出租蘭花鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的蘭花鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意承租該鋪面進行蘭花經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________________

1.2鋪面面積：____________________________平方米

1.3鋪面用途：蘭花經營

1.4鋪面設施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按照國家有關法律法規的規定，依法繳納租賃期間的水、電、氣等費用。

3.2乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構及用途。

4.2乙方應負責租賃期間的鋪面維修保養，確保鋪面設施的正常使用。

4.3乙方不得在租賃期間從事違法經營活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。

5.2乙方擅自改變鋪面結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在租賃期間從事違法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同解除及終止

6.1合同期滿或提前解除合同，乙方應將鋪面恢復原狀，并按照合同約定退還押金。

6.2甲方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）因國家政策調整導致鋪面無法繼續使用的；

（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益的；

（3）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的。

6.3乙方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（2）甲方未按合同約定提供鋪面的；

（3）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面基本情況說明

3.相關法律法規

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的蘭花鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意承租該鋪面進行蘭花經營，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________________

1.2鋪面面積：____________________________平方米

1.3鋪面用途：蘭花經營

1.4鋪面設施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租賃總額的____%。

3.2若乙方未按時支付租金或違反合同約定，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構及用途。

4.2乙方應負責租賃期間的鋪面維修保養，確保鋪面設施的正常使用。

4.3乙方不得在租賃期間從事違法經營活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

五、甲方權益保護條款

5.1甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行監督，確保乙方合法經營。

5.2甲方有權要求乙方定期提供經營報表，以便甲方了解鋪面經營狀況。

5.3甲方有權在合同到期前，根據市場行情調整租金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。

6.2乙方擅自改變鋪面結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在租賃期間從事違法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方不得將鋪面轉租或轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

七、合同解除及終止

7.1合同期滿或提前解除合同，乙方應將鋪面恢復原狀，并按照合同約定退還押金。

7.2甲方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）因國家政策調整導致鋪面無法繼續使用的；

（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益的；

（3）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的。

7.3乙方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（2）甲方未按合同約定提供鋪面的；

（3）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面基本情況說明

3.第三方擔保協議

4.相關法律法規

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保租賃物的合法經營，以及根據市場行情調整租金，實現自身利益最大化。通過引入第三方擔保機制，甲方在租賃過程中享有更多的權利和保障，從而在租賃關系中占據主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪進行經營活動，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________

1.2商鋪面積：____________________________平方米

1.3商鋪用途：經營活動

1.4商鋪設施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租賃總額的____%。

3.2若乙方未按時支付租金或違反合同約定，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保護條款

4.1乙方有權根據市場需求和經營策略，自主決定商鋪的經營范圍和經營方式。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪的基本設施完好，確保乙方正常經營。

4.3甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經雙方協商一致后方可調整。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付商鋪或提供必要設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結構和用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方停止干涉，并賠償由此造成的損失。

六、合同解除及終止

6.1合同期滿或提前解除合同，乙方應將商鋪恢復原狀，并按照合同約定退還押金。

6.2乙方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（2）甲方未按合同約定提供商鋪或設施的；

（3）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益的。

6.3甲方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）因國家政策調整導致商鋪無法繼續使用的；

（2）乙方嚴重違反合同約定，損害甲方利益的；

（3）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪基本情況說明

3.第三方擔保協議

4.相關法律法規

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃商鋪的權益得到充分保障，能