施工項目中介服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（中介方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲、乙雙方就施工項目中介服務相關的權利、義務關系。乙方憑借自身的資源、信息及專業能力，為甲方在施工項目相關事務中提供中介服務，旨在促成甲方與潛在合作方達成合作意向，保證施工項目的順利推進，實現雙方在該施工項目中的預期利益。1.2定義與解釋1.2.1“施工項目”：指本合同所涉及的具體建設工程相關項目，包括但不限于建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程等項目。1.2.2“中介服務”：乙方為甲方提供的與施工項目相關的信息咨詢、項目推薦、協調溝通、促成合作等服務。1.2.3“潛在合作方”：乙方通過自身資源為甲方推薦的、有可能與甲方就施工項目達成合作關系的單位或個人。二、中介服務內容2.1服務范圍2.1.1項目信息提供：乙方應及時、準確地向甲方提供施工項目的相關信息，包括項目名稱、地點、規模、業主情況、項目進展階段等信息。2.1.2項目推薦：乙方根據甲方的業務需求和資質能力，篩選合適的施工項目并向甲方推薦，積極協助甲方獲取項目的參與機會。2.1.3協調溝通：在甲方與潛在合作方接觸過程中，乙方負責協調雙方的溝通交流，安排會面、洽談等活動，保證雙方信息的有效傳遞。2.1.4合作促成：乙方應運用自身的專業能力和資源，采取合理措施，促成甲方與潛在合作方就施工項目達成合作意向，包括但不限于協助雙方進行合同條款的協商等。2.2服務要求2.2.1專業性：乙方應具備專業的施工項目中介服務能力，服務團隊成員應熟悉建筑工程相關法律法規、行業規范及市場動態。2.2.2及時性：乙方應在獲取相關施工項目信息后及時通知甲方，并按照甲方要求及時開展各項中介服務工作。2.2.3準確性：乙方提供的所有與施工項目相關的信息應準確無誤，如因乙方提供信息錯誤導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。三、委托方的權利與義務3.1權利3.1.1知情權：甲方有權了解乙方提供的施工項目信息、中介服務進展情況等相關信息。3.1.2選擇權：甲方有權自主選擇是否參與乙方推薦的施工項目，有權自主決定與潛在合作方的合作事宜。3.1.3監督權：甲方有權監督乙方的中介服務行為，對乙方不符合本合同約定的服務行為提出意見和要求。3.2義務3.2.1配合義務：甲方應積極配合乙方的中介服務工作，按照乙方要求提供必要的資料和信息，如企業資質證明、業績資料等，以便乙方開展服務工作。3.2.2保密義務：甲方應對乙方提供的涉及商業秘密的施工項目信息予以保密，不得泄露給第三方，直至相關信息公開或乙方書面同意解除保密義務。3.2.3誠信義務：甲方在與潛在合作方接觸、洽談過程中應秉持誠信原則，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。四、中介方的權利與義務4.1權利4.1.1報酬請求權：乙方在按照本合同約定完成中介服務后，有權要求甲方支付相應的服務費用。4.1.2信息核實權：乙方有權對甲方提供的資料和信息進行核實，以保證其真實性、準確性和完整性，以便更好地開展中介服務工作。4.1.3服務調整權：在符合本合同約定及法律法規的前提下，乙方有權根據實際情況調整中介服務方式和內容，但應提前通知甲方并取得甲方同意。4.2義務4.2.1忠實義務：乙方應忠實履行中介服務義務，不得損害甲方利益，不得為自身或第三方利益而故意阻礙甲方與潛在合作方的合作。4.2.2勤勉義務：乙方應盡最大努力為甲方提供優質的中介服務，積極尋找合適的施工項目，主動協調甲方與潛在合作方的關系，及時解決服務過程中出現的問題。4.2.3信息披露義務：乙方應向甲方如實披露與施工項目及潛在合作方相關的重要信息，不得隱瞞或故意提供虛假信息。4.2.4合規義務：乙方在提供中介服務過程中應遵守國家法律法規、行業規范及職業道德，不得從事違法違規行為。五、服務費用及支付方式5.1服務費用5.1.1服務費用金額：雙方約定服務費用為[具體金額或計算方式]，該服務費用為乙方完成本合同約定中介服務的全部報酬。5.1.2費用調整：如因施工項目規模、復雜程度等發生重大變化導致中介服務工作量大幅增加或減少的，雙方應協商調整服務費用。5.2支付方式5.2.1預付款：甲方應在本合同簽訂后的[具體日期]內，向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款。5.2.2尾款支付：在乙方完成本合同約定的中介服務，促成甲方與潛在合作方簽訂施工項目合同后的[具體日期]內，甲方應支付剩余的服務費用。5.3發票開具5.3.1乙方應在甲方每次付款前，按照國家稅收法律法規的規定，向甲方開具合法有效的發票。發票內容應準確反映服務費用的性質和金額。六、服務期限6.1起始日期本合同服務期限自本合同簽訂之日起開始計算。6.2終止日期6.2.1正常終止：若乙方按照本合同約定完成中介服務，促成甲方與潛在合作方簽訂施工項目合同，且甲方已按照本合同約定支付全部服務費用的，本合同于甲方支付完最后一筆服務費用之日終止。6.2.2提前終止：6.2.2.1雙方協商一致同意提前終止本合同的，應簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務，本合同自雙方簽訂書面協議之日起終止。6.2.2.2若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權提前終止本合同。違約方應承擔相應的違約責任。6.3服務期限的延長6.3.1如因不可抗力、潛在合作方原因或其他不可預見、不可避免的客觀原因導致中介服務無法在原定期限內完成的，經雙方書面協商一致，可以延長服務期限。