化工園區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于化工園區(qū)的一塊土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于化工園區(qū)，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

1.2土地面積：____平方米。

1.3土地用途：工業(yè)用地。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起____年。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂合同。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用：____元/年，共計____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

四、土地使用條件

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在土地上進行合法、合規(guī)的建設(shè)活動，不得擅自改變土地原狀。

4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)承擔(dān)因土地使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后收回土地。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地；

（2）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰、合法；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后申請續(xù)簽合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追繳逾期支付的流轉(zhuǎn)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與，三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于化工園區(qū)的一塊土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于化工園區(qū)，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

1.2土地面積：____平方米。

1.3土地用途：工業(yè)用地。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為甲方權(quán)益的保障者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在使用土地過程中的合法合規(guī)行為。

2.2第三方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在違法行為時，有權(quán)立即通知甲方，并采取必要的措施制止。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起____年。

3.2流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂合同。

四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1流轉(zhuǎn)費用：____元/年，共計____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

五、土地使用條件

5.1乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在土地上進行合法、合規(guī)的建設(shè)活動，不得擅自改變土地原狀。

5.3乙方在使用土地期間，應(yīng)承擔(dān)因土地使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有該土地的完全使用權(quán)，有權(quán)決定土地的流轉(zhuǎn)事宜；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（3）甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方使用土地，確保其合法權(quán)益；

（4）甲方在合同期滿后有權(quán)收回土地。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地；

（2）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰、合法；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用手續(xù)。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后申請續(xù)簽合同。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費；

（4）乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)督，確保其合法合規(guī)使用土地。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追繳逾期支付的流轉(zhuǎn)費用。

8.3乙方擅自改變土地用途或存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方留存____份。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.第三方授權(quán)書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的權(quán)益保障者，其介入旨在確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益得到充分保障，防止乙方在土地使用過程中出現(xiàn)違法行為，降低甲方可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于通過引入第三方，確保土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到有效保障，降低風(fēng)險，實現(xiàn)土地資源的合理利用，同時，甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)決定土地的流轉(zhuǎn)事宜，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與，三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于化工園區(qū)的一塊土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于化工園區(qū)，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

1.2土地面積：____平方米。

1.3土地用途：工業(yè)用地。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為乙方權(quán)益的保障者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對甲方進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，確保甲方提供符合合同約定的土地。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或存在違法行為時，有權(quán)立即通知乙方，并采取必要的措施制止。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起____年。

3.2流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂合同。

四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1流轉(zhuǎn)費用：____元/年，共計____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

五、土地使用條件

5.1甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定使用土地，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)保證土地符合乙方建設(shè)項目的需要，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方應(yīng)提供必要的土地使用支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境保護措施。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地；

（3）乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督合同履行情況，保障自身權(quán)益；

（4）乙方在合同期滿后有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費；

（4）乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)督，確保其合法合規(guī)使用土地。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地；

（2）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰、合法；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)接受第三方監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供符合要求的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追繳逾期支付的流轉(zhuǎn)費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方留存____份。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.第三方授權(quán)書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于通過引