明材料。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為受讓方，在本合同中處于主導地位，有利于保障其流轉土地的經營權益。

8.2乙方主導合同履行，有助于確保其在流轉土地上的長期穩定經營，實現經濟效益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在合同中不再是主導地位，有利于平衡甲乙雙方的權益，避免甲方過度支配。