工程造價全套知識演講人：日期：目錄工程造價基本概念與原理建筑工程造價計算與分析安裝工程造價計算與分析市政與園林工程造價計算與分析工程造價軟件應用與實操技巧工程造價風險控制與審計方法01工程造價基本概念與原理CHAPTER工程造價定義工程造價（ProjectCosts，PC）是指構成項目在建設期預計或實際支出的建設費用。工程造價的意義通過工程造價的預測、計劃、控制、核算、分析和評價，可以有效地進行工程項目的投資控制，提高項目的投資效益。工程造價定義及意義包括人工費、材料費、機械費等直接用于工程項目的費用。直接成本包括規費、企業管理費、利潤、稅金等不直接用于工程項目但必要的費用。間接成本包括土地費用、青苗補償費、環保費用等與工程相關但不直接構成工程實體的費用。其他費用工程造價構成要素010203估算、概算、預算與結算估算在項目初期，根據類似工程造價和經驗數據，對項目總投資進行大致的預測。概算在初步設計階段，根據設計圖紙和概算指標，對工程造價進行較為準確的計算。預算在施工圖設計階段，根據施工圖紙和預算定額，對工程造價進行詳細的計算和分配。結算在工程竣工驗收后，根據工程實際完成情況和合同規定，對工程造價進行最終的計算和核定。包括全過程管理、動態管理、合理確定造價、有效控制風險等原則。工程造價管理原則包括基于定額計價的管理方法、基于工程量清單計價的管理方法以及全面造價管理方法等。工程造價管理方法工程造價管理原則和方法02建筑工程造價計算與分析CHAPTER按照工程量清單，結合企業實際情況自主報價。清單計價法根據實際施工的工程量，結合市場價格進行計算。實物量法01020304依據官方頒布的定額和價格信息，計算建筑工程的造價。定額計價法通過對比類似工程的造價，進行估算和修正。類似工程比較法建筑工程造價計算方法各項費用計算規則及標準直接費材料費、人工費等直接支出的費用。間接費規費、企業管理費等非直接支出的費用。稅金按照國家規定的稅率計算。其他費用如保險費、技術保密費等。案例一某住宅樓工程，通過清單計價法，詳細列出各分項工程的費用，最終得出總造價。案例二某商業綜合體工程，采用定額計價法，結合市場價格波動進行調整，確保造價的合理性。案例分析：如何準確計算建筑工程造價加強圖紙審核，確保工程量清單完整。漏項問題常見問題及解決方案預留一定的價格浮動空間，或采用調價機制。價格波動問題加強造價人員的專業培訓，提高計算準確性。計算錯誤問題遵循合同約定，通過協商或仲裁解決造價糾紛。糾紛處理03安裝工程造價計算與分析CHAPTER單價法根據安裝工程預算定額規定的各項單價和費用標準，計算單位工程造價的方法。實物量法以實際工程量和預算定額為基礎，按實際發生的費用進行計算。綜合單價法結合單價法和實物量法，以綜合單價為基礎進行工程造價計算。030201安裝工程造價計算方法設備、材料價格確定及調整策略通過市場調查和比較，獲取設備和材料的真實價格。市場詢價根據預算定額和費用標準，計算設備和材料的預算價格。對可能出現的價格波動進行預測，并采取措施進行風險防范。預算定額價根據市場變化和工程實際情況，對設備和材料價格進行適時調整。價格調整01020403價格風險預測與防范案例三某管道安裝工程，通過綜合單價法和價格調整策略，應對了市場價格波動，保證了工程造價的準確性和穩定性。案例一某大型設備安裝工程，通過單價法和實物量法相結合，準確計算工程造價，避免了預算超支。案例二某電氣安裝工程，通過市場詢價和預算定額價相結合，確定了合理的設備和材料價格，有效控制了工程造價。案例分析：如何準確計算安裝工程造價常見問題及預防措施漏算或重復計算加強工程量計算和審核，確保工程量準確無誤。