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文檔簡介

2025年化工園區物業運營合同標準文本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有化工園區物業（以下簡稱“物業”），乙方具備物業運營管理能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就物業運營事項達成如下合同：一、合同主體1.1甲方名稱：____化工園區管理有限公司甲方地址：____甲方聯系人：____聯系電話：____1.2乙方名稱：____物業管理有限公司乙方地址：____乙方聯系人：____聯系電話：____二、物業基本情況2.1物業位于____化工園區，占地面積____平方米，包括建筑物、構筑物、綠化帶等相關設施。2.2物業用途：主要包括辦公、研發、生產、倉儲等。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。四、乙方權利與義務4.1乙方享有以下權利：a.在合同期限內，享有物業的經營管理權；b.對物業進行合理規劃、改造、維修、養護；c.對物業內的設施、設備進行維護、保養；d.收取物業管理費。4.2乙方應承擔以下義務：a.按照甲方要求，提供優質的物業管理服務；b.確保物業設施、設備正常運行，保障甲方及入駐企業的正常生產、辦公；c.加強物業安全管理，確保物業內人員、財產安全；d.按照甲方要求，配合甲方進行物業范圍內的各項活動；e.及時向甲方報告物業運營過程中的重大事項。五、物業管理費5.1物業管理費為每平方米____元/月，按季度支付。乙方應在每個季度首月的前____個工作日內，向甲方支付當季度物業管理費。5.2物業管理費包含以下內容：a.物業范圍內的綠化、清潔、保安、消防等服務；b.物業設施、設備的維護、保養；c.物業范圍內的公共設施、設備的運行、維護；d.物業范圍內的安全生產管理。六、合同變更與解除6.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。6.2在合同期限內，如乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權書面通知乙方解除合同。6.3在合同期限內，如甲方違反本合同約定，乙方有權書面通知甲方解除合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當季度物業管理費的____%。7.3甲方未按照約定支付物業管理費，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為當季度物業管理費的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

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