甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房按揭貸款合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.甲方因購房需要，向乙方申請按揭貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年，共計____________________個月。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率為____________________。（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）按月還息、到期一次性還本。三、貸款發放及支付1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將貸款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。四、貸款擔保1.甲方同意以其名下房產作為本合同的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供抵押物相關證明材料。3.乙方有權對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權按照中國人民銀行相關規定，加收滯納金。2.甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.抵押物清單2.貸款申請表3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接提供服務的范圍，且不超過其收取的合理服務費用。2.第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在本合同項下的責任，不因甲方或乙方的過錯而免除。三、第三方介入條款1.第三方介入方式：（1）中介方：在貸款申請、審批、發放過程中，甲方或乙方可委托中介方提供服務。（2）評估機構：在抵押物價值評估過程中，甲方或乙方可委托評估機構提供服務。（3）擔保機構：在貸款擔保過程中，甲方或乙方可委托擔保機構提供服務。（4）咨詢機構：在貸款咨詢、還款規劃等方面，甲方或乙方可委托咨詢機構提供服務。（5）代理方：在貸款還款過程中，甲方或乙方可委托代理方代為還款。2.第三方介入程序：（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向乙方提出書面申請，并說明第三方介入的具體事項。（2）乙方同意第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議的約定，履行各自義務。四、第三方責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，由第三方承擔相應責任。2.第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致第三方權益受損的，由甲方或乙方承擔相應責任。3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方或乙方權益受損的，甲乙雙方互不承擔責任。五、第三方權利義務1.第三方應按照合作協議的約定，履行職責，確保甲方或乙方的權益不受損害。2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責過程中，如發現甲方或乙方的違法行為，應及時向甲方或乙方報告。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前向甲乙雙方提出書面申請，并經甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。七、本合同修正1.本合同修正條款適用于第三方介入后的貸款合同。2.本合同修正條款與本合同其他條款有沖突的，以本合同修正條款為準。3.本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.第三方合作協議2.第三方資質證明3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包含抵押物的名稱、類型、數量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，為貸款擔保提供依據。2.貸款申請表詳細要求：申請表應包含甲方的個人信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等信息。說明：貸款申請表作為合同附件，用于記錄甲方的貸款申請情況，為貸款審批提供依據。3.第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用標準、雙方權利義務等。說明：第三方合作協議作為合同附件，用于明確第三方在合同項下的責任和義務，確保各方權益。4.第三方資質證明詳細要求：證明文件應包含第三方的營業執照、資質證書、執業許可證等。說明：第三方資質證明作為合同附件，用于確認第三方的合法資質，確保其服務的專業性和可靠性。5.其他相關文件說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充證明甲方、乙方及第三方在合同項下的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額償還貸款本息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方未按時足額發放貸款；乙方違反貸款利率規定；第三方未履行合作協議中的義務；任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的具體數額由雙方協商確定，或按照中國人民銀行相關規定執行；賠償損失包括但不限于實際損失、預期利益損失等。3.違約示例說明：甲方未按時足額償還貸款本息，逾期超過30天，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金；甲方提供虛假信息，導致乙方損失人民幣____________________元，甲方應賠償乙方該損失；乙方未按時足額發放貸款，導致甲方損失人民幣____________________元，乙方應賠償甲方該損