北區(qū)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元整。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

四、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋的安全、整潔、完好。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將押金無(wú)息退還甲方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。

4.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元整。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

四、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋的安全、整潔、完好。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如乙方未能按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，以確保乙方具備租賃房屋的條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能損害房屋安全和使用價(jià)值的活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的抵押。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行審查，確保乙方具備租賃資格，并在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管。此外，合同中增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，保障房屋的完好無(wú)損，以及獲取穩(wěn)定的租金收入。通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。第三方丙方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，為甲方提供了更為堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元整。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修房屋及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋租賃登記備案證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的裝修補(bǔ)償。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或向乙方支付賠償金。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理維修要求。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，包括但不限于禁止乙方進(jìn)行必要的裝修和改造。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文