農村村民出資建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方在農村地區擁有合法土地使用權，現因建設農村村民房屋，雙方經友好協商，就下列事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在__________________（地點）土地使用權范圍內建設的農村村民房屋，以下簡稱“房屋”。

二、建設內容

2.1房屋建筑總面積為____________________平方米，其中____________________平方米為居住面積，____________________平方米為附屬面積。

2.2房屋結構為____________________，層數為____________________層。

2.3房屋建設標準：____________________

三、出資方式

3.1乙方同意向甲方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）用于房屋建設。

3.2乙方出資款項分以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________日內支付；

（2）第二期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于房屋主體結構封頂后____________________日內支付；

（3）第三期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于房屋竣工驗收合格后____________________日內支付。

四、建設工期

4.1房屋建設工期為____________________個月，自本合同簽訂之日起計算。

五、質量與驗收

5.1房屋建設質量應符合____________________標準，甲方有權對房屋建設質量進行監督檢查。

5.2房屋竣工后，由____________________（監理單位或相關部門）進行驗收，驗收合格后，乙方方可入住。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.2乙方未按約定支付工程款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建設工程規劃許可證復印件

3.工程施工許可證復印件

4.相關工程設計圖紙及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方在農村地區擁有合法土地使用權，現因建設農村村民房屋，乙方同意出資建設，丙方作為施工主體，雙方經友好協商，就下列事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在__________________（地點）土地使用權范圍內建設的農村村民房屋，以下簡稱“房屋”。

二、建設內容

2.1房屋建筑總面積為____________________平方米，其中____________________平方米為居住面積，____________________平方米為附屬面積。

2.2房屋結構為____________________，層數為____________________層。

2.3房屋建設標準：____________________

三、出資方式

3.1乙方同意向甲方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）用于房屋建設。

3.2乙方出資款項分以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________日內支付；

（2）第二期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于房屋主體結構封頂后____________________日內支付；

（3）第三期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于房屋竣工驗收合格后____________________日內支付。

四、丙方責任

4.1丙方作為施工主體，負責房屋的建設、施工和管理，確保工程質量和工期。

4.2丙方應按照國家有關法律法規、工程建設強制性標準及甲方要求進行施工，確保房屋安全、環保、節能。

4.3丙方應按期完成房屋建設，并在房屋竣工驗收合格后交付甲方使用。

五、甲方權益

5.1甲方享有房屋的所有權，有權對房屋進行使用、處分和收益。

5.2甲方有權監督丙方的施工質量，對不符合要求的部分有權要求丙方進行整改。

5.3甲方有權對房屋建設過程中的設計、施工、監理等環節提出意見或建議。

5.4甲方有權在房屋建設過程中要求丙方提供施工進度、質量檢測等相關資料。

六、乙方權益

6.1乙方有權在房屋建設過程中對施工質量進行監督，并提出整改要求。

6.2乙方有權在房屋建設完成后，按照約定取得房屋的使用權。

6.3乙方有權在房屋建成后，按照約定取得房屋的收益。

七、違約責任

7.1丙方未按約定完成房屋建設的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方在施工過程中出現質量問題的，甲方有權要求丙方進行整改，直至達到合格標準，如整改無效，甲方有權解除合同。

7.3乙方未按約定支付工程款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋建設的專業性和質量，同時增加甲方在施工過程中的監督權和話語權，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用者和房屋所有者，在合同中占據主導地位，旨在確保房屋建設的順利進行，維護自身的權益，實現房屋建設的預期目標。甲方通過合同約定，確保丙方的施工質量，保障房屋的安全、環保、節能，同時確保乙方的出資安全，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方在農村地區擁有合法土地使用權，現因建設農村村民房屋，乙方作為出資方，丙方作為施工主體，雙方經友好協商，就下列事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在__________________（地點）土地使用權范圍內建設的農村村民房屋，以下簡稱“房屋”。

二、建設內容

2.1房屋建筑總面積為____________________平方米，其中____________________平方米為居住面積，____________________平方米為附屬面積。

2.2房屋結構為____________________，層數為____________________層。

2.3房屋建設標準：____________________

三、出資方式

3.1乙方同意向甲方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）用于房屋建設。

3.2乙方出資款項分以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________日內支付；

（2）第二期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于房屋主體結構封頂后____________________日內支付；

（3）第三期支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于房屋竣工驗收合格后____________________日內支付。

四、丙方責任

4.1丙方作為施工主體，負責房屋的建設、施工和管理，確保工程質量和工期。

4.2丙方應按照國家有關法律法規、工程建設強制性標準及甲方要求進行施工，確保房屋安全、環保、節能。

4.3丙方應按期完成房屋建設，并在房屋竣工驗收合格后交付甲方使用。

五、乙方權益

5.1乙方享有房屋的建設進度報告查閱權，有權監督丙方的施工進度和質量。

5.2乙方有權在房屋建設過程中，要求丙方進行施工方案的調整，以滿足乙方對房屋功能的需求。

5.3乙方有權在房屋建設完成后，按照約定取得房屋的所有權和使用權。

5.4乙方有權在房屋建成后，按照約定取得房屋的收益。

六、甲方責任

6.1甲方應提供合法的土地使用權，確保房屋建設的順利進行。

6.2甲方應配合丙方進行施工，提供必要的施工條件，如水、電、場地等。

6.3甲方應按照約定支付工程款項，不得無故拖延或拒絕支付。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供土地使用權或施工條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。