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文檔簡介

2025年共同產權住宅所有權合同甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將共同產權住宅出售給乙方的事宜，達成如下協議：一、共同產權住宅基本情況1.1共同產權住宅位于____省____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。1.2甲方擁有該共同產權住宅的完整產權，并保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權利瑕疵。二、共同產權住宅價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格將共同產權住宅出售給乙方。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的首付款。（2）余款：乙方應在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、產權轉移及交付3.1甲方應在____年____月____日前，將共同產權住宅的產權轉移至乙方名下。3.2甲方應保證共同產權住宅在交付時，滿足以下條件：（1）房屋結構完整，無裂縫、滲水等質量問題；（2）室內設施齊全，包括水、電、氣等基本生活設施；（3）房屋附屬設施完好，包括電梯、消防設施等。3.3乙方應在甲方交付共同產權住宅時，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內，對乙方提出的問題進行整改。四、保修及維修4.1甲方承諾，共同產權住宅自交付之日起____年內，如出現非人為原因造成的質量問題，甲方應負責修復。4.2乙方在保修期內，如發現共同產權住宅存在質量問題，有權要求甲方進行維修。____個工作日內，進行維修。4.3保修期屆滿后，共同產權住宅的維修責任由乙方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方如未能按期將共同產權住宅的產權轉移至乙方名下，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。5.3乙方如未能按期支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已付款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：（簽字

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