個(gè)人房貸結(jié)清合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因個(gè)人住房需求，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，向甲方提供住房貸款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.2貸款期限：____年。

1.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂后，根據(jù)中國(guó)人民銀行及國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整。

二、還款方式

2.1甲方同意按照本合同約定的還款方式，分____期償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

2.2甲方應(yīng)于每期還款日之前，將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。

2.3甲方如未按期足額還款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

三、貸款使用及監(jiān)管

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買自用住房，不得用于其他用途。

3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)積極配合。

四、提前還款

4.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。

4.2提前還款時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清全部貸款本金及利息，并支付提前還款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方如違反本合同約定，未按時(shí)足額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方收入證明

4.乙方貸款合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因個(gè)人住房需求，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，向甲方提供住房貸款。丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.2貸款期限：____年。

1.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂后，根據(jù)中國(guó)人民銀行及國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整。

二、還款方式

2.1甲方同意按照本合同約定的還款方式，分____期償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

2.2甲方應(yīng)于每期還款日之前，將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。

2.3甲方如未按期足額還款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在甲方未按期足額還款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方欠乙方的貸款本金及利息。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至貸款本息清償之日止。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，無需支付違約金。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.2乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

5.3乙方應(yīng)保障甲方的個(gè)人信息安全，不得泄露給第三方。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)還款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方提前收回貸款。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按期足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方如泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方如未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2丙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方收入證明

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保公司，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)益，如提前還款無需支付違約金等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在貸款過程中處于有利地位，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方因個(gè)人住房需求，愿意向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，向乙方提供住房貸款。丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.2貸款期限：____年。

1.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂后，根據(jù)中國(guó)人民銀行及國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整。

二、還款方式

2.1乙方同意按照本合同約定的還款方式，分____期償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

2.2乙方應(yīng)于每期還款日之前，將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。

2.3乙方如未按期足額還款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方未按期足額還款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方欠乙方的貸款本金及利息。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至貸款本息清償之日止。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

4.2乙方應(yīng)確保貸款資金用于購(gòu)買自用住房，不得挪作他用。

4.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額還款。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回貸款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定還款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方提前收回貸款。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按期足額還款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方如挪用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方如未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2丙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方收入證明

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和