2025年共同產權住宅所有權合同_第1頁
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文檔簡介

2025年共同產權住宅所有權合同甲方(出賣方):____乙方(買受方):____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將共同產權住宅出售給乙方的事宜,達成如下協議:一、共同產權住宅基本情況1.1共同產權住宅位于____省____市____區____路____號,建筑面積為____平方米,房屋結構為____,房屋性質為____。1.2甲方擁有該共同產權住宅的完整產權,并保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權利瑕疵。二、共同產權住宅價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣____元(大寫:____元整)的價格將共同產權住宅出售給乙方。2.2乙方支付購房款的方式為:(1)首付款:乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,向甲方支付人民幣____元(大寫:____元整)的首付款。(2)余款:乙方應在____年____月____日前,向甲方支付剩余購房款人民幣____元(大寫:____元整)。2.3乙方逾期支付購房款的,每逾期一日,應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、產權轉移及交付3.1甲方應在____年____月____日前,將共同產權住宅的產權轉移至乙方名下。3.2甲方應保證共同產權住宅在交付時,滿足以下條件:(1)房屋結構完整,無裂縫、滲水等質量問題;(2)室內設施齊全,包括水、電、氣等基本生活設施;(3)房屋附屬設施完好,包括電梯、消防設施等。3.3乙方應在甲方交付共同產權住宅時,對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量有異議,應在驗收期內提出,并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內,對乙方提出的問題進行整改。四、保修及維修4.1甲方承諾,共同產權住宅自交付之日起____年內,如出現非人為原因造成的質量問題,甲方應負責修復。4.2乙方在保修期內,如發現共同產權住宅存在質量問題,有權要求甲方進行維修。____個工作日內,進行維修。4.3保修期屆滿后,共同產權住宅的維修責任由乙方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方如未能按期將共同產權住宅的產權轉移至乙方名下,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。5.3乙方如未能按期支付購房款,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付已付款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣方):(簽字

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