資產評估實務一-《資產評估實務（一）》模擬考試4單選題（共30題，共30分）(1.)評估承租人的權益價值時，收益期應為()。A.租賃期B.使用期C.已用租賃期D（江南博哥）.剩余租賃期限正確答案：D參考解析：如果評估的是承租人的權益價值，收益期應為剩余租賃期限。(2.)下列有關預測投資性房地產未來凈收益的說法中錯誤的是()。A.未來凈收益是指有效毛收入扣除相關稅費.運營費用后歸屬于房地產的收入B.運營費用不包括保險費C.潛在毛收入是假定房地產在充分利用.無空置（即100%出租）情況下的收入，包括除租金以外的收入D.未來凈收益應首先通過租賃收入測算正確答案：B參考解析：運營費用應包括稅費、保險、物業管理費、管理費、維修費、水電費等維持投資性房地產正常使用或者營業的必要費用。(3.)某公司擬進行增資擴股，采用資產基礎法對股東全部權益價值進行評估，長期待攤費40萬元，為辦公樓裝修費用的攤銷余額，其原始發生額為100萬元。若辦公樓裝修費用已包含在房屋建筑物估值中，該公司長期待攤費用估值為()。A.60萬元B.40萬元C.100萬元D.0正確答案：D參考解析：由于辦公樓裝修費已經在房屋建筑評估中體現，所以該部分的長期待攤費用評估值為零。(4.)下列各項中，通常不作為企業合并對價分攤評估對象的是()。A.訂貨合同B.地域優勢C.重組義務D.未決訴訟正確答案：B參考解析：企業合并對價分攤評估中，可能確認的或有負債的項目一般包括；產品質量保證、不可撤銷的虧損合同、未決訴訟、重組義務等。(5.)某飲料生產線，設計生產能力為500萬瓶/年，建成后由于市場競爭加劇，生產規模大幅下降，每年的產量只有250萬瓶，50%的生產能力閑置。該生產線的重置成本為200萬元，規模經濟效益指數為0.8，如不考慮實體性磨損，該生產線的經濟性貶值額約為()。A.115萬元B.85萬元C.100萬元D.80萬元正確答案：B參考解析：經濟性貶值=200－（50%/100%）0.8×200＝85萬元。(6.)某公司于2017年1月1日從銀行借入一筆2000萬元的短期借款，期限為10個月，年利率為6%，到期后一次性還本付息，企業未預提借款利息。若評估基準日為2017年3月31日，該筆短期借款評估值為()。A.2100萬元B.2070萬元C.2030萬元D.2000萬元正確答案：C參考解析：短期借款評估，若企業短期借款利息不采用預提方法，則短期借款評估值等于短期借款金額加上借款日至評估日期間的應付利息。本題短期借款評估值＝2000×（1＋6%/12×3）＝2030（萬元）。(7.)某宗土地面積為2000平方米，土地上建有一幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2~10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計算而得的建筑容積率為()。A.0.6B.2.0C.5.1D.6.0正確答案：C參考解析：容積率=總建筑面積/總建設用地面積=（1200+1000×9）÷2000=5.1。(8.)在森林資源資產評估中，()理論上可以用于任何年齡階段的林木資產評估。A.林地期望價法B.重置成本法C.剩余價值法D.收獲現值法正確答案：D參考解析：在森林資源資產評估中，收獲現值法理論上可以用于任何年齡階段的林木資產評估，但實際應用中一般用于中齡林或近熟林的林木資產評估。(9.)某企業開發某土地，土地重新取得成本為1000元/m2，正常開發成本為1500元/m2，管理費用為前兩項的5%，利息率5%，銷售費用為100元/m2，銷售稅費為300元/m2，利潤率為6%，則開發后地價為()元/m2。A.3174.25B.3297.50C.3300.00D.3324.75正確答案：D參考解析：房地產價值：土地取得成本十開發成本十管理費用十銷售費用十利息十利潤十銷售稅費。土地取得成本為1000元/m2，開發成本為1500元/m2，管理費用為（1000+1500）×5%＝125（元/m2），銷售費用為100元/m2，利息為（1000十1500十125十100）×5%＝136.25（元/m2），利潤為（1000十1500十125十100）×6%＝163.50（元/m2），銷售稅費為300元/m2。