2025年度甲乙丙三方商業店鋪租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：________________丙方（第三方）：___________地址：____________________法定代表人：________________一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：____________________2.租賃物規格型號：________________3.租賃物數量：____________________4.租賃物用途：____________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.付款方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：____________________開戶行：____________________三、租賃物的交付與驗收1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。2.乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收，如有損壞或不符合約定，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在____日內予以修復或更換。四、租賃物的維護與保養1.乙方在使用過程中應妥善保管租賃物，不得擅自拆裝、改裝或損壞。2.乙方應按照租賃物的使用說明進行維護與保養，確保租賃物處于良好狀態。3.乙方在使用過程中如發生意外損壞，應在第一時間通知甲方，并承擔相應的維修費用。五、租賃物的保險1.甲方應于租賃期限開始前為租賃物投保相應的保險，并將保險單復印件交付乙方。2.乙方在租賃期限內，如有需要，可自行投保相應的保險。六、租賃物的歸還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地歸還給甲方。2.乙方在歸還租賃物前，應將租賃物清潔干凈，并確保租賃物符合原狀。七、違約責任1.甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元的違約金。2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元的違約金。3.乙方擅自拆裝、改裝或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________日期：____________________乙方（承租方）：________________日期：____________________丙方（第三方）：________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。1.2第三方介入本合同，需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂相應的補充協議。二、第三方責任限額2.1.1第三方在本合同項下的責任范圍；2.1.2第三方應承擔的違約責任；2.1.3第三方責任限額的具體金額；2.1.4第三方責任限額的支付方式。三、第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條款及說明如下：3.1.1第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在協助甲方、乙方、丙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率。3.1.2第三方介入的方式：第三方可提供中介、擔保、咨詢等服務，具體服務內容在補充協議中約定。3.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限與合同期限一致，或根據具體情況另行約定。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據補充協議約定，向甲方、乙方、丙方收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求甲方、乙方、丙方履行合同義務，并對其違約行為進行監督；4.1.3第三方有權在合同履行過程中，向甲方、乙方、丙方提出合理化建議。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方、丙方的合法權益；4.2.2第三方應按照補充協議約定，提供優質、高效的服務；4.2.3第三方應保守甲乙雙方、丙方的商業秘密；4.2.4第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方、丙方的劃分說明如下：5.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為中介方或擔保方，與甲方簽訂補充協議，約定雙方的權利義務；5.1.2第三方與乙方的關系：第三方作為中介方或擔保方，與乙方簽訂補充協議，約定雙方的權利義務；5.1.3第三方與丙方的關系：第三方作為咨詢方，與丙方簽訂補充協議，約定雙方的權利義務。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方、丙方應按照本合同及補充協議的約定，繼續履行合同義務。6.2第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方、丙方應協商解決；協商不成的，可向第三方提出，由第三方協助解決。七、補充協議的效力7.1本合同補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。7.2本合同補充協議的簽訂、修改、解除，均應經甲乙雙方、丙方協商一致。八、其他8.1本合同補充協議未盡事宜，可由甲乙雙方、丙方另行協商解決。8.2本合同補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________日期：____________________乙方（承租方）：________________日期：____________________丙方（第三方）：________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規格型號、數量、使用年限等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認。2.租賃物照片：租賃物交付時，由甲乙雙方共同拍攝的照片，以證明租賃物的現狀。3.租賃物驗收報告：乙方在收到租賃物后，對租賃物進行驗收并出具的報告，包括驗收日期、驗收人、驗收結果等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。5.保險單：甲方為租賃物購買的保險單復印件。6.補充協議：甲乙雙方、丙方就第三方介入事宜簽訂的補充協議。7.爭議解決協議：甲乙雙方、丙方就爭議解決方式達成的協議。8.其他附件：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。附件詳細要求和說明：1.租賃物清單：應清晰、準確、完整地列明租賃物的各項信息，確保租賃物交付與清單一致。2.租賃物照片：照片應清晰、真實地反映租賃物的現狀，包括外觀、功能、損壞情況等。3.租賃物驗收報告：驗收報告應詳細記錄驗收日期、驗收人、驗收結果，并由甲乙雙方共同簽字確認。4.租金支付憑證：支付憑證應真實、有效，證明乙方已按約定支付租金。5.保險單：保險單應明確保險范圍、保險金額、保險期限等，確保租賃物在保險期間內得到保障。6.補充協議：補充協議應明確第三方介入的具體內容、服務內容、費用承擔等，確保各方權益得到保障。7.爭議解決協議：爭議解決協議應明確爭議解決方式、仲裁機構或法院等，確保爭議得到及時、公正解決。8.其他附件：其他附件應根據合同履行過程中產生的具體情況進行準備。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付租賃物的；1.2乙方未按時支付租金的；1.3乙方擅自拆裝、改裝或損壞租賃物的；1.4第三方未履行補充協議約定的義務的；1.5任何一方未按照合同約定履行其他義務的。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元的違約金；2.2乙方違約：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元的違約金；2.3乙方擅自拆裝、改裝或損壞租賃物的：乙方應承擔相應的賠償責任；2.4第三方違約：第三方未履行補充協議約定的義務的，應根據補充協議約定承擔相應責任；2.5其他違約行為：根據合同約定或法律法規規定，承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方違約：甲方應于____年____月____日前交付租賃物，但實際交付時間為____年____月____日，甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____元的違約金。2.乙方違約：乙方應于每月____日前支付租金，但實際支付時間為____年____月____日，乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元的違約金。3.乙方擅自拆裝租賃