農村全款買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房產，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就標的物的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________（具體地址），房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結構為__________，土地性質為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付甲方全部房款，即人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物的所有權及相關證明文件移交給乙方。

3.2乙方在收到標的物所有權及相關證明文件后，應及時辦理標的物的過戶手續。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由__________方承擔。

4.2其他相關費用，如中介費、評估費等，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同備案表

4.付款憑證

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房產，乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方的支付能力提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就標的物的買賣事宜及第三方擔保達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________（具體地址），房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結構為__________，土地性質為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付甲方全部房款，即人民幣__________元整。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照乙方的支付進度向甲方支付相應的房款，直至乙方支付完畢。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物的所有權及相關證明文件移交給乙方。

3.2乙方在收到標的物所有權及相關證明文件后，應及時辦理標的物的過戶手續。

四、擔保責任

4.1丙方在本合同項下，對乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2若乙方未按時支付房款，丙方應在收到甲方通知后__________個工作日內支付相應款項。

4.3丙方的擔保責任限于乙方應付的房款總額，超出部分由乙方自行承擔。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由__________方承擔。

5.2其他相關費用，如中介費、評估費等，由__________方承擔。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有標的物的所有權，未經甲方同意，乙方不得擅自處分標的物。

6.2甲方有權隨時檢查乙方的付款進度，丙方有義務向甲方提供乙方的付款情況。

6.3若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

7.2乙方擅自處分標的物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得以任何形式向第三方轉讓或質押本合同項下的權利義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同備案表

4.付款憑證

5.第三方擔保協議

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的支付保障，確保甲方在交易中的權益不受損害。甲方作為主導方，通過引入擔保機制，加強了合同執行的安全性，同時也限制了乙方的違約行為，保障了甲方的交易利益。這一模式有助于建立更加穩定、可靠的房地產市場交易環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“標的物”）的房產，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就標的物的購買及融資事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________（具體地址），房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結構為__________，土地性質為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元整，剩余房款由丙方提供融資。

2.3丙方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

三、融資條款

3.1丙方為乙方的購房資金提供融資，融資總額為人民幣__________元整。

3.2融資利率為__________%，融資期限為__________年。

3.3乙方應按約定的還款計劃向丙方支付融資款項及利息。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物的所有權及相關證明文件移交給乙方。

4.2乙方在收到標的物所有權及相關證明文件后，應及時辦理標的物的過戶手續。

五、丙方權益保障

5.1丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃及時還款，包括本金和利息。

5.2丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追回融資款項及利息。

5.3丙方有權在乙方未按時還款的情況下，要求甲方承擔連帶責任。

六、乙方權益

6.1乙方有權在支付首付款后，獲得標的物的占有和使用權。

6.2乙方有權在丙方提供融資后，按照約定的還款計劃逐步支付房款。

6.3乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的協助，如辦理過戶手續等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

7.2甲方不得在合同履行期間，擅自提高標的物的交易價格或要求乙方支付額外費用。

7.3甲方不得以任何形式限制乙方的正常居住和使用標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同備案表

4.付款憑證

5.融資協議

6.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權益得到充分保障，通過引入