業主合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擁有（具體地址及產權證號）的房產，現因（具體用途，如：裝修、改造等），甲方擬委托乙方進行（具體工程內容，如：室內裝修、外墻翻新等）工程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點：（具體地址）

3.工程內容：（具體工程內容）

4.工程規模：（具體工程規模）

5.工程工期：（具體工程工期）

二、工程費用

1.工程總費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.甲方支付方式：（具體支付方式，如：分期支付、按進度支付等）

3.乙方提供發票及收據，甲方在收到發票及收據后七個工作日內支付相應款項。

三、工程質量與驗收

1.乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量達到設計要求。

2.工程驗收標準：（具體驗收標準）

3.工程驗收時間：（具體驗收時間）

4.工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內支付剩余工程款。

四、工程變更

1.因甲方原因導致工程變更，變更部分費用由甲方承擔。

2.因乙方原因導致工程變更，變更部分費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預算

（3）施工組織設計

（4）工程進度計劃

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于甲方擁有（具體地址及產權證號）的房產，現因（具體用途，如：裝修、改造等），甲方擬委托乙方進行（具體工程內容，如：室內裝修、外墻翻新等）工程，并聘請丙方作為監理方對工程進行監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點：（具體地址）

3.工程內容：（具體工程內容）

4.工程規模：（具體工程規模）

5.工程工期：（具體工程工期）

二、工程費用

1.工程總費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.甲方支付方式：（具體支付方式，如：分期支付、按進度支付等）

3.乙方提供發票及收據，甲方在收到發票及收據后七個工作日內支付相應款項。

三、監理方責任與權利

1.丙方作為監理方，負責對工程進行全過程監督管理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定和工程圖紙進行施工，對不符合要求的施工提出整改意見。

3.丙方有權對工程變更進行審核，并報甲方批準。

4.丙方有權對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完成。

四、工程質量與驗收

1.乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量達到設計要求。

2.工程驗收標準：（具體驗收標準）

3.工程驗收時間：（具體驗收時間）

4.工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內支付剩余工程款。

五、工程變更

1.因甲方原因導致工程變更，變更部分費用由甲方承擔。

2.因乙方原因導致工程變更，變更部分費用由乙方承擔。

3.因丙方原因導致工程變更，變更部分費用由丙方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付______%的違約金。

3.丙方未履行監理職責，應向甲方支付______%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、甲方權益與利益保障

1.甲方有權要求乙方提供施工組織設計、工程進度計劃等文件，并對施工過程進行監督。

2.甲方有權要求乙方進行工程變更時，必須事先通知并取得甲方同意。

3.甲方有權要求乙方在工程驗收合格前，對工程進行保修。

4.甲方有權要求乙方在工程完成后，提供工程結算報告和相關資料。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在施工過程中，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

3.乙方不得擅自改變工程圖紙，如需變更，必須事先取得甲方和監理方同意。

4.乙方不得使用假冒偽劣材料，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預算

（3）施工組織設計

（4）工程進度計劃

（5）其他相關文件

甲方介入第三方主體丙方的意義和目的：

甲方聘請丙方作為監理方，旨在確保工程質量和施工進度，維護甲方權益。通過第三方監理，甲方能夠更加客觀、公正地監督工程實施，減少因施工質量問題導致的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程業主，擁有最終決策權。通過本合同，甲方確保了工程的質量、進度和安全，同時維護了自身利益。甲方在合同中享有多項權利，如要求乙方提供相關文件、監督施工過程、要求乙方進行保修等，這些權利保障了甲方在工程過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“材料供應商”）：

鑒于甲方計劃在（具體地址）進行（具體工程項目，如：商業設施建設、住宅小區開發等），現需乙方承擔施工任務，并委托丙方提供所需材料，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點：（具體地址）

3.工程內容：（具體工程內容）

4.工程規模：（具體工程規模）

5.工程工期：（具體工程工期）

二、施工方責任與權利

1.乙方負責按照合同約定和工程圖紙進行施工，確保工程質量符合國家標準。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款，并在甲方未按時支付時，有權暫停施工。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定及時供應材料，若材料供應不及時影響施工進度，乙方有權要求賠償損失。

4.乙方有權對工程變更進行審核，并提出合理化建議。

三、材料供應商責任與權利

1.丙方負責按照合同約定供應工程所需的材料，確保材料質量符合國家標準。

2.丙方有權要求甲方在材料交付后及時驗收，并在驗收合格后支付材料款。

3.丙方有權要求甲方在材料供應過程中提供必要的協助，如運輸、儲存等。

四、工程費用

1.工程總費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.甲方支付方式：（具體支付方式，如：分期支付、按進度支付等）

3.乙方在工程每個階段完成后，向甲方提交工程進度報告和付款申請。

4.丙方在材料交付后，向甲方提交材料交付報告和付款申請。

五、工程變更

1.因甲方原因導致工程變更，變更部分費用由甲方承擔。

2.因乙方原因導致工程變更，變更部分費用由乙方承擔。

3.因丙方原因導致工程變更，變更部分費用由丙方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付______%的違約金。

3.丙方未按約定提供材料，應向甲方支付______%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

2.甲方未按時提供施工所需材料或數據，導致施工進度延誤，甲方應向乙方支付違約金。

3.甲方不得隨意變更工程內容或要求，如需變更，應與乙方協商一致。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預算

（3）施工組織設計

（4）工程進度計劃

（5）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，在本合同中處于主導地位，享有對工程進度、質量及