房地產價值：1000十1500十125十100十136.25十163.50十300＝3324.75（元/m2）。(10.)下列各項中不屬于長期待攤費用核算范圍的是()。A.開辦費B.攤銷期在1年以上的固定資產大修理支出C.租入固定資產的改良支出D.由本期負擔的借款利息正確答案：D參考解析：長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括開辦費、租入固定資產的改良支出以及攤銷期在1年以上的固定資產大修理支出、股票發行費用等。應當由本期負擔的借款利息、租金等，不作為長期待攤費用處理。(11.)設備在閑置過程中，由于自然力的作用而腐蝕，或由于管理不善和缺乏必要的維護而自然喪失精度和工作能力的磨損屬于()。A.第一種有形磨損B.第二種有形磨損C.第一種無形磨損D.第二種無形磨損正確答案：B參考解析：在使用過程中，設備的零件由于發生摩擦、振動、腐蝕和疲勞等現象產生的磨損，這種磨損稱為第一種有形磨損。通常表現為機器設備零部件的原始尺寸、形狀發生變化，公差配合性質改變，精度降低，以及零部件損壞等。設備在閑置過程中，由于自然力的作用而腐蝕，或由于管理不善和缺乏必要的維護而自然喪失精度和工作能力，使設備遭受有形磨損，這種有形磨損稱為第二種有形磨損。(12.)計算重置成本時，不應計入的費用是()。A.購建費用B.維修費用C.安裝費用D.調試費用正確答案：B參考解析：重置成本不包含維修費用在內。(13.)某類設備的價值和生產能力之間成非線性關系，市場上該類年加工1600件產品的全新設備價值為20萬元，現為八成新的年加工900件產品的被評估設備的價值為（規模效益指數為0.5）()。A.11.2萬元B.15萬元C.12萬元D.9萬元正確答案：C參考解析：被評估設備的價值=20×（900/1600）0.5×0.8=12（萬元）。(14.)下列關于債券投資評估的說法中，正確的是()。A.投資風險較大，安全性較低B.債券的現行市價就是債券的評估值C.對距評估基準日一年內到期的非上市交易債券，根據本利和的現值確定評估值D.采用市場法進行評估債券的價值，應在評估報告書中說明所用評估方法和結論與評估基準日的關系正確答案：D參考解析：債券的投資風險較小，安全性較強，所以選項A的說法不正確；當債券可以在市場上自由買賣、變現時，債券的現行市價就是債券的評估值，如果企業購買的是不能在證券市場自由交易的債券，其價值就要通過一定的方法進行評估，所以選項B的說法不正確；對距評估基準日一年內到期的非上市交易債券，根據本金加上持有期間的利息確定評估值，所以選項C的說法不正確。(15.)下列各項中不屬于資源資產的特點的是()。A.自然屬性B.經濟屬性C.法律屬性D.無限性正確答案：D參考解析：資源資產是有限的，不具有無限性，所以D選項不正確。(16.)下列各項說法中，不正確的是()。A.金融工具分為現金類和衍生類兩大類B.浮動利率金融負債的公允價值的評估方法與固定利率金融負債完全一樣C.可轉換公司債券兼有債券和期權的性質D.員工持股計劃是評估實踐中常見的期權評估正確答案：B參考解析：浮動利率金融負債的公允價值的評估原理與固定利率金融負債相同，也是采用未來現金流折現法，但是在未來現金流的確認上有所差異，所以B選項不正確。(17.)某糧食企業應購買儲備糧，從2012年3月1日期按照規定每季季初收到財政扶持資金40萬元，企業所得稅稅率為25%，評估基準日2017年6月1日此專項應付款評估值為()。A.127.5萬元B.170萬元C.210萬元D.1160萬元正確答案：C參考解析：專項應付款評估值＝40×21×25%＝210（萬元）。(18.)某地區各項基礎設施開發的正常費用分攤到每平方米土地上，分別為道路20元，燃氣18元，供水14元，排水16元，熱力12元，供電25元，通訊8元，場地平整15元，則該地區“五通一平”的正常費用是()元/平方米。A.98B.102C.108D.116正確答案：A參考解析：“五通一平”一般是指具備道路、給水、排水、電力、通訊等基礎設施條件以及場地平整。