企業財產抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的財產，為保障乙方的債權利益，經雙方友好協商，達成如下財產抵押合同：

一、抵押財產

1.1本合同所指抵押財產為甲方擁有的以下財產：

（1）房屋：________________________

（2）土地使用權：________________________

（3）動產：________________________

（4）其他財產：________________________

1.2甲方承諾抵押財產系甲方合法所有，無任何權屬爭議，并保證抵押財產在抵押期間不存在任何權利負擔。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額：人民幣______元整。

2.2抵押期限：自本合同簽訂之日起______年內。

三、抵押權行使

3.1乙方有權在抵押期間對抵押財產進行保全、保全處置等法律允許的行為。

3.2甲方在抵押期間不得擅自處分抵押財產，如因甲方原因導致抵押財產價值減少，甲方應立即補足抵押財產價值。

3.3甲方應保證抵押財產的完好，如因甲方原因導致抵押財產毀損、滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。

四、抵押權實現

4.1甲方未能按期履行本合同約定的還款義務，乙方有權行使抵押權，依法處置抵押財產，優先受償。

4.2抵押權實現時，乙方有權從抵押財產所得價款中優先受償，不足部分由甲方另行償還。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時履行還款義務，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

5.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押財產，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押財產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的抵押財產權屬證明文件；

8.2乙方同意抵押的書面文件；

8.3其他與本合同有關的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的財產，為保障乙方的債權利益，丙方愿意為甲方的債務提供擔保，經三方友好協商，達成如下財產抵押合同：

一、抵押財產

1.1本合同所指抵押財產為甲方擁有的以下財產：

（1）房屋：________________________

（2）土地使用權：________________________

（3）動產：________________________

（4）其他財產：________________________

1.2甲方承諾抵押財產系甲方合法所有，無任何權屬爭議，并保證抵押財產在抵押期間不存在任何權利負擔。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額：人民幣______元整。

2.2抵押期限：自本合同簽訂之日起______年內。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，保證在甲方不能履行債務時，由丙方代為履行。

3.2丙方保證擔保金額不低于抵押金額，并在本合同約定的抵押期限內，對甲方債務的履行進行監督。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求丙方在抵押期間對甲方的債務履行情況進行監督，并有權要求丙方提供相應的監督報告。

4.2甲方有權要求丙方在抵押期間不得擅自處分其擔保權利。

4.3甲方有權在丙方違反本合同約定時，要求丙方承擔違約責任。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務，如甲方未能履行，乙方有權行使抵押權。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方不履行或履行不充分的，乙方有權自行或委托第三方處置抵押財產。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自處置抵押財產，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方不得在未經甲方同意的情況下，對抵押財產進行任何形式的處置。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的抵押期限內，對甲方的債務履行情況進行監督，并及時向甲方和乙方報告。

7.2丙方違反本合同約定，未履行監督義務或未及時報告的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押財產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的抵押財產權屬證明文件；

10.2乙方同意抵押的書面文件；

10.3丙方提供的擔保文件；

10.4其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，通過擔保責任，確保了乙方債權的實現。丙方的參與使得甲方在面臨債務風險時，有了一個更為可靠的保障機制，降低了甲方因債務違約而導致的財產損失風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定詳細的抵押財產、抵押金額和期限，以及丙方的擔保責任，確保了自身的權益。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了在債務履行過程中，自身權益不受侵害。此外，甲方通過限制乙方的違約行為，確保了抵押財產的安全，進一步維護了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方需要資金支持其業務發展，為保障乙方的貸款權益，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，經三方友好協商，達成如下貸款擔保合同：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起______年內。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下的貸款承擔連帶保證責任，保證在甲方不能履行還款義務時，由丙方代為履行。

2.2丙方保證擔保金額不低于貸款金額，并在本合同約定的貸款期限內，對甲方的還款情況進行監督。

三、甲方權利

3.1甲方有權在貸款期限內按照合同約定使用貸款資金。

3.2甲方有權在貸款到期前，經乙方同意，提前償還全部或部分貸款。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行保證責任。

4.3乙方有權在丙方違約時，自行或委托第三方處置抵押財產。

五、甲方義務

5.1甲方應按照合同約定，按時向乙方支付貸款本金及利息。

5.2甲方應保證貸