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文檔簡介
農(nóng)村房子贈與合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):________________________
乙方(受贈人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“贈與房屋”),甲方自愿將其贈與乙方,乙方接受甲方的贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、贈與房屋的基本情況
1.1贈與房屋位于________________________,具體地址為________________________。
1.2贈與房屋的權(quán)屬證書編號為________________________。
1.3贈與房屋的建筑面積為________________________平方米,土地使用權(quán)面積為________________________平方米。
二、贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移
2.1甲方同意將贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。
2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理贈與房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。
2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房屋的權(quán)屬登記手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料。
三、贈與房屋的交付
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將贈與房屋交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到贈與房屋后,對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并確認(rèn)房屋狀況符合本合同約定。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證贈與房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。
4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行贈與房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。
4.4乙方應(yīng)妥善保管贈與房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為______元。
5.2乙方未按本合同約定辦理贈與房屋的權(quán)屬登記手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為______元。
5.3如因甲方原因?qū)е沦浥c房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.贈與房屋權(quán)屬證書復(fù)印件
2.贈與房屋測繪報(bào)告復(fù)印件
3.其他與本合同相關(guān)的證明材料復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈與人):________________________
乙方(受贈人):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“贈與房屋”),甲方自愿將其贈與乙方,乙方接受甲方的贈與。為保障甲方的權(quán)益,明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、贈與房屋的基本情況
1.1贈與房屋位于________________________,具體地址為________________________。
1.2贈與房屋的權(quán)屬證書編號為________________________。
1.3贈與房屋的建筑面積為________________________平方米,土地使用權(quán)面積為________________________平方米。
二、第三方介入
2.1丙方作為第三方,在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù),確保贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。
2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出書面意見和建議。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理贈與房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在收到贈與房屋后,對房屋進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
3.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中,及時(shí)反饋相關(guān)信息,確保甲方的權(quán)益得到保障。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付贈與房屋。
4.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中,提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。
4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行贈與房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。
五、丙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。
5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在履行過程中,及時(shí)提供相關(guān)證明材料。
5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí),積極配合解決。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為______元。
6.2乙方未按本合同約定辦理贈與房屋的權(quán)屬登記手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為______元。
6.3丙方未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為______元。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方的介入,有助于確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。
9.2第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào),有助于提高合同履行的效率和效果。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為贈與人,在本合同中處于主導(dǎo)地位,有利于甲方在合同履行過程中,維護(hù)自身合法權(quán)益。
10.2甲方的主導(dǎo)地位,有助于確保贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方的贈與目的。
附件:
1.贈與房屋權(quán)屬證書復(fù)印件
2.贈與房屋測繪報(bào)告復(fù)印件
3.其他與本合同相關(guān)的證明材料復(fù)印件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出讓人):________________________
乙方(受讓人):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“出讓房屋”),乙方愿意接受甲方的出讓,丙方作為第三方,提供專業(yè)評估和協(xié)調(diào)服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益,明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、出讓房屋的基本情況
1.1出讓房屋位于________________________,具體地址為________________________。
1.2出讓房屋的權(quán)屬證書編號為________________________。
1.3出讓房屋的建筑面積為________________________平方米,土地使用權(quán)面積為________________________平方米。
二、丙方的責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)對出讓房屋進(jìn)行專業(yè)評估,并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。
2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息,以完成評估工作。
2.3丙方有權(quán)在評估過程中,對房屋的狀況和權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。
2.4丙方有權(quán)在合同履行過程中,監(jiān)督甲乙雙方的履約情況,并提出改進(jìn)建議。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照評估報(bào)告中的條件進(jìn)行出讓。
3.2乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中保持獨(dú)立性和公正性。
3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后,按照合同約定接收出讓房屋。
3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓房屋的價(jià)款。
3.5乙方應(yīng)確保在接收房屋后,及時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)按照評估報(bào)告中的條件,將出讓房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
4.3甲方在出讓房屋前,應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
4.4甲方應(yīng)遵守合同約定,不得在合同履行期間,擅自處置出讓房屋。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按合同約定完成出讓房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為______元。
5.2乙方未按合同約定支付價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為______元。
5.3丙方未履行評估職責(zé)或提供虛假評估報(bào)告的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向出讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為受讓人,在本合同中處于主導(dǎo)地位,有利于乙方在合同履行過程中,確保自身權(quán)益得到充分保障。
8.2乙
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