企業資產租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的資產，該資產已具備出租條件，乙方有意租賃該資產進行生產經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于________________________的資產，具體包括________________________。

1.2租賃標的物的權屬證明文件為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃標的物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃標的物的使用性質、用途及甲方要求，合理使用租賃標的物。

4.2乙方應負責租賃標的物的日常維護保養，確保其處于良好狀態。

4.3乙方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途及功能。

五、租賃標的物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃標的物交付乙方。

5.2乙方應在收到租賃標的物后____個工作日內，對租賃標的物進行驗收，并書面通知甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的____%。

（2）甲方未按約定提供租賃標的物的權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途及功能的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物的權屬證明文件

2.租賃標的物的使用說明書

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的資產，該資產已具備出租條件，乙方有意租賃該資產進行生產經營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于________________________的資產，具體包括________________________。

1.2租賃標的物的權屬證明文件為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃標的物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃標的物的使用性質、用途及甲方要求，合理使用租賃標的物。

4.2乙方應負責租賃標的物的日常維護保養，確保其處于良好狀態。

4.3乙方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途及功能。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用，并有權代為收取租賃費用。

5.3丙方在乙方違約時，有權代為履行本合同項下的義務，并有權向乙方追償。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方享有租賃標的物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置。

6.2甲方有權監督乙方的生產經營活動，確保乙方按照租賃標的物的用途進行生產經營。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃標的物恢復至原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃標的物的結構、用途及功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物的權屬證明文件

2.租賃標的物的使用說明書

3.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在確保合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的參與，有助于提高乙方的信用度，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃標的物得到合理使用，同時，甲方的主導地位有助于提高租賃標的物的市場價值，實現資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用物業，乙方有意租賃該物業用于開設店鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于________________________的商用物業，具體包括________________________。

1.2租賃標的物的權屬證明文件為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃標的物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃標的物的使用性質、用途及甲方要求，合理使用租賃標的物。

4.2乙方應負責租賃標的物的日常維護保養，確保其處于良好狀態。

4.3乙方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途及功能。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用，并有權代為收取租賃費用。

5.3丙方在乙方違約時，有權代為履行本合同項下的義務，并有權向乙方追償。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方享有租賃標的物的使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

6.2乙方有權要求甲方提供租賃標的物的詳細資料，包括但不限于物業設施、周邊環境等。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付租賃標的物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的____%。

7.2甲方如未按約定提供租賃標的物的權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3甲方如違反本合同約定的其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物的權屬證明文件

2.租賃標的物