教室租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的教室，乙方因教學活動需要，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就教室租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一《教室租賃物詳細描述》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/月，乙方應于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具正規發票。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）____________________元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。

5.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方應保證租賃物在交付乙方使用時處于良好的使用狀態。

6.2租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

6.3乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕，如需進行較大規模的修繕，應事先征得甲方同意。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

7.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方損壞租賃物結構或設施，經甲方通知后____日內未修復的；

（4）乙方在租賃物內進行違法活動的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經甲方通知后____日內未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按合同約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反本合同其他約定，經乙方通知后____日內未改正的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金____%的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物結構、設施的，應賠償甲方因此遭受的損失。

9.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金____%的違約金。

9.4甲方違反本合同其他約定的，應賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

10.3不可抗力發生后，雙方應盡快通知對方，并提供相關證明文件。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_