個(gè)人房產(chǎn)代銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（代銷人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)代銷給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、代銷事項(xiàng)

1.乙方同意接受甲方委托，代銷上述房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義對(duì)外進(jìn)行房產(chǎn)代銷活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)確保代銷活動(dòng)的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者。

4.乙方在代銷過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

三、代銷費(fèi)用及支付方式

1.乙方代銷成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代銷費(fèi)用。

2.代銷費(fèi)用計(jì)算方式：__________

3.代銷費(fèi)用支付時(shí)間：__________

四、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.甲方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（代銷人）：__________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方希望將目標(biāo)房產(chǎn)代銷事宜委托給丙方，并由丙方招募乙方作為代銷人，共同完成目標(biāo)房產(chǎn)的代銷工作。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)招募乙方，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的代銷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整代銷方案，并有權(quán)終止與乙方的代銷合作關(guān)系。

4.丙方在代銷過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方接受丙方的委托，負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的代銷工作。

2.乙方有權(quán)獲取丙方提供的市場信息和客戶資源，并有權(quán)與客戶直接接觸。

3.乙方有權(quán)按照丙方提供的代銷方案進(jìn)行宣傳推廣，但不得超出甲方授權(quán)范圍。

4.乙方在代銷過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方擁有目標(biāo)房產(chǎn)的最終所有權(quán)和處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的代銷方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格，并有權(quán)終止與丙方的合作關(guān)系。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代銷行為進(jìn)行監(jiān)督，要求丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。

5.甲方有權(quán)獲得乙方代銷成功的房產(chǎn)銷售款項(xiàng)，扣除代銷費(fèi)用后，余款歸甲方所有。

五、代銷費(fèi)用及支付方式

1.乙方代銷成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代銷費(fèi)用。

2.代銷費(fèi)用計(jì)算方式：__________

3.代銷費(fèi)用支付時(shí)間：__________

六、違約責(zé)任

1.若丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.甲方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高房產(chǎn)代銷的專業(yè)性和效率，降低甲方的運(yùn)營成本。

2.第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁┡嘤?xùn)和支持，提升乙方的代銷能力。

3.第三方介入有利于甲方集中精力發(fā)展核心業(yè)務(wù)，降低對(duì)房產(chǎn)代銷的依賴。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)代銷過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過主導(dǎo)代銷過程，能夠更好地控制市場風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)銷售順利進(jìn)行。

3.甲方通過設(shè)立嚴(yán)格的代銷費(fèi)用和違約責(zé)任條款，保障甲方在代銷過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：__________

乙方（代理銷售員）：__________

丙方（房地產(chǎn)代理公司）：__________

鑒于甲方希望將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“委托房產(chǎn)”）通過丙方的房地產(chǎn)代理公司進(jìn)行銷售，并委托乙方作為代理銷售員負(fù)責(zé)具體的銷售推廣工作。甲乙丙三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)代理公司，負(fù)責(zé)接受甲方的委托，并組織乙方進(jìn)行委托房產(chǎn)的銷售推廣。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并有權(quán)選擇合適的銷售渠道。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

4.丙方在銷售過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方接受丙方的委托，負(fù)責(zé)委托房產(chǎn)的具體銷售推廣工作。

2.乙方有權(quán)獲取丙方提供的銷售資料和市場信息，并有權(quán)與潛在買家進(jìn)行直接溝通。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的銷售策略進(jìn)行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整銷售策略，以提高銷售效率。

5.乙方在銷售過程中，享有合理的傭金提成，具體比例由三方另行約定。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額由三方協(xié)商確定。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的代理工作，并對(duì)丙方的銷售策略提出合理建議。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核。

4.甲方在合同期限內(nèi)，不得自行或通過其他途徑銷售委托房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.甲方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為代理銷售員，通過專業(yè)能力和市場經(jīng)驗(yàn)，能夠更有效地推廣委托房產(chǎn)，提高銷售效率。乙方的主導(dǎo)地位有助于：

1.保障乙方的權(quán)益，確保其能夠獲得合理的傭金回報(bào)。

2.提升乙方的積極性和責(zé)任感，增強(qiáng)其市場競爭力。

3.