鄉(xiāng)里別墅出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)里別墅，愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的鄉(xiāng)里別墅（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前支付當月租金__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應按本合同約定的期限和金額，以__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付租金。

3.2若乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的滯納金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用租賃物，并承擔租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損壞責任。

5.2乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3若租賃物因乙方使用不當或保養(yǎng)不善造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）若甲方未履行維修義務，應承擔相應的維修費用；

（3）若甲方擅自改變租賃物的使用性質，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）若乙方擅自改變租賃物的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

（3）若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應承擔相應的維修費用。

七、合同的解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；

（3）乙方擅自改變租賃物的使用性質，甲方解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鄉(xiāng)里別墅照片及平面圖；

2.鄉(xiāng)里別墅產(chǎn)權證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)里別墅，愿意將其出租給乙方使用，同時甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的鄉(xiāng)里別墅（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、第三方服務內(nèi)容

2.1第三方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.2第三方應確保租賃物的設施設備正常運行，并及時維修保養(yǎng)。

2.3第三方應按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全性和適宜性。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前支付當月租金__________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定的期限和金額，以__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付租金。

4.2若乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的滯納金。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善使用租賃物，并承擔租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損壞責任。

6.2乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3若租賃物因乙方使用不當或保養(yǎng)不善造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對租賃物進行不定期的檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除本合同。

7.3甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

8.3乙方如在使用過程中造成租賃物損壞，應承擔相應的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

九、第三方責任

9.1第三方應嚴格按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保租賃物的安全與整潔。

9.2第三方因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的維修費用。

9.3第三方應積極配合甲方對租賃物的檢查，不得隱瞞或篡改檢查結果。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鄉(xiāng)里別墅照片及平面圖；

2.鄉(xiāng)里別墅產(chǎn)權證明；

3.第三方物業(yè)管理服務內(nèi)容說明；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理和維護，有助于保障租賃物的安全、整潔和使用價值，同時降低甲方的管理成本和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和收益權，通過本合同確立甲方的權益保障，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的收益，同時維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)里別墅，愿意將其出租給乙方使用，同時甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務，乙方作為承租方，為保障自身權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的鄉(xiāng)里別墅（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、第三方服務內(nèi)容

2.1第三方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.2第三方應確保租賃物的設施設備正常運行，并及時維修保養(yǎng)。

2.3第三方應按照乙方要求，對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全性和適宜性。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前支付當月租金__________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定的期限和金額，以__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付租金。

4.2若乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的滯納金。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方有權要求第三方定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2第三方應按照乙方的合理要求，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進建議。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方和第三方保證租賃物的安全性和適宜性。

7.2乙方有權要求甲方和第三方提供必要的服務和支持，確保租賃物的正常使用。

7.3乙方有權在租賃期間，根據(jù)自身需求，對租賃物進行合理的改造和裝飾。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如未履行維修義務，乙方有權要求第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。

8.3甲方如擅自改變租賃物的使用性質，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

九、第三方責任

9.1第三方應嚴格按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保租賃物的安全與整潔。

9.2第三方因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的維修費用。

9.3第三方應積極配合乙方對租賃物的檢查，不得隱瞞或篡改檢查結果。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鄉(xiāng)里別墅照片及平面圖；

2.鄉(xiāng)里別墅產(chǎn)權證明；

3.第三方物業(yè)管理服務內(nèi)容說明；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：_____