農村物件銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農村物件所有權，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方所述農村物件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售以下農村物件：

（1）土地：位于__________，面積為__________平方米；

（2）房屋：位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米；

（3）其他農村物件：__________。

二、標的物價格及支付方式

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在交付標的物前__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。如乙方對標的物存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以答復。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同規定的交付期限內，辦理標的物過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應依法繳納與標的物相關的稅費，乙方應依法繳納購買標的物產生的稅費。

4.2雙方應按照國家有關法律法規，自行承擔稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付價款總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.其他農村物件相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農村物件所有權，愿意將其出售給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售以下農村物件：

（1）土地：位于__________，面積為__________平方米；

（2）房屋：位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米；

（3）其他農村物件：__________。

二、標的物價格及支付方式

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在交付標的物前__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。如乙方對標的物存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以答復。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同規定的交付期限內，辦理標的物過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應依法繳納與標的物相關的稅費，乙方應依法繳納購買標的物產生的稅費。

4.2雙方應按照國家有關法律法規，自行承擔稅費。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的物過戶手續。

5.3甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

6.2乙方應按照合同約定支付價款。

6.3乙方應按照合同約定辦理標的物過戶手續。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付價款總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

8.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。在乙方未按約定支付價款的情況下，丙方將承擔相應的擔保責任，從而降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.其他農村物件相關證明材料

4.擔保協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農村物件，甲方同意出售，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售以下農村物件：

（1）土地：位于__________，面積為__________平方米；

（2）房屋：位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米；

（3）其他農村物件：__________。

二、標的物價格及支付方式

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在交付標的物前__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。如乙方對標的物存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以答復。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同規定的交付期限內，辦理標的物過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應依法繳納與標的物相關的稅費，乙方應依法繳納購買標的物產生的稅費。

4.2雙方應按照國家有關法律法規，自行承擔稅費。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

5.2乙方有權要求丙方在甲方未按約定交付標的物的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.3乙方有權在標的物交付前對標的物進行驗收，并對驗收結果提出異議。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的物過戶手續。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

8.2乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付價款總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中占據主導地位。乙方通過設定多項權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并有權要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任，從而降低交易風險。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出賣方，在本次交易中不再是主導地位。甲方的主