農(nóng)村自建房施工承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村自建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村自建房施工工程。

1.2工程地點(diǎn)：_________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。

第二條承包范圍及方式

2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本合同約定的工程施工，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。

2.2承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥______元）。

3.2工程款支付方式：

3.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。

3.2.2基礎(chǔ)工程完工后，甲方支付乙方工程總價款的30%。

3.2.3主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方工程總價款的20%。

3.2.4工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的15%。

3.2.5剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第四條工程期限

4.1工程開工日期：______年______月______日。

4.2工程竣工日期：______年______月______日。

4.3工程總工期為______天（日歷天數(shù)）。

第五條工程質(zhì)量與驗收

5.1乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方在施工過程中應(yīng)做好自檢、互檢和專檢工作，并及時整改質(zhì)量問題。

5.3工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗收部位時，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗收。

5.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后______天內(nèi)組織驗收。

5.5工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)支付工程尾款。

第六條材料與設(shè)備供應(yīng)

6.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)在材料和設(shè)備進(jìn)場前______天通知甲方，甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和驗收。

6.3甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求中指定的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照要求采購和使用。

第七條安全生產(chǎn)與文明施工

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保施工安全。

7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染和噪音擾民。

7.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。

7.4乙方應(yīng)為施工人員提供必要的勞動保護(hù)用品，并定期對施工設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。

第八條工程變更

8.1施工過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前______天以書面形式通知乙方，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整工程價款。

8.3工程變更導(dǎo)致工程期限延長或縮短的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的工程期限。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______‰作為違約金。

9.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款的______‰作為違約金。

9.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此造成的損失。

9.4因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，甲方?yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________

委托代理人（簽字）：_________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（承