鄉下地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于______縣______鄉______村的地塊（以下簡稱“標的物”），面積為______平方米，使用權年限為______年，現將該地塊使用權出售給買受方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于______縣______鄉______村，具體位置為______。

1.2標的物面積為______平方米，土地性質為______。

1.3標的物使用權年限為______年，自合同簽訂之日起計算。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起______日內，一次性支付全部合同價款。

2.3買受方支付合同價款后，出賣方應向買受方提供標的物的使用權。

三、交付標的物及使用條件

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起______日內，將標的物的使用權交付給買受方。

3.2買受方在取得標的物使用權后，應按照國家法律法規和本合同約定，合理使用標的物。

3.3買受方在使用標的物過程中，應遵守當地政府的相關規定，不得擅自改變土地用途。

四、合同解除與違約責任

4.1雙方協商一致，可以解除本合同。

4.2出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付______%的違約金。

4.3買受方未按本合同約定支付合同價款的，應向出賣方支付______%的違約金。

4.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件

2.出賣方身份證復印件

3.買受方身份證復印件

4.本合同簽訂地政府出具的證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于出賣方擁有位于______縣______鄉______村的地塊（以下簡稱“標的物”），面積為______平方米，使用權年限為______年，現將該地塊使用權出售給買受方。為保障甲方權益，確保標的物使用符合國家法律法規及合同約定，特引入丙方作為監管方，共同參與本合同。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于______縣______鄉______村，具體位置為______。

1.2標的物面積為______平方米，土地性質為______。

1.3標的物使用權年限為______年，自合同簽訂之日起計算。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起______日內，一次性支付全部合同價款。

2.3買受方支付合同價款后，出賣方應向買受方提供標的物的使用權。

三、交付標的物及使用條件

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起______日內，將標的物的使用權交付給買受方。

3.2買受方在取得標的物使用權后，應按照國家法律法規和本合同約定，合理使用標的物。

3.3買受方在使用標的物過程中，應遵守當地政府的相關規定，不得擅自改變土地用途。

四、第三方監管方責任與權利

4.1監管方負責監督標的物使用過程中的合法性、合規性，確保標的物使用符合國家法律法規及合同約定。

4.2監管方有權對買受方使用標的物的情況進行檢查，發現違規行為有權要求買受方改正。

4.3監管方有權要求出賣方對標的物進行必要的管理和維護，確保標的物安全、完好。

4.4監管方有權對買受方提出的使用計劃進行審查，確保其符合國家產業政策和土地利用規劃。

五、甲方權益保障

5.1出賣方在合同履行過程中，應積極配合監管方的工作，確保標的物使用符合合同約定。

5.2出賣方有權要求買受方在標的物使用過程中，定期向其報告使用情況。

5.3出賣方有權要求買受方在合同履行過程中，按照約定支付相關費用。

5.4出賣方有權要求買受方在合同履行過程中，不得損害其合法權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付合同價款的，應向出賣方支付______%的違約金。

6.2買受方擅自改變土地用途的，應向出賣方支付______%的違約金，并承擔相應的法律責任。

6.3買受方未按約定使用標的物的，應向出賣方支付______%的違約金，并承擔相應的法律責任。

6.4買受方在標的物使用過程中，如發生安全事故，應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保標的物使用符合國家法律法規及合同約定。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物使用過程中的合法性和合規性，維護甲方合法權益，實現甲方利益最大化。通過引入第三方監管方，甲方可以更加放心地將標的物使用權出售給買受方，同時確保標的物使用過程中的安全、合規，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于甲方擁有位于______市______區的商業樓宇（以下簡稱“標的物業”），總建筑面積為______平方米，現將該樓宇的租賃權出讓給乙方。為保障乙方的權益，確保標的物業的運營管理符合乙方的利益和行業標準，特引入丙方作為管理方，共同參與本合同。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物業基本情況

1.1標的物業位于______市______區，具體地址為______。

1.2標的物業總建筑面積為______平方米，包括______層樓，用途為商業。

1.3標的物業的租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

二、租賃價款及支付方式

2.1租賃價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付第一個月的租賃保證金。

2.3租賃期內，乙方應按月支付租金，支付日期為每月______日。

三、交付標的物業及使用條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將標的物業的租賃權交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物業的租賃權后，應按照國家法律法規和本合同約定，合法使用標的物業。

3.3乙方在使用標的物業過程中，應遵守當地政府的相關規定，不得擅自改變物業用途。

四、第三方管理方責任與權利

4.1管理方負責監督標的物業的日常運營管理，確保其符合乙方利益和行業標準。

4.2管理方有權對標的物業的租賃合同、租金收繳等進行監督，確保合同的履行。

4.3管理方有權對標的物業的安全、消防、設施維護等進行檢查，確保物業的安全和正常使用。

4.4管理方有權對乙方提出的使用計劃進行審查，確保其符合物業的運營規劃。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在標的物業交付前，確保物業符合合同約定的條件。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理資料和設施。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期內不得隨意收回標的物業。

5.4乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得損害其合法權益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標的物業的，應向乙方支付______%的違約金。

6.2甲方在租賃期內單方面解除合同的，應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未提供必要物業管理資料和設施的，應向乙方支付______%的違約金。

6.4甲方在租賃期內不得損害乙方合法權益，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃標的物業的運營管理能夠滿足乙方的商業需求和利益，同時保障乙方在租賃期間的各項權益。乙方作為承租方，擁有