上題為道路20＋給水14＋排水16＋供電25＋通信8＋場地平整15＝98（元）。(19.)下列各項中說法不正確的是()。A.合并中取得的被購買方的無形資產，其公允價值能夠可靠地計量的，應當單獨確認為無形資產，并按照公允價值計量B.在評估實踐中，評估專業人員識別無形資產的關鍵在于判斷該項資產是否可辨認C.對于滿足合同權利或基于法律的法定權利，從法律角度并非合同或沒有合同約束力，則不滿足合同權利的確認條件D.合并中取得的被購買方的或有負債，其公允價值能夠可靠地計量的，應當單獨確認為負債，并按照公允價值計量正確答案：C參考解析：對于滿足合同權利或基于法律的法定權利，即使從法律角度并非合同或沒有合同約束力，例如訂單，甚至是可以取消的訂單，亦滿足了合同權利的確認條件。選項C的說法不正確。(20.)某房地產在正常情況下，每年可獲得有效毛收入30萬元，假設凈收益率是66.67%，采用報酬資本化法，報酬率為10%，該房地產所在的土地是通過有償出讓獲得使用權的，在估價時點剩余的土地使用權年限為40年，不可續期。則該宗房地產的收益價格為()萬元。A.180B.196C.200D.300正確答案：B參考解析：該宗房地產的凈收益為30×66.67%＝20（萬元），收益價格為V=20/10%×[1－1/（1+10%）40]=195.58（萬元）。(21.)某宗房地產的收益期限為40年，通過預測未來3年的年凈收益分別為15萬元、18萬元、23萬元，以后穩定在每年25萬元直到收益期限結束，采用報酬資本化法，報酬率為8%，則該宗房地產的收益價格最接近于()萬元。A.280B.285C.290D.295正確答案：A參考解析：15/（1＋8%）＋18/（1＋8%）2＋23/（1＋8%）3＋25/8%×[1－1/（1＋8%）37]/（1＋8%）3＝281.2670379。選項中最接近的一個為選項A，280萬元。(22.)運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率，是以建筑物的()與建筑物全部使用年限的比率求得。A.已使用年限B.剩余使用年限C.實際已使用年限D.已提折舊年限正確答案：C參考解析：由于建筑物的利用強度不同，造成實際已使用年限與名義已使用年限是不一致的，因此，運用年限法確定成新串時，是通過建筑物的尚可使用年限和建筑物的實際已使用年限確定的。(23.)對于某些建成年份較早的建筑物，其賬面歷史成本已不具備參考價值，且工程圖紙、工程決算資料也不齊全時，估價人員宜采用()方法評估建（構）筑物的建安綜合造價。A.重編預算法B.單方造價指標估算法C.決算調整法D.類比系數調整法正確答案：B參考解析：對于某些建成年份較早的建筑物，其賬面歷史成本已不具備參考價值，且工程圖紙、工程決算資料也不齊全，估價人員經綜合分析后可采用單方造價指標，并結合以往類似工程經驗，求取此類建（構）筑物的建安工程綜合造價。(24.)()是指被評估的機器設備未來將改變使用地點持續使用。A.持續使用假設B.改變用途假設C.移地使用假設D.原地使用假設正確答案：C參考解析：移地使用假設是指被評估的機器設備未來將改變使用地點持續使用。(25.)某進口設備的到岸價為20萬美元，使用的關稅稅率為15%，消費稅稅率為10%，增值稅稅率為17%，該設備應繳納的消費稅最接近于()萬美元。A.1.11B.1.15C.2.56D.12.78正確答案：C參考解析：消費稅=（關稅完稅價+關稅）÷（1-消費稅稅率）×消費稅稅率=（20+20×15%）÷（1-10%）×10%=2.56（萬美元）。(26.)某公司2017年1月1日收到當地政府補償該公司因研發環保產品而支出的相關費用100000元，2017年6月30日企業專項應付款賬面仍有該筆款項100000元，若評估基準日為2017年6月30日，企業所得稅率為25%，該筆專項應付款評估值為()。A.100000元B.23750元C.75000元D.25000元正確答案：D參考解析：與收益相關的專項應付款，用于補償企業已發生的相關費用或損失的，評估值僅保留所得稅。專項應付款評估值＝100000×25%＝25000（元）。(27.)評估目的不同時，流動資產按其自身特點可采取不同的方式進行評估。