冷庫承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方冷庫事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方為某冷鏈物流有限公司，擁有位于某市某區(qū)的冷庫一座，占地面積為____平方米，容積為____立方米。

1.2乙方為具備冷庫運(yùn)營管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承包甲方冷庫。

二、承包內(nèi)容

2.1乙方承包甲方冷庫，負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)及安全工作。

2.2乙方在承包期間，應(yīng)確保冷庫的正常運(yùn)行，滿足甲方及第三方客戶的需求。

三、承包期限

3.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期滿，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、承包費(fèi)用及支付方式

4.1乙方承包甲方冷庫，需支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元整。

4.2承包費(fèi)用支付方式：

（1）承包費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將承包費(fèi)用支付給甲方；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付承包費(fèi)用后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，確保冷庫的正常運(yùn)行。

5.2甲方應(yīng)保證提供乙方所需的冷庫運(yùn)營管理資料，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)冷庫的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行冷庫的運(yùn)營、管理、維護(hù)及安全工作。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫的合法運(yùn)營。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告冷庫運(yùn)營情況，及時解決甲方提出的問題。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.冷庫產(chǎn)權(quán)證明文件

4.乙方冷庫運(yùn)營管理資質(zhì)證明文件

5.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某冷鏈物流有限公司，擁有位于某市某區(qū)的冷庫一座，占地面積為____平方米，容積為____立方米。為確保冷庫運(yùn)營的專業(yè)性和高效性，甲方特引入第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與冷庫運(yùn)營管理。乙方（以下簡稱“乙方”）為具備冷庫運(yùn)營管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承包甲方冷庫，并與第三方共同承擔(dān)冷庫運(yùn)營管理責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1甲方為冷庫所有者，負(fù)責(zé)冷庫的產(chǎn)權(quán)維護(hù)。

1.2乙方為冷庫運(yùn)營承包方，負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)及安全工作。

1.3第三方為冷庫運(yùn)營專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

二、承包內(nèi)容

2.1乙方承包甲方冷庫，負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)及安全工作。

2.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）制定冷庫運(yùn)營管理制度；

（2）監(jiān)督乙方執(zhí)行冷庫運(yùn)營管理制度；

（3）對乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核；

（4）處理甲方及第三方客戶的投訴和建議。

三、承包期限

3.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期滿，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、承包費(fèi)用及支付方式

4.1乙方承包甲方冷庫，需支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元整。

4.2第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元整。

4.3承包費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）承包費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將費(fèi)用支付給甲方；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后的____個工作日內(nèi)，向乙方及第三方出具收款憑證。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方履行本合同約定的各項義務(wù)，確保冷庫的正常運(yùn)行。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供冷庫運(yùn)營相關(guān)資料，包括但不限于：

（1）冷庫運(yùn)營管理制度；

（2）冷庫運(yùn)營數(shù)據(jù)；

（3）冷庫設(shè)備維護(hù)記錄；

（4）客戶投訴及建議處理記錄。

5.3甲方有權(quán)對乙方及第三方進(jìn)行考核，確保其履行合同義務(wù)。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)冷庫的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)獲得承包費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行冷庫的運(yùn)營、管理、維護(hù)及安全工作。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫的合法運(yùn)營。

6.4乙方應(yīng)定期向甲方及第三方報告冷庫運(yùn)營情況，及時解決甲方及第三方提出的問題。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用。

7.2第三方應(yīng)提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，確保冷庫運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。

7.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行冷庫運(yùn)營管理制度，對乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。

7.4第三方應(yīng)處理甲方及第三方客戶的投訴和建議。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，旨在提升冷庫運(yùn)營管理水平，確保冷庫安全、高效運(yùn)行，滿足甲方及第三方客戶的需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為冷庫所有者，通過引入第三方和專業(yè)承包方，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)冷庫資源的高效利用，提升市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備專業(yè)冷鏈物流運(yùn)營能力的企業(yè)，有意承包甲方（以下簡稱“甲方”）位于某市某區(qū)的冷鏈物流中心（以下簡稱“物流中心”）。為充分發(fā)揮乙方在冷鏈物流領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，甲方同意引入第三方專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）提供運(yùn)營咨詢服務(wù)。本合同旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物流中心的順暢運(yùn)營。以下為具體條款：

一、項目概況

1.1甲方為物流中心所有者，負(fù)責(zé)物流中心的產(chǎn)權(quán)維護(hù)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

1.2乙方承包物流中心的日常運(yùn)營，包括但不限于倉儲、配送、客戶服務(wù)等。

1.3第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升運(yùn)營效率和質(zhì)量。

二、承包內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物流中心的全面運(yùn)營，包括但不限于：

（1）倉儲管理；

（2）配送調(diào)度；

（3）客戶關(guān)系維護(hù)；

（4）設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)。

2.2第三方提供以下咨詢服務(wù)：

（1）運(yùn)營策略規(guī)劃；

（2）流程優(yōu)化建議；

（3）人員培訓(xùn)與指導(dǎo)；

（4）市場分析及競爭情報。

三、承包期限

3.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期滿，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、承包費(fèi)用及支付方式

4.1乙方承包物流中心，需支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元整。

4.2第三方咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元整。

4.3承包費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）承包費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將費(fèi)用支付給甲方；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后的____個工作日內(nèi)，向乙方及第三方出具收款憑證。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)獲得承包費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的咨詢服務(wù)，調(diào)整和優(yōu)化物流中心的運(yùn)營策略和流程。

5.3乙方有權(quán)對物流中心的管理團(tuán)隊和員工進(jìn)行考核和激勵。

5.4乙方應(yīng)確保物流中心的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。

6.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升運(yùn)營效率和質(zhì)量。

6.3第三方應(yīng)定期向乙方報告咨詢服務(wù)的進(jìn)展和成果。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的履約情況，確保物流中心的正常運(yùn)營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供相關(guān)運(yùn)營數(shù)據(jù)和報告。

7.3甲方應(yīng)確保為乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和更新。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10