2025年度建筑工程施工合同履約保證金監(jiān)管實(shí)施辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同履約保證金監(jiān)管實(shí)施辦法甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方就____________________（工程名稱）的施工事宜達(dá)成一致，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定本實(shí)施辦法。一、保證金金額及繳納方式1.保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.保證金繳納方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金一次性繳納至乙方指定的賬戶。二、保證金監(jiān)管1.保證金監(jiān)管賬戶：____________________。2.保證金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.保證金監(jiān)管用途：用于確保甲方按照合同約定履行施工義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。三、保證金退還1.甲方按照合同約定履行完畢施工義務(wù)，且工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。（1）工程質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；（2）施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，經(jīng)乙方催告后仍未按期完成；（3）安全生產(chǎn)事故頻發(fā)，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；（4）違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失；（5）其他違反合同約定的行為。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。五、其他1.本實(shí)施辦法未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本實(shí)施辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.合同主要條款2.工程施工圖紙3.工程施工方案4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（施工單位）和乙方（建設(shè)單位）以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督：第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（2）施工進(jìn)度管理：第三方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理，確保施工進(jìn)度符合合同約定。（3）安全生產(chǎn)監(jiān)督：第三方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)無事故。（4）合同履行擔(dān)保：第三方為甲方提供合同履行擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行施工義務(wù)。（5）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，第三方可提供其他專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）工程質(zhì)量監(jiān)督：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。（2）施工進(jìn)度管理：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。（3）安全生產(chǎn)監(jiān)督：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。（4）合同履行擔(dān)保：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。（5）其他專業(yè)服務(wù)：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)對(duì)甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行施工義務(wù)。（3）第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、管理、擔(dān)保等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面符合合同約定。（2）第三方應(yīng)向甲方提供必要的專業(yè)建議和指導(dǎo)。（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告施工過程中的情況，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。（3）第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與解除1.第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。2.第三方解除：（1）如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可解除合同。（2）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。八、其他1.本部分為2025年度建筑工程施工合同履約保證金監(jiān)管實(shí)施辦法的附加條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主要條款詳細(xì)要求：列出合同中所有主要條款，包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。說明：圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.工程施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工方案，包括施工順序、施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的具體文件，確保施工有序進(jìn)行。4.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程量清單，包括工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和結(jié)算的基礎(chǔ)。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明保證金已繳納，是保證金監(jiān)管的依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明工程已通過驗(yàn)收，是退還保證金的依據(jù)。7.違約通知函詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，發(fā)出違約通知函，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：用于記錄違約行為，便于后續(xù)處理。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商達(dá)成的解決協(xié)議。說明：用于記錄爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府審批文件、設(shè)計(jì)變更文件、現(xiàn)場(chǎng)簽證等。說明：其他與合同履行相關(guān)的文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約未按合同約定的時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；安全生產(chǎn)事故頻發(fā)，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約未按合同約定的時(shí)間支付工程款；無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程；違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期完成工程：按合同約定支付逾期違約金；工程質(zhì)量問題：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；安全生產(chǎn)事故：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等；經(jīng)濟(jì)損失：賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付工程款：按合同約定支付逾期違約金；拒絕驗(yàn)收：承擔(dān)由此造成的損失；經(jīng)濟(jì)損失：賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定的時(shí)間完成工程，逾期30天，應(yīng)支付人民幣_(tái)_