下列按變現凈值評估的情形是()。A.企業破產清算，進行資產變賣，要求流動資產快速變現B.企業股權轉讓，企業生產經營方式.產品結構不變的流動資產評估C.企業產權變動，生產經營方式調整，對被估流動資產的需求大大減少D.企業清產核資，企業持續經營，資產按在用用途使用的流動資產評估正確答案：C參考解析：企業產權變動后，生產經營方式、產品結構等進行調整，未來生產經營對被估流動資產的需求大大減少或不需要。這種情況下，按變現凈值評估流動資產。(28.)某林場擬轉讓10公頃5年生態錐栗林，該林每公頃株數440株，平均樹高3.5米，平均冠幅3.0米。當地同年齡參照林分株數400株/公頃，平均樹高3.4米，平均冠幅3.2米，運用重置成本評估時，其株數調整系數評估取值為()。A.1.00B.1.10C.1.03D.0.94正確答案：A參考解析：當擬評估林分株數≥造林標準株數或參照林分株數時，株數調整系數K1＝1。本題440>400，所以株數調整系數評估取值為1，選項A正確。(29.)市場法及建（構）筑物評估中最常見的基本方法之一，是通過對比交易價的一系列因素進行修正得出被估建筑物的價值。其中，計算交易日期修正系數的公式中，分母通常設定為100，“100”的含義是()。A.表示評估基準日的價格指數B.表示以評估基準日的價格指數為基準而確定可比實例交易時的價格指數C.表示可比實例交易的價格指數D.表示以可比實例交易時的價格指數為基準而確定評估基準日的價格指數正確答案：D參考解析：本題考查的是市場法。交易日期修正系數中的分母為100，表示以可比實例交易時的價格指數為基準而確定評估基準日的價格指數。(30.)某進口設備離岸價（FOB）為1000000美元，評估基準日美元兌換人民幣匯率為6.8，到岸價（CIF）為7379400元，公司代理手續費率為1%，該設備重置成本中的公司代理手續費為()。A.10000元B.10852元C.73794元D.68000元正確答案：C參考解析：本題主要考查的是重置成本法。代理手續費＝7379400×1%＝73794元。多選題（共15題，共15分）(31.)下列屬于具有控制權股權評估的特點的有()。A.評估程序不受限制B.評估程序可能受到限制，評估方法不受限制C.可能存在控制權溢價因素D.關注資產權屬資料完善情況E.應關注流動性影響正確答案：A、C、D參考解析：具有控制權股權評估的特點：（1）評估程序不受限制；（2）關注資產權屬資料完善情況；（3）可能存在控制權溢價因素。缺乏控制權的股權評估的特點：（1）評估程序及評估方法選擇可能受到限制；（2）應關注流動性影響。(32.)下列各項中屬于工業企業流動資產的有()。A.儲備資產B.生產資產C.結算資產D.商品資產E.貨幣資產正確答案：A、B、C、E參考解析：工業企業的流動資產可分為儲備資產、生產資產、成品資產、結算資產和貨幣資產。(33.)關于生態環境建設中的資產評估展望，下列表述正確的有()。A.通過資產評估可以提高人們對生態環境價值的認識，為補償提供依據，豐富生態環境建設的資金來源B.未來通過資產評估專業服務體系測量排放.計量排放，將有力推動碳交易市場的建設C.景觀價值的評估，對于維護國家.集體等旅游資源資產占有方的利益，推動旅游資源整合和合理開發利用都具有非常重要的戰略意義D.在建設項目建造活動全程，介入生態環境價值評估，量化建設項目對生態環境的影響，將進一步加強建設方對生態環境的保護意識E.綠色GDP占GDP的比重越高，表明國民經濟增長的正面效應越低，負面效應越高，反之亦然正確答案：A、B、C、D參考解析：選項E，綠色GDP占GDP的比重越高，表明國民經濟增長的正面效應越高，負面效應越低，反之亦然。(34.)非實物類流動資產常用的清查核實方法有()。A.函證B.盤點C.訪談D.憑證抽查E.檢測正確答案：A、B、C、D參考解析：非實物類流動資產的清查核實方法包括：（1）盤點；（2）函證；（3）抽查（會計憑證）；（4）訪談。(35.)資源資產從自然資源與人類的經濟關系角度，按照資源的性質，可劃分為()。A.礦產資源B.生物資源C.景觀資源D.土地資源E.