單位住房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，現甲方同意將其上述住房轉讓給乙方，雙方經友好協商，就住房轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓住房基本情況

1.1甲方所轉讓住房的坐落地址為：_________________________。

1.2甲方所轉讓住房的建筑面積為：_________________________。

1.3甲方所轉讓住房的房屋所有權證號為：_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述住房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供上述住房的房屋所有權證等相關證明文件。

三、交付使用及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付轉讓款后_________________________日內，將上述住房交付給乙方使用。

3.2乙方在取得上述住房后，應依法辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，上述住房的所有權歸乙方所有。

四、稅費承擔

4.1甲方應依法承擔上述住房轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應依法承擔上述住房轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于印花稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付住房的，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方所轉讓住房的房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的轉讓款收據。

5.雙方簽訂的其他相關協議。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，丙方愿意為甲方的住房轉讓提供擔保服務，甲乙雙方經友好協商，就住房轉讓及擔保事宜達成如下協議：

一、轉讓住房基本情況

1.1甲方所轉讓住房的坐落地址為：_________________________。

1.2甲方所轉讓住房的建筑面積為：_________________________。

1.3甲方所轉讓住房的房屋所有權證號為：_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述住房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供上述住房的房屋所有權證等相關證明文件。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的期限內，為甲乙雙方的住房轉讓交易提供擔保服務。

3.2丙方擔保金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元），用于確保乙方向甲方支付轉讓款。

3.3丙方擔保期間，若乙方未按約定支付轉讓款，丙方有義務按照本合同的約定，在規定期限內向甲方支付相應款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付轉讓款前，提供相應的擔保措施，如抵押、質押等。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期間內，提供必要的擔保擔保能力證明。

4.3甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接要求乙方承擔相應的法律責任。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付_________________________元的違約金。

5.2若乙方在支付轉讓款后，未經甲方同意擅自處置、轉讓住房，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在住房過戶前，不得將住房出租、抵押、轉讓或進行其他任何可能影響甲方權益的行為。

六、丙方權利及義務

6.1丙方有權要求乙方提供相應的擔保能力證明，以確保其能夠履行擔保責任。

6.2丙方有權在甲方要求下，對乙方的還款能力進行審查。

6.3丙方有權要求甲方提供必要的證明文件，以核實住房轉讓的真實性和合法性。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、總結

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保住房轉讓交易的順利進行。

9.2甲方為主導的目的和意義在于，通過設定嚴格的權利義務條款，確保其在住房轉讓過程中獲得最大程度的保障，降低交易風險。

9.3本合同在確保甲方權益的同時，也對乙方和丙方設定了相應的責任和義務，以保證住房轉讓交易的公平、公正、合法。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方有意出售位于_________________________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為中介方，愿意提供中介服務，甲乙雙方經協商一致，就房產買賣及中介服務達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方所出售房產的坐落地址為：_________________________。

1.2甲方所出售房產的建筑面積為：_________________________。

1.3甲方所出售房產的產權證號為：_________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，甲方將上述房產出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將首付款人民幣_________________________元支付給甲方。

2.3余款支付方式及時間由雙方另行協商確定，并在合同附件中詳細列明。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的房產買賣交易，并確保交易符合相關法律法規。

3.2丙方應向甲方提供乙方的購買意向和財務狀況，并向乙方提供甲方的房產信息及產權狀況。

3.3丙方應在交易過程中，協助雙方辦理相關手續，包括但不限于房產過戶、貸款申請等。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房產的完整產權證明，確保房產無任何法律糾紛。

4.2乙方有權要求丙方提供甲方的房產信息真實、準確，并對房產狀況進行必要的調查和核實。

4.3乙方有權在簽訂正式買賣合同前，對房產進行實地考察，并有權要求甲丙雙方提供必要的協助。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付_________________________元的違約金。

5.2若甲方提供的房產信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得在乙方支付首付款后，單方面撤銷交易，否則應承擔違約責任。

六、丙方權利及義務

6.1丙方有權要求甲乙雙方提供必要的個人信息和財務狀況，以便進行中介服務。

6.2丙方有權根據甲乙雙方的交易進度，收取中介服務費用。

6.3丙方應保證中介服務的客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、總結

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在房產購買過程中的合法權益得到充分保障。

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