公共建筑總承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發包方擬在____________________地點建設公共建筑項目，現將其總承包工程發包給承包方。

2.承包方愿意按照發包方的要求，承擔上述公共建筑項目的總承包工程。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程總投資：____________________

二、合同工期

1.合同工期為____________________個月。

2.甲方應在合同簽訂后____________________日內向乙方支付合同總價款的____________________%作為預付款。

三、工程款項

1.工程款支付方式：____________________

2.乙方應在工程進度達到____________________時，向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后____________________日內支付相應款項。

3.甲方有權對乙方提交的工程進度款申請進行審核，如發現不符合合同約定的，甲方有權拒絕支付。

四、工程質量管理

1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規、工程建設強制性標準、設計文件和施工圖紙進行施工。

2.乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合國家質量標準。

3.甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即整改。

五、工程進度管理

1.乙方應按照合同約定的工期和進度計劃進行施工。

2.甲方有權對工程進度進行監督檢查，如發現進度滯后，乙方應立即采取措施加快進度。

六、安全生產管理

1.乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工安全。

2.乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發現安全隱患及時整改。

3.甲方有權對施工現場進行安全生產監督檢查，如發現安全隱患，乙方應立即整改。

七、合同解除與違約責任

1.發包方有權在以下情況下解除合同：

（1）承包方未按合同約定履行工程質量管理義務，嚴重影響工程質量；

（2）承包方未按合同約定履行工程進度管理義務，嚴重影響工程進度；

（3）承包方未按合同約定履行安全生產管理義務，發生重大安全事故；

（4）承包方違反合同約定，給發包方造成重大損失。

2.承包方有權在以下情況下解除合同：

（1）發包方未按合同約定支付工程款；

（2）發包方未按合同約定提供施工條件；

（3）發包方違反合同約定，給承包方造成重大損失。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定進行工程結算。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程進度計劃

5.工程質量標準

6.安全生產管理制度

7.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發包方擬在____________________地點建設公共建筑項目，現將其總承包工程發包給承包方。

2.監理方愿意擔任本工程項目的監理工作，對工程質量、進度、安全等方面進行監督管理。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程總投資：____________________

二、監理方職責

1.監理方負責對工程項目的質量、進度、安全進行監督管理。

2.監理方應按照國家有關法律法規、工程建設強制性標準、設計文件和施工圖紙進行監理工作。

3.監理方應建立健全監理制度，確保工程質量符合國家質量標準。

三、承包方責任

1.承包方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量、進度、安全。

2.承包方應定期向監理方提交工程進度報告，并及時整改監理方提出的問題。

3.承包方應按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質量達到國家質量標準。

四、甲方權益

1.甲方有權要求承包方按照合同約定，確保工程質量、進度、安全。

2.甲方有權要求監理方對工程質量、進度、安全進行監督檢查，并對監理方的工作進行監督。

3.甲方有權要求承包方對監理方提出的問題進行整改，并承擔相應的責任。

4.甲方有權要求承包方在工程進度滯后時，采取有效措施加快進度。

5.甲方有權要求承包方在發生安全事故時，立即采取應急措施，并承擔相應的責任。

五、監理方權利

1.監理方有權要求承包方提供必要的施工資料和工程進度報告。

2.監理方有權要求承包方對施工過程中出現的問題進行整改。

3.監理方有權要求承包方對工程進度進行匯報，并對進度進行監督。

4.監理方有權要求承包方對工程質量進行檢測，并對檢測結果進行審核。

六、監理方義務

1.監理方應按照合同約定，對工程質量、進度、安全進行監督管理。

2.監理方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況。

3.監理方應協助甲方解決施工過程中出現的問題。

七、違約責任

1.承包方未按合同約定完成工程，甲方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.承包方未按合同約定保證工程質量，甲方有權要求承包方進行整改，并承擔相應的責任。

3.監理方未按合同約定履行監理職責，甲方有權要求監理方承擔違約責任，并有權解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程進度計劃

5.工程質量標準

6.安全生產管理制度

7.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過監理方的專業監督，確保工程質量、進度、安全得到有效控制，保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為投資方，有權對工程項目的全過程進行監督和管理，確保工程項目的順利實施，實現預期的投資回報。通過本合同的簽訂，甲方在保障自身權益的同時，也促進了工程項目的順利進行，實現了甲乙雙方及監理方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.業主擬在____________________地點建設住宅小區，現將其施工工程發包給施工方。

2.監理方愿意擔任本工程項目的監理工作，對施工方的施工質量、進度、安全等方面進行監督管理。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________住宅小區

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程總投資：____________________

二、施工方權利

1.施工方有權根據工程設計和施工圖紙進行施工，并有權要求業主提供必要的施工條件。

2.施工方有權要求監理方對施工過程中的質量問題進行及時反饋和處理。

3.施工方有權在工程進度符合合同要求的情況下，要求業主支付工程進度款。

4.施工方有權在遇到不可抗力因素導致工程進度延誤時，要求業主進行工期順延。

三、施工方義務

1.施工方應按照合同約定，在規定工期內完成工程，并保證工程質量符合國家相關標準。

2.施工方應建立健全施工現場管理制度，確保施工安全。

3.施工方應按照監理方的要求，對施工過程中發現的質量問題進行整改。

四、監理方職責

1.監理方負責對施工方的施工質量、進度、安全進行監督管理。

2.監理方應定期向業主匯報工程進度和質量情況。

3.監理方應監督施工方遵守合同約定的施工標準和規范。

五、監理方權利

1.監理方有權要求施工方提供施工方案、施工記錄等相關資料。

2.監理方有權對施工過程中發現的質量問題進行現場檢查和驗收。

3.監理方有權要求施工方對發現的問題進行整改，并有權暫停施工直至問題得到解決。

六、監理方義務

1.監理方應按照合同約定，公正、客觀地履行監理職責。

2.監理方應確保監理工作的獨立性，不受任何不當影響。

3.監理方應協助業主和施工方解決施工過程中出現的問題。

七、違約責任

1.業主未按合同約定支付工程進度款，應向施工方支付違約金，并承擔相應的利息。

2.業主未按合同約定提供施工條件，導致施工方工期延誤，業主應承擔工期延誤責任。

3.施工方未按合同約定完成工程，業主有權要求施工方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的