公寓合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，乙方有意向與甲方合作開發該公寓項目，雙方經友好協商，就公寓合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同所述公寓項目位于________________，甲方同意將其擁有的公寓項目與乙方合作開發。

1.2甲方負責提供公寓項目的土地使用權、房屋所有權等相關證件，乙方負責項目的開發、建設、銷售、租賃等業務。

二、合作期限

2.1本合同有效期為________________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2合作期限屆滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同到期前三個月內另行簽訂補充協議。

三、合作投資

3.1甲方出資________________元，乙方出資________________元，雙方共同投資開發公寓項目。

3.2甲方出資部分以土地使用權、房屋所有權等相關證件作價，乙方出資部分以現金形式支付。

3.3甲方、乙方應在簽訂本合同之日起一個月內完成出資事宜。

四、收益分配

4.1本合同項目產生的收益，按以下比例進行分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

4.2收益分配方式：按季度結算，每季度末由甲方、乙方各自核算，并將收益分配至對方賬戶。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）負責提供公寓項目的土地使用權、房屋所有權等相關證件；

（2）協助乙方辦理項目開發、建設、銷售等手續；

（3）確保項目質量、安全、環保等符合國家相關規定。

5.2乙方權利義務：

（1）負責項目的開發、建設、銷售、租賃等業務；

（2）按約定比例向甲方支付收益；

（3）確保項目質量、安全、環保等符合國家相關規定。

六、違約責任

6.1甲方、乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：

（1）未按約定出資的，應向對方支付違約金；

（2）未按約定完成項目建設的，應承擔相應賠償責任；

（3）未按約定分配收益的，應向對方支付違約金。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.項目規劃許可證

4.項目施工許可證

5.項目預售許可證

6.合作協議補充協議（如有）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

公寓合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，乙方有意向與甲方合作開發該公寓項目，丙方作為專業開發團隊，愿意加入合作，為保障甲方權益，經三方友好協商，就公寓合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同所述公寓項目位于________________，甲方同意將其擁有的公寓項目與乙方、丙方合作開發。

1.2甲方負責提供公寓項目的土地使用權、房屋所有權等相關證件，乙方負責項目的開發、建設、銷售、租賃等業務，丙方提供專業開發服務，包括但不限于市場調研、規劃設計、工程管理等。

二、合作期限

2.1本合同有效期為________________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2合作期限屆滿后，如三方同意繼續合作，應在本合同到期前三個月內另行簽訂補充協議。

三、投資與資金

3.1甲方出資________________元，乙方出資________________元，丙方出資________________元，三方共同投資開發公寓項目。

3.2甲方出資部分以土地使用權、房屋所有權等相關證件作價，乙方出資部分以現金形式支付，丙方出資部分以技術服務費和股權比例確定。

3.3甲方、乙方、丙方應在簽訂本合同之日起一個月內完成出資事宜。

四、收益分配

4.1本合同項目產生的收益，按以下比例進行分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

（3）丙方：________________%

4.2收益分配方式：按季度結算，每季度末由甲方、乙方、丙方各自核算，并將收益分配至對方賬戶。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權益：

（1）對項目擁有最終決策權；

（2）享有項目收益的優先權；

（3）對項目開發進度、質量、安全等有監督權。

5.2甲方責任：

（1）確保項目用地合法合規；

（2）配合乙方、丙方辦理項目相關手續；

（3）保障項目開發資金。

六、乙方、丙方責任與權利

6.1乙方責任：

（1）按照甲方要求進行項目開發、建設、銷售、租賃等業務；

（2）確保項目按時交付；

（3）保障項目質量、安全、環保等符合國家相關規定。

6.2乙方權利：

（1）按約定比例獲得項目收益；

（2）在項目開發過程中享有知情權。

6.3丙方責任：

（1）提供專業開發服務，包括但不限于市場調研、規劃設計、工程管理等；

（2）確保項目規劃設計合理、施工質量達標；

（3）參與項目決策，提供專業意見。

6.4丙方權利：

（1）按約定比例獲得項目收益；

（2）在項目開發過程中享有知情權。

七、違約責任

7.1乙方、丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任包括但不限于：

（1）未按約定出資的，應向對方支付違約金；

（2）未按約定完成項目建設的，應承擔相應賠償責任；

（3）未按約定分配收益的，應向對方支付違約金。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.項目規劃許可證

4.項目施工許可證

5.項目預售許可證

6.合作協議補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在借助其專業開發團隊的力量，提升項目開發效率和質量，同時，丙方作為第三方，能夠客觀公正地參與項目決策，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目土地和房屋的所有者，擁有項目的最終決策權，確保項目按照甲方的預期進行，同時，甲方享有項目收益的優先權，保障甲方的經濟利益。通過甲方權益主導的模式，確保項目順利實施，實現甲方的長遠發展目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業綜合體合作開發合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業綜合體地塊，乙方有意向與甲方合作開發該商業綜合體項目，丙方作為專業商業運營管理公司，愿意加入合作，為保障乙方權益，經三方友好協商，就商業綜合體合作開發事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同所述商業綜合體項目位于________________，甲方同意將其擁有的商業綜合體地塊與乙方、丙方合作開發。

1.2甲方負責提供商業綜合體地塊的土地使用權、房屋所有權等相關證件，乙方負責項目的整體規劃、開發建設，丙方負責項目的后期運營管理。

二、合作期限

2.1本合同有效期為________________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2合作期限屆滿后，如三方同意繼續合作，應在本合同到期前三個月內另行簽訂補充協議。

三、投資與資金

3.1甲方出資________________元，乙方出資________________元，丙方出資________________元，三方共同投資開發商業綜合體項目。

3.2甲方出資部分以土地使用權、房屋所有權等相關證件作價，乙方出資部分以現金形式支付，丙方出資部分以技術服務費和股權比例確定。

3.3甲方、乙方、丙方應在簽訂本合同之日起一個月內完成出資事宜。

四、乙方權益與責任

4.1乙方權益：

（1）對項目整體規劃、開發建設擁有主導權；

（2）享有項目開發過程中的決策權；

（3）享有項目運營管理的收益分配權。

4.2乙方責任：

（1）負責項目的整體規劃、開發建設，確保項目按時、按質完成；

（2）負責項目運營管理團隊的建設和培訓；

（3）確保項目運營符合商業規范和市場需求。

五、丙方責任與權利

5.1丙方責任：

（1）負責商業綜合體項目的后期運營管理；

（2）制定運營策略，提升商業價值；

（3）確保項目運營的持續盈利能力。

5.2丙方權利：

（1）按約定比例獲得項目運營管理的收益；

（2）在項目運營管理過程中享有知情權；

（3）對項目運營提出合理化建議。

六、甲方責任與權利

6.1甲方責任：

（1）確保提供土地使用權、房屋所有權等相關證件合法有效；

（2）配合乙方、丙方辦理項目相關手續；

（3）保障項目開發建設所需的資金。

6.2甲方權利：

（1）按約定比例獲得項目開發建設的收益；

（2）對項目開發建設過程進行監督；

（3）對項目運營管理提出合理化建議。

七、違約責任

7.1甲方、乙方、丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任包括但不限于：

（1）未按約定出資的，應向對方支付違約金；

（2）未按約定完成項目建設的，應承擔相應賠償責任；

（3）未按約定分配收益的，應向對方支付違約金。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.項目規劃許可證

4.