經濟資源正確答案：A、B、C、D參考解析：從自然資源與人類的經濟關系角度，按照資源的性質，可劃分為環境資源、生物資源、土地資源、礦產資源和景觀資源等。(36.)下列各項中不屬于流動資產評估的特點的有()。A.流動資產評估時點要盡可能與評估結論使用時點接近B.流動資產一般具有數量大.種類多的特點，清查工作量很大C.流動資產評估實務受企業運營的牽制較小，對企業流動資產會計核算資料的依賴度低D.在正常情況下（流動資產周轉速度快，變現能力強，在價格變化不大的情況下），流動資產的賬面價值基本上可以反映出流動資產的現值E.流動資產評估時與評估結論使用時點不一致正確答案：C、E參考解析：流動資產評估的特點包括：（1）流動資產評估時點要盡可能與評估結論使用時點接近；（2）流動資產量大類繁，決定了在評估方法的選擇和確定上，應采取抓住重點與兼顧一般相結合的原則，重視分類評估的特點；（3）流動資產評估實務受企業運營的牽制較大，對企業流動資產會計核算資料的依賴度高；（4）在正常情況下（流動資產周轉速度快，變現能力強，在價格變化不大的情況下），流動資產的賬面價值基本上可以反映出流動資產的現值。(37.)采用市場法評估產成品價值，下列各項中屬于選擇市場價格時應考慮的因素的有()。A.庫存商品的使用價值B.分析市場供求關系和被評估產品的前景C.所選擇的價格應是在公開市場上所形成的近期交易價格D.對于產品技術水平先進，但產成品外表存有不同程度的殘缺的情況，可根據其損壞程度，通過調整系數予以調整E.發出存貨的計量方法正確答案：A、B、C、D參考解析：采用市場法評估產成品價值，選擇市場價格時應注意考慮下面幾項因素：①庫存商品的使用價值。根據對產成品本身的技術水平和內在質量的技術鑒定，確定產成品是否具有使用價值以及產品的實際等級，以便選擇合理的市場價格。②分析市場供求關系和被評估產品的前景。③所選擇的價格應是在公開市場上所形成的近期交易價格，非正常交易價格不能作為評估的依據。④對于產品技術水平先進，但產成品外表存有不同程度的殘缺的情況，可根據其損壞程度，通過調整系數予以調整。選項ABCD正確。(38.)對于待攤費用和預付費用的評估說法正確的有()。A.待攤費用的評估一般是按其形成的具體資產的價值來確定B.只有那些在評估日后仍發揮作用的預付費用才具有相應的評估價值C.待攤費用和預付費用的評估思路有明顯區別D.自有機器設備發生的待攤修理費用，不作為評估的對象E.待攤費用本身不是資產正確答案：A、B、D、E參考解析：對于待攤費用的評估，一般是按其形成的具體資產價值來確定，選項A正確；只有那些在評估基準日之后仍將發揮作用的預付費用，才具有相應的評估價值，選項B正確；預付費用與待攤費用類似，只是這類費用在評估基準日之前企業已經支付，但在評估基準日之后才能發揮作用，產生效益，如預付的報紙、雜志費，預付保險金，預付租金等，選項C不正確；某企業待攤費用中，發生的待攤修理費用1萬元，而在機器設備評估時，由于發生大修理費用會延長機器設備壽命或增加其功能，使機器設備評估值增大，因此，待攤費用1萬元已在機器設備價值中得以實現，這部分反映在待攤費用中的價值不應體現，選項D正確；待攤費用本身不是資產，而是已耗用資產的反映，從而本身并不是評估的對象，選項E正確。(39.)股權投資評估是對被投資方的()。A.投資能力評估B.盈利能力C.獲利能力評估D.變現能力評估E.信用等級評估正確答案：B、C參考解析：股權投資評估可能是對被投資企業獲利能力的評估，也可能是為間接提高投資方自身盈利能力的戰略投資價值的評估。(40.)與其他資產類型的評估相比，礦業權評估的不確定性較多，主要體現為()。A.采選工藝指標不斷變化B.礦產品價格波動明顯C.不同類型的礦產資源儲量具有不同的不確定性D.隨著礦山生產勘探，礦產資源儲量會發生不同程度的變化E.采選成本不斷變化正確答案：A、B、C、D參考解析：與其他資產類型的評估相比，礦業權評估的不確定性較多，主要體現在不同類型的礦產資源儲量具有不同的不確定性；隨著礦山生產勘探，礦產資源儲量會發生不同程度的變化；采選工藝指標不斷變化；礦產品價格波動明顯等方面。(41.)影響礦業權價值的因素主要包括()。A.礦產資源本身的稀缺程度和可替代程度B.礦產品的供求狀況C.礦床自然豐度和地理位置D.