6.3.2雙方應在原服務期限屆滿前[具體天數]書面通知對方延長服務期限的事宜，明確延長后的服務期限、服務內容調整（如有）以及服務費用是否調整等事項。七、保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、施工項目相關信息（包括但不限于潛在合作方信息、項目預算、項目技術要求等）均屬于保密信息范圍。7.1.2一方從第三方獲取且負有保密義務的與本合同相關的信息，也應視為保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起開始計算，至本合同終止后[具體年限]屆滿。7.2.2即使本合同因任何原因提前終止或解除，保密義務仍然持續有效至保密期限屆滿。7.3保密義務的例外7.3.1經對方書面同意公開的信息；7.3.2根據法律法規的規定或部門的要求必須公開的信息，但披露方應在披露前通知對方，并盡力協助對方采取必要的保護措施。八、違約責任8.1委托方違約責任8.1.1若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的服務費用及違約金。8.1.2若甲方違反保密義務，泄露乙方提供的保密信息的，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為維護權益而支出的合理費用。8.1.3若甲方不配合乙方的中介服務工作，導致乙方無法正常開展服務或延誤服務進度的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，乙方有權根據損失情況要求甲方支付額外的補償費用或調整服務費用。8.2中介方違約責任8.2.1若乙方未按照本合同約定提供中介服務，如提供虛假信息、未履行協調溝通義務等，乙方應承擔違約責任。乙方應退還甲方已支付的預付款（如有），并按照服務費用的[具體比例]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。8.2.2若乙方違反保密義務，泄露甲方的保密信息的，應承擔與甲方違反保密義務相同的違約責任，即賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為維護權益而支出的合理費用。8.2.3若乙方未能在本合同約定的服務期限內完成中介服務（除因不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，應按照服務費用的[具體比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責任的承擔方式8.3.1違約金支付：違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金。違約金的數額應足以彌補守約方因違約行為遭受的損失，但不得過高或過低，應符合公平合理原則。8.3.2損失賠償：除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失、為維護權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、公證費等）。8.3.3繼續履行：在某些情況下，如違約行為未對合同目的造成根本性損害，守約方有權要求違約方繼續履行本合同約定的義務。九、爭議解決9.1協商解決9.1.1若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[具體天數]內開始，雙方應指定專門的協商代表，就爭議事項進行溝通和協商。9.1.2在協商過程中，雙方應本著平等、互利、誠信的原則，充分交換意見，尋求雙方都能接受的解決方案。9.2仲裁或訴訟9.2.1若協商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱或法院名稱]進行仲裁或訴訟。9.2.2如選擇仲裁，應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2.3如選擇訴訟，應由有管轄權的[具體法院名稱]管轄，訴訟判決的執行應符合相關法律法規的規定。十、不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、行為（如政策法規調整、征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、停工、騷亂等）。10.2不可抗力的通知10.2.1若一方因不可抗力事件不能履行本合同約定的義務，應在不可抗力事件發生后的[具體天數]內通知對方，并提供相關證明文件（如部門的通知、新聞報道等）。10.2.2通知應采用書面形式，包括但不限于郵件、傳真、信函等方式，通知內容應包括不可抗力事件的性質、影響范圍、預計持續時間等信息。10.3不可抗力的后果10.3.1因不可抗力事件導致一方不能履行本合同義務的，在不可抗力事件影響的范圍內，該方不承擔違約責任。10.3.2若不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決合同的變更或終止事宜。10.3.3如不可抗力事件結束后，合同仍具備履行條件的，雙方應盡快恢復履行合同義務。十一、附則11.1合同變更11.1.1本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。11.1.2合同變更或補充協議的內容不得與本合同的基本原則和主要條款相沖突，不得損害第三方利益。11.2合同終止后的事項11.2.1本合同終止后，雙方應按照本合同約定履行保密義務、支付服務費用（如有未結清的）等相關義務。11.2.2雙方應相互返還從對方獲取的與本合同相關的文件、資料等物品，但已合法存檔或根據法律法規規定需要保留的除外。11.3本合同的完整性11.3.1本合同構成雙方就施工項目中介服務事宜的完整協議，取代雙方之前就同一事項達成的所有口頭或書面協議。11.3.2本合同的附件（如有）為本合同的