出售門面門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面房產，買受方有意購買該門面房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將其位于____________________的門面房產（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。標的物基本情況如下：

1.房產證號：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產地址：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金在房屋買賣合同履行完畢后抵作房款。

3.剩余房款人民幣____________________元整，買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內一次性支付給出賣方。

三、交付方式及時間

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給買受方。

2.標的物交付時，買受方應檢查房屋及附屬設施是否符合合同約定，如有不符，買受方有權要求出賣方在____________________日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

1.標的物買賣過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理標的物過戶手續，所產生的相關費用由買受方承擔。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

2.買受方未按本合同約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.標的物平面圖

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面房產，買受方有意購買該門面房產，為保障出賣方的權益，丙方愿意為買受方的支付能力提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將其位于____________________的門面房產（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。標的物基本情況如下：

1.房產證號：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產地址：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金在房屋買賣合同履行完畢后抵作房款。

3.剩余房款人民幣____________________元整，買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內一次性支付給出賣方。

4.擔保方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶保證責任。

三、交付方式及時間

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給買受方。

2.標的物交付時，買受方應檢查房屋及附屬設施是否符合合同約定，如有不符，買受方有權要求出賣方在____________________日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

1.標的物買賣過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理標的物過戶手續，所產生的相關費用由買受方承擔。

五、甲方權益保障

1.本合同簽訂后，買受方不得擅自變更交易價格或支付方式。

2.買受方在支付定金后，如因自身原因導致合同解除，定金不予退還。

3.買受方未按本合同約定支付房款的，甲方有權解除合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.買受方在合同履行過程中，如出現欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求買受方承擔相應責任。

3.買受方不得擅自轉讓本合同項下的權利義務，否則甲方有權解除合同。

七、第三方責任

1.擔保方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶保證責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部房款止。

2.擔保方如因自身原因導致無法履行擔保義務，應向甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.標的物平面圖

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保買受方的支付能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易安全，同時通過嚴格的違約及限制條款，維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有更大的主動權和保障，有利于實現甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的門面房產，為保障買受方的資金安全，丙方愿意為買受方的支付提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將其位于____________________的門面房產（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。標的物基本情況如下：

1.房產證號：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產地址：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金在房屋買賣合同履行完畢后抵作房款。

3.剩余房款人民幣____________________元整，買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內一次性支付給出賣方。

4.擔保方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶保證責任。

三、交付方式及時間

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給買受方。

2.標的物交付時，買受方應檢查房屋及附屬設施是否符合合同約定，如有不符，買受方有權要求出賣方在____________________日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

1.標的物買賣過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理標的物過戶手續，所產生的相關費用由買受方承擔。

五、乙方權益保障

1.買受方有權在標的物交付前對房屋進行實地查看，確認房屋狀況符合預期。

2.買受方有權要求出賣方提供房屋的完整產權證明文件，確保交易合法合規。

3.買受方有權在合同履行過程中，因出賣方違約而解除合同，并要求返還已支付的全部款項。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

2.出賣方在標的物交付前，如因自身原因導致合同解除，已收定金不予退還。

3.出賣方不得擅自將標的物轉讓給第三方，否則買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

七、第三方責任

1.擔保方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶保證責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部房款止。

2.擔保方如因自身原因導致無法履行擔保義務，應向買受方承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證