農用土地流轉合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農用土地（以下簡稱“土地”）使用權，乙方有意向租賃該土地進行農業生產，雙方經友好協商，就農用土地流轉事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質：____________________

4.土地用途：____________________

二、流轉期限

1.流轉期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.流轉期限屆滿后，甲方有權收回土地，乙方應無條件退出。

三、流轉費用

1.乙方支付給甲方的土地流轉費用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.土地流轉費用按年支付，每年支付人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.乙方應在每年____月____日前將土地流轉費用支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用與管理

1.乙方在流轉期限內，應按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應加強土地管理，確保土地的可持續利用。

3.乙方在土地流轉期限內，不得將土地轉租、轉借或抵押給他人。

五、土地收回與補償

1.甲方在以下情況下有權收回土地：

（1）乙方未按約定支付土地流轉費用；

（2）乙方違反國家有關法律法規和政策規定，造成土地資源浪費或環境破壞；

（3）乙方在流轉期限內未合理利用土地，造成土地質量下降。

2.甲方收回土地時，應給予乙方相應的補償。補償標準如下：

（1）乙方在流轉期限內已支付的土地流轉費用；

（2）乙方在流轉期限內對土地的投入和改良；

（3）乙方退出土地時，甲方應按照土地市場評估價給予乙方合理補償。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付土地流轉費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。

2.乙方未按約定支付土地流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。

3.乙方違反國家有關法律法規和政策規定，造成土地資源浪費或環境破壞，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地流轉費用支付憑證；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農用土地（以下簡稱“土地”）使用權，乙方有意向租賃該土地進行農業生產，丙方作為擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，就農用土地流轉事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質：____________________

4.土地用途：____________________

二、流轉期限

1.流轉期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.流轉期限屆滿后，甲方有權收回土地，乙方應無條件退出。

三、流轉費用

1.乙方支付給甲方的土地流轉費用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.土地流轉費用按年支付，每年支付人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.乙方應在每年____月____日前將土地流轉費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對乙方支付給甲方的土地流轉費用承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方提供擔保金額為人民幣____元整的擔保函。

五、土地使用與管理

1.乙方在流轉期限內，應按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應加強土地管理，確保土地的可持續利用。

3.乙方在土地流轉期限內，不得將土地轉租、轉借或抵押給他人。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權監督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.甲方有權要求乙方提供土地使用情況報告，乙方應積極配合。

3.甲方有權要求乙方在土地流轉期限內，對土地進行必要的投入和改良。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付土地流轉費用，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為未支付費用總額的____%。

2.乙方違反國家有關法律法規和政策規定，造成土地資源浪費或環境破壞，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在土地流轉期限內，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，確保乙方履行支付土地流轉費用的義務。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，履行擔保責任，支付乙方應支付的土地流轉費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地流轉費用支付憑證；

3.擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同，旨在確保甲方權益的實現，降低甲方在土地流轉過程中的風險。丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，使甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在土地流轉過程中處于主導地位。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身權益，確保土地的合理利用和可持續性。甲方的主導地位，有利于維護土地資源的合理配置，促進農業生產的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業廠房（以下簡稱“廠房”）使用權，乙方有意向租賃該廠房進行生產經營活動，丙方作為投資方，為支持乙方的經營，三方經友好協商，就廠房租賃事宜達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房位置：____________________

2.廠房面積：____________________（平方米）

3.廠房性質：____________________

4.廠房用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，乙方有權續租，續租條件由雙方另行協商確定。

三、租賃費用

1.乙方支付給甲方的租賃費用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租賃費用按年支付，每年支付人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.乙方應在每年____月____日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方投資責任

1.丙方作為投資方，對乙方的租賃費用承擔支付責任，確保乙方在租賃期限內無拖欠費用。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付首期租賃費用人民幣____元整。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內使用廠房進行生產經營活動，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權要求甲方對廠房進行必要的維修和保養，費用由甲方承擔。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，選擇是否續租廠房。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方不得擅自改變廠房的結構和用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得利用乙方租賃的廠房進行任何違法活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔法律責任。

七、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的投資期限內，確保乙方租賃費用的支付。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，履行投資責任，支付乙方應支付的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.廠房產權證復印件；

2.租賃費用支付憑證；

3.投資協議；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在廠房租賃過程