資本化率E.礦產品的開發成本正確答案：A、B、C、D參考解析：一般說來，影響礦業權價值的因素主要有：礦產資源本身的稀缺程度和可替代程度、礦產品的供求狀況、礦床自然豐度和地理位置、科技進步、資本化率和社會平均利潤率等。(42.)下列各項中屬于企業的金融資產的有()。A.現金B.應收賬款C.普通股D.股權投資E.認股權證正確答案：A、B、D參考解析：金融資產通常指企業的現金、銀行存款、應收賬款、應收票據、貸款、股權投資、債權投資等，選項CE屬于企業的權益工具。(43.)建（構）筑物的自然特性包括()。A.不可移動性B.用途多樣性C.耐久性D.難以變現性E.數量有限性正確答案：A、C、E參考解析：用途多樣性、難以變現性屬于建（構）筑物的社會經濟特性。(44.)下列屬于設備本體的重置成本的常用計算方法的有()。A.市場直接詢價法B.擴大單價法C.重置核算法D.綜合估價法E.指數估價法正確答案：A、C、D、E參考解析：設備本體的重置成本的計算方法有市場直接詢價法、采用物價指數調整法、重置核算法、綜合估價法、重量估價法、類比法-指數估價法等六種。(45.)評估應收賬款時，下列關于確定可能發生的壞賬損失的說法中，正確的有()。A.一般來說，賬面上的“壞賬準備”科目按零值計算B.賬齡分析法中，一般來說，賬齡越長，發生壞賬損失的可能性就越大C.賬齡分析法，是根據應收賬款的賬齡估計壞賬損失的方法D.壞賬比例法中的壞賬比例，一般通過分析以前若干年的實際壞賬情況確定E.壞賬比例法中的壞賬比例，一般通過預測未來若干年的壞賬情況確定正確答案：B、C、D參考解析：一般來說，應收賬款評估以后，賬面上的“壞賬準備”科目按零值計算，評估結果中沒有此項目，所以選項A不正確；壞賬比例法，可以根據被評估單位以前若干年（一般為3～5年）的實際壞賬損失額與其應收賬款發生額的百分比確定壞賬比例，所以選項E不正確。問答題（共3題，共3分）(46.)H公司被兼并面臨全面停產，有關的評估資料如下：（1）在產品L已從倉庫中領出，但尚未進行加工處理，共有1000件，賬面價值為20000元，經調查，該在產品如完好無損地出售，單位不含稅市價為25元/件。（2）在產品M已加工完成，共有500件，賬面價值為1000元，可通過市場調劑且流動性比較好，據調查了解，該在產品的市場可接受不含稅價格為15元/件，調劑費用為250元，但調劑存在風險，預計能夠有85%的在產品通過市場調劑。（3）在產品N已加工完成，賬面價值為5000元，但是對于兼并后的企業來說，在產品N已經沒有繼續加工的價值，而且也無法調劑出去，經分析，該在產品只能作為報廢的在制品處理，可回收的價格為700元。（4）H企業產成品實有數量200臺，每臺實際成本80元，根據會計核算資料，生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為60:40，根據目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調整系數為1.57，工資、費用綜合調整系數為1.05。＜1>、根據資料（1）－資料（3），用市場法確定該企業在產品的評估值。＜2>、根據資料（4），計算產成品的評估值。正確答案：參考解析：＜1>、在產品L可以按照現行市場價格計算評估值：1000×25＝25000（元）在產品M根據市場可接受價格、調劑費用、調劑風險系數來確定評估值：500×15×85%－250＝6125（元）在產品N應按照報廢品進行處理：可收回價值＝700元該企業在產品的評估值＝25000＋6125＋700＝31825（元）＜2>、產成品評估值＝200×80×（60%×1.57＋40%×1.05）＝21792（元）(47.)被評估成套設備購建于2005年12月，賬面價值100萬元，2010年12月對設備進行技術改造，追加投資20萬元，2015年12月對該設備進行評估。經評估人員調查分析得到如下數據：（1）從2005年到2010年，每年該類設備價格上升率為10%，而從2010年至2015年設備價格維持不變。（2）該設備的月人工成本比其替代設備超支2000元。（3）被估設備所在企業的正常投資報酬率為10%，