價格信息不準確加強市場調查和價格信息收集，提高價格信息的準確性和可靠性。計量單位不一致在計算過程中注意計量單位的統一和換算，避免產生誤差。忽視費用調整根據工程實際情況和市場變化，及時調整費用標準和計算方法，確保工程造價的合理性和準確性。04市政與園林工程造價計算與分析CHAPTER市政與園林工程通常包括道路、橋梁、綠化、給排水、照明等多個專業，需要綜合考慮多個專業的造價。市政與園林工程具有綜合性不同地區的市政與園林工程造價存在差異，受當地氣候、地理、文化等因素影響。市政與園林工程具有地域性園林工程尤其注重景觀效果和藝術性，造價計算需考慮美學因素。市政與園林工程具有藝術性市政與園林工程造價特點各項費用計算規則及技巧直接費用計算包括人工費、材料費、機械費等，根據工程量計算。包括管理費、規費、利潤等，按一定比例分攤。間接費用計算熟練掌握定額計算、工程量清單計價等方法，注意調整差價和費用比例。技巧案例一某城市公園綠化工程，包括綠化種植、景觀小品、道路鋪裝等，造價分析重點關注綠化苗木價格、景觀石材價格等。案例二某城市道路改造工程，包括道路拓寬、排水系統改造、照明設施升級等，造價分析重點關注工程量計算、材料價格波動等。案例分析：市政與園林工程造價實例確保設計圖紙與實際情況相符，減少變更和返工。加強圖紙會審和現場勘察按照國家和地方相關標準計算造價，確保造價的準確性和合理性。嚴格執行工程造價標準提高造價人員的專業素質和技能水平，加強職業道德教育。加強造價人員培訓和管理提高市政與園林工程造價準確性的方法05工程造價軟件應用與實操技巧CHAPTER030201建模軟件如AutodeskRevit、GraphisoftArchiCAD等，主要用于建筑信息建模，能夠較為準確地計算建筑工程量。算量軟件如廣聯達、斯維爾等，主要用于算量，具有高效的計算速度和準確性。套價軟件如建模大師、計價軟件等，主要用于套價，能夠根據市場情況和相關定額進行價格計算。常用工程造價軟件介紹及比較初始化設置包括選擇計算模式、設定工程參數、定義構件屬性等。建模與算量通過繪制建筑模型或導入圖紙，進行算量操作，提取工程量。套價與調整選擇合適的定額和價格信息進行套價，并根據市場情況和實際工程需要進行調整。報表輸出根據需要輸出各類報表，如工程量清單、計價表、成本分析表等。軟件操作流程演示案例分析選取實際工程案例，演示如何利用軟件進行算量、套價等操作。技巧分享分享一些提高計算精度和效率的技巧，如快速識別圖紙信息、批量修改屬性等。常見問題解答針對在使用軟件過程中可能遇到的問題進行解答，如數據異常、軟件崩潰等。030201實戰演練：利用軟件進行工程造價計算注意事項強調數據準確性、操作規范性等重要事項，避免因操作不當導致計算結果出現誤差。優化建議提出針對性改進建議，如優化軟件設置、提高計算機性能等，以提高工作效率和準確性。軟件使用中的注意事項和優化建議06工程造價風險控制與審計方法CHAPTER識別工程項目中可能導致造價超支的潛在風險因素，如材料價格波動、工程量變更等。風險識別對識別出的風險進行量化分析，評估其對工程造價的影響程度，確定關鍵風險點。風險評估將風險識別、評估的結果進行整理，形成風險報告，供決策層參考。風險報告工程造價風險識別與評估010203通過調整項目方案、選擇風險較低的材料等方式，盡量避免風險。風險規避通過購買保險、分包等方式，將風險轉移給其他單位或個人。風險轉移采取技術措施、管理措施等，降低風險發生的可能性或減輕風險損失。風險緩解風險應對策略和措施審計準備對項目進行實地勘察，核實工程量，檢查資金使用情況。審計實施審計報告編制審計報告，對審計發現的問題提出整改建議，協助項目