20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅租賃委托協議合同書1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方信息1.4協議生效日期1.5協議期限二、租賃標的物2.1房屋基本信息2.2房屋地址及位置2.3房屋產權及使用權2.4房屋設施及裝修情況三、租賃雙方3.1租賃方信息3.2委托方信息3.3代理方信息（如有）四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約條件五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4逾期支付處理六、押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件七、房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋設施維護7.4房屋租賃期間維修費用承擔八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2委托方違約責任8.3代理方違約責任（如有）九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3附件十一、協議解除11.1協議解除條件11.2協議解除程序11.3協議解除后的處理十二、協議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產權證明12.3其他相關文件十三、協議生效13.1協議生效條件13.2協議生效日期十四、協議簽署14.1雙方簽字蓋章14.2日期合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度高端住宅租賃委托協議合同書1.2協議簽訂日期：2025年1月1日1.3協議雙方信息：1.4協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協議期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃標的物2.1房屋基本信息：房屋建筑面積，房屋結構，房屋用途等2.2房屋地址及位置：具體地址，所在區域等2.3房屋產權及使用權：房屋產權證號，房屋使用權歸屬2.4房屋設施及裝修情況：家具、電器、裝修狀況等三、租賃雙方3.1租賃方信息：3.1.1甲方為房屋的實際使用者，享有房屋的使用權3.2委托方信息：3.2.1乙方為甲方房屋的出租人，擁有房屋的出租權3.3代理方信息（如有）：3.3.1代理方為乙方指定的代理機構或個人，負責協助乙方進行房屋租賃事務四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結束日期：2025年12月31日4.3租賃續約條件：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約事宜五、租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣______元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉賬、現金支付等5.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按未支付租金的______%向乙方支付滯納金六、押金及保證金6.1押金金額：人民幣______元整6.2保證金金額：人民幣______元整6.3押金及保證金退還條件：6.3.1租賃期滿，房屋及設施無損壞，乙方在收到甲方退還的房屋及設施后，無異議的情況下，退還押金及保證金七、房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：甲方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結構、用途7.2房屋維護責任：7.2.1甲方負責房屋內部設施的日常維護7.2.2乙方負責房屋外部設施的維護及公共區域的清潔7.3房屋設施維護：7.3.1甲方應妥善使用房屋設施，如損壞，應及時通知乙方進行維修7.4房屋租賃期間維修費用承擔：7.4.1房屋租賃期間，因甲方使用不當造成的設施損壞，維修費用由甲方承擔7.4.2因乙方維護不當造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔八、違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。8.1.2甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除協議并要求賠償損失。8.1.3甲方在租賃期間造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。8.2委托方違約責任：8.2.1乙方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向甲方支付______%的違約金。8.2.2乙方未按照約定退還押金及保證金，應向甲方支付______%的違約金。8.2.3乙方在租賃期間擅自改變房屋租賃用途，甲方有權解除協議并要求賠償損失。8.3代理方違約責任（如有）：8.3.1代理方未履行代理職責，導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。十、其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導致協議無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔責任。10.2通知方式：雙方約定的通知方式為書面形式，送達地址為協議中約定的地址。10.3附件：房屋租賃合同、房屋產權證明、其他相關文件。十一、協議解除11.1協議解除條件：11.1.1雙方協商一致解除協議。11.1.2出現本協議約定的違約情況。11.1.3因不可抗力導致協議無法履行。11.2協議解除程序：一方提出解除協議，另一方確認后，雙方簽署解除協議書。11.3協議解除后的處理：11.3.1乙方應退還甲方已支付的租金、押金及保證金。11.3.2雙方應按照協議約定處理房屋及設施。十二、協議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產權證明12.3其他相關文件十三、協議生效13.1協議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協議即生效。13.2協議生效日期：2025年1月1日十四、協議簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________14.2日期：甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權決定租賃用途和租客類型，乙方應配合甲方的要求進行篩選和推薦。1.2甲方在租賃期間對房屋的裝修和改造需提前告知乙方，并取得乙方的書面同意。1.3甲方有權對乙方提供的租賃服務進行監督，如發現服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改。1.4甲方在租賃期滿后，有權優先續租，乙方應提供同等條件的租賃服務。1.5甲方在租賃期間如需提前終止協議，應提前______個月通知乙方，并支付相應的違約金。1.6甲方在租賃期間如需調整租金，應提前______個月通知乙方，并經乙方書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責租賃房屋的日常維護和管理，確保房屋及設施處于良好狀態。2.2乙方在租賃期間應保證房屋的安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應的責任。2.3乙方在租賃期間有權對甲方進行監督，如發現甲方違反協議約定，乙方有權要求甲方整改。2.4乙方在租賃期滿后，有權拒絕甲方續租，甲方應遵守協議約定，合理處理租賃事宜。2.5乙方在租賃期間如需提前終止協議，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。2.6乙方在租賃期間如需調整租金，應提前______個月通知甲方，并經甲方書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介為甲方和乙方提供租賃服務，應遵守本協議的約定。3.2第三方中介在租賃期間應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介在收取中介費時，應向甲方和乙方分別收取，并開具正規發票。3.4第三方中介在租賃期滿后，應協助甲方和乙方辦理租賃合同的續簽或終止手續。3.5第三方中介在租賃期間如發現甲方或乙方違反協議約定，應及時通知另一方，并協助處理。3.6第三方中介在租賃期間如需提前終止協議，應提前______個月通知甲方和乙方，并支付相應的違約金。3.7第三方中介在租賃期間如需調整中介費，應提前______個月通知甲方和乙方，并經雙方書面同意。3.8第三方中介在租賃期間如發生爭議，應積極配合甲方和乙方協商解決，必要時可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.第三方中介服務協議（如有）4.房屋裝修改造方案（如有）5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：甲方未在約定的時間內支付租金，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋認定：乙方未在約定的時間內提供房屋，或提供的房屋不符合約定的條件。3.違約行為：甲方擅自改變房屋結構或用途認定：甲方在未經乙方同意的情況下，對房屋進行結構改變或改變房屋用途。4.違約行為：乙方未按照約定退還押金及保證金認定：乙方在租賃期滿或協議解除后，未在約定的時間內退還甲方押金及保證金。5.違約行為：第三方中介未履行中介職責認定：第三方中介未按照協議約定提供服務，或存在欺詐、誤導等行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產生的糾紛。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.代理：指代理人以被代理人的名義實施法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金解決辦法：乙方應及時催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未提供符合約定的房屋