個人出售土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的國有土地使用權，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述土地使用權出售給乙方達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有該土地的國有土地使用權，具備合法的出售條件。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述土地的全部價款。

三、交付方式及時間

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述土地使用權過戶至乙方名下。

2.乙方應在甲方完成土地過戶手續后____________________個工作日內，接收該土地使用權。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

2.甲方未按約定時間完成土地過戶手續的，應向乙方支付____________________元違約金。

3.乙方未按約定支付土地價款的，應向甲方支付____________________元違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）相關稅費繳納證明；

（4）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的國有土地使用權，為保障甲方權益，特邀請丙方作為擔保方，經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述土地使用權出售給乙方，并由丙方提供擔保達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有該土地的國有土地使用權，具備合法的出售條件。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述土地的全部價款。

三、交付方式及時間

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述土地使用權過戶至乙方名下。

2.乙方應在甲方完成土地過戶手續后____________________個工作日內，接收該土地使用權。

四、丙方責任及權利

1.丙方對本合同承擔擔保責任，確保乙方按約定支付土地價款。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付土地價款，若乙方逾期支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方提供擔保物，以保障其擔保權益。

五、甲方權益保障條款

1.甲方享有本合同項下全部價款的所有權，未經甲方同意，乙方不得擅自處置或抵押土地。

2.甲方有權要求乙方按照約定時間支付土地價款，若乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務，若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求乙方支付全部土地價款。

六、乙方責任及違約責任

1.乙方應在合同約定的時間內，按照約定價格支付土地價款。

2.若乙方未按約定時間支付土地價款，應向甲方支付____________________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方擅自處置或抵押土地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）相關稅費繳納證明；

（4）擔保合同；

（5）其他三方認為應作為合同附件的文件。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方權益，通過引入第三方擔保方，確保乙方按約定支付土地價款。甲方作為主導方，享有對土地的所有權及收益權，并對乙方違約行為享有解除合同、要求支付違約金及賠償損失的權利。同時，丙方作為擔保方，承擔擔保責任，保障甲方的權益。第三方介入的意義在于，一方面為甲方提供了擔保保障，降低了交易風險；另一方面，有助于規范市場秩序，促進土地交易市場的健康發展。甲方為主導的目的和意義在于，確保其權益得到充分保障，降低交易風險，實現土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________的房產，為滿足乙方的資金需求，特邀請丙方作為融資方，提供貸款服務，經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房產出售給乙方，并由丙方提供貸款達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：____________________

2.房產面積：____________________

3.房產結構：____________________

4.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，具備合法的出售條件。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述房產的全部價款。

三、丙方融資責任及權利

1.丙方負責向乙方提供不超過房產總價款的____________________%的貸款。

2.丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃償還貸款本息。

3.丙方有權要求乙方提供抵押物或其他擔保措施，以保障其貸款權益。

四、乙方權益保障條款

1.乙方享有在貸款期限內按約定使用房產的權利。

2.乙方有權要求甲方在貸款期限內不得單方面解除合同，影響乙方的使用權。

3.乙方在貸款期限內，如因丙方違約導致貸款無法正常償還，有權要求甲方承擔相應的責任。

五、甲方責任及違約責任

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.若甲方未按約定時間辦理過戶手續，應向乙方支付____________________元違約金。

3.若甲方在貸款期限內單方面解除合同，影響乙方使用房產，應向乙方支付____________________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產權屬證明文件；

（2）貸款合同；

（3）抵押物清單；

（4）其他三方認為應作為合同附件的文件。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權益，通過引入第三方融資方，為乙方提供貸款支持，降低乙方的資金壓力。乙方作為主導方，享有在貸款期限內按約定使用房產的權利，并對甲方的違約行為享有要求賠償損失的權利。丙方作為融資方，提供貸款服務，保障其貸款權益。

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在貸款期限內能夠順利使用房產，降低資金風險，實現購房目標。乙方通過要求甲方在貸款期限內不得單