二零二五版高新技術產業園區土地抵押擔保貸款協議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供貸款總額為______元。甲方需按照協議約定的貸款用途使用貸款。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按月計息，具體利率調整以乙方通知為準。甲方需支付乙方利息，并按期歸還本金和利息。二、貸款期限與還款方式1.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。甲方應在本貸款期限內全部償還貸款本金及利息。2.還款方式甲方應按月等額償還貸款本金及利息，具體還款計劃由雙方另行約定。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其擁有的位于______的土地作為抵押物，抵押物價值經評估為______元。乙方有權在甲方違約時行使抵押權。2.抵押登記雙方應按照法律規定辦理抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按約定期限償還貸款本金及利息，乙方有權按照法律規定采取一切必要措施，包括但不限于提前收回貸款、要求支付違約金等。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約乙方如未按約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如泄露甲方商業秘密或其他敏感信息，甲方有權要求乙方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和監督，如發現貸款使用不符合約定，有權要求甲方改正或采取必要措施。有權根據貸款使用情況調整貸款額度，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內按照約定使用貸款，并按照協議約定支付利息和本金。為乙方提供貸款使用情況的相關信息，并配合乙方進行貸款監督。2.乙方權利與義務權利：在按照協議約定提供貸款后，有權要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因導致貸款逾期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、金額和條件提供貸款。對甲方提供的相關信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款監督與審查1.監督方式乙方應定期對甲方貸款使用情況進行審查，可以通過現場檢查、查閱財務報表等方式進行。甲方應配合乙方的審查工作，提供必要的文件和資料。2.審查標準審查標準以本協議約定的貸款用途、還款計劃以及國家相關法律法規為準。如審查發現甲方貸款使用不符合約定，乙方有權要求甲方改正或采取必要措施。七、還款方式與期限1.還款計劃甲方應按照協議約定的還款計劃按時還款，具體還款計劃由雙方另行約定。甲方應提前______個工作日向乙方提交還款計劃。2.還款方式甲方應通過銀行轉賬等方式向乙方指定賬戶支付利息和本金。乙方有權根據甲方還款情況調整還款方式。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供貸款，每逾期一天，應按照協議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合協議要求，應負責提供符合要求的貸款，并按照協議總金額的______%向甲方支付違約金；如因貸款問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁委員會的裁決為終局裁決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_