農村地產開發合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村地產項目（以下簡稱“項目”）的開發權，乙方有意向參與項目的開發，雙方經友好協商，就項目開發事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

1.4項目開發內容：____________________

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方負責辦理項目用地相關手續，確保項目用地合法合規。

2.1.2甲方負責提供項目開發所需的相關資料和條件。

2.1.3甲方負責監督乙方按照合同約定進行項目開發。

2.1.4甲方負責協調解決項目開發過程中遇到的問題。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方負責按照合同約定進行項目開發，確保項目質量符合國家標準。

2.2.2乙方負責按照合同約定的時間節點完成項目開發。

2.2.3乙方負責辦理項目開發所需的相關手續。

2.2.4乙方負責按照合同約定支付甲方開發費用。

三、項目開發費用及支付方式

3.1項目開發費用總額為人民幣____________________元。

3.2甲方應在項目開發過程中，按照合同約定的時間節點向乙方支付開發費用。

3.3支付方式：____________________

四、項目開發時間及進度

4.1項目開發總工期為____________________個月。

4.2項目開發進度安排如下：

（一）前期工作：____________________

（二）建設階段：____________________

（三）竣工驗收：____________________

五、項目驗收及交付

5.1項目開發完成后，甲方應組織驗收。

5.2驗收合格后，乙方應按照合同約定的時間節點將項目交付甲方。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付開發費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____________________%。

6.2若乙方未按時完成項目開發，應向甲方支付違約金，違約金為未完成開發部分價值的____________________%。

6.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.項目用地相關手續

2.項目開發相關資料

3.項目開發進度安排表

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村地產項目（以下簡稱“項目”）的開發權，乙方有意向參與項目的開發，第三方作為項目管理的專業機構，愿意為項目的開發提供專業管理服務。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

1.4項目開發內容：____________________

二、甲方權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方擁有項目開發的主導權，對項目的開發方向、設計、施工等重大事項具有最終決策權。

2.1.2甲方有權監督乙方的開發進度和質量，確保項目符合合同約定和國家標準。

2.1.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付開發費用。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方負責辦理項目用地相關手續，確保項目用地合法合規。

2.2.2甲方負責提供項目開發所需的相關資料和條件。

2.2.3甲方負責協調解決項目開發過程中遇到的問題。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權按照合同約定，在甲方監督下進行項目開發。

3.1.2乙方有權獲得甲方支付的開發費用。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方負責按照合同約定進行項目開發，確保項目質量符合國家標準。

3.2.2乙方負責按照合同約定的時間節點完成項目開發。

3.2.3乙方負責辦理項目開發所需的相關手續。

四、第三方權利與義務

4.1第三方權利：

4.1.1第三方有權根據合同約定，對項目進行專業管理，包括但不限于進度、質量、成本等方面。

4.1.2第三方有權要求乙方按照合同約定支付管理費用。

4.2第三方義務：

4.2.1第三方負責對項目進行全程監督，確保項目按照合同約定進行。

4.2.2第三方負責協調解決項目開發過程中遇到的問題。

五、項目開發費用及支付方式

5.1項目開發費用總額為人民幣____________________元。

5.2甲方應在項目開發過程中，按照合同約定的時間節點向乙方支付開發費用。

5.3支付方式：____________________

六、項目開發時間及進度

6.1項目開發總工期為____________________個月。

6.2項目開發進度安排如下：

（一）前期工作：____________________

（二）建設階段：____________________

（三）竣工驗收：____________________

七、違約責任

7.1若乙方未按時完成項目開發，應向甲方支付違約金，違約金為未完成開發部分價值的____________________%。

7.2若乙方未按時支付開發費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____________________%。

7.3若第三方未履行專業管理義務，導致項目開發出現重大問題，應承擔相應的法律責任。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.項目用地相關手續

2.項目開發相關資料

3.項目開發進度安排表

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業管理服務，確保項目開發的順利進行，提高項目開發效率和質量。甲方作為主導方，通過引入第三方，既保證了項目的專業管理，又維護了自身的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為項目開發的主體，對項目的整體規劃、設計、施工等環節具有最終決策權，能夠確保項目符合甲方的發展戰略和利益需求。同時，甲方的主導地位有利于協調各方關系，確保項目開發過程中的順暢進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擁有專業的房地產開發能力，甲方擬將其位于____________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）委托乙方進行開發，第三方作為項目融資顧問，為項目的融資提供專業服務。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

1.4項目開發內容：____________________

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方擁有項目開發的主導權，對項目的開發方案、設計、施工等重大事項具有決策權。

2.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的開發條件和支持。

2.1.3乙方有權獲得項目開發過程中的利潤分成。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方負責按照合同約定進行項目開發，確保項目質量符合國家標準。

2.2.2乙方負責按照合同約定的時間節點完成項目開發。

2.2.3乙方負責協調解決項目開發過程中遇到的問題。

三、第三方權利與義務

3.1第三方權利：

3.1.1第三方有權根據合同約定，為項目提供融資咨詢服務，包括但不限于融資方案設計、融資渠道拓展等。

3.1.2第三方有權獲得甲方支付的服務費用。

3.2第三方義務：

3.2.1第三方負責對項目的融資需求進行評估，并提出合理的融資方案。

3.2.2第三方負責協助乙方與融資機構進行溝通，確保融資順利進行。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權監督乙方的開發進度和質量，確保項目符合合同約定和國家標準。

4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付開發費用。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方負責提供項目用地相關手續，確保項目用地合法合規。

4.2.2甲方負責在項目開發過程中，按照合同約定向乙方支付開發費用和利潤分成。

五、項目開發費用及支付方式

5.1項目開發費用總額為人民幣____________________元。

5.2甲方應在項目開發過程中，按照合同約定的時間節點向乙方支付開發費用。

5.3支付方式：____________________

六、項目開發時間及進度

6.1項目開發總工期為____________________個月。

6.2項目開發進度安排如下：

（一）前期工作：____________________

（二）建設階段：____________________

（三）竣工驗收：____________________

七、違約責任

7.1若甲方未按時支付開發費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____________________%。

7.2若乙方未按時完成項目開發，應向甲方支付違約金，違約金為未完成開發部分價值的____________________%。

7.3若第三方未履行融資顧問義務，導致項目融資受阻，應承擔相應的法律責任。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.項目用地相關手續

2.項目開發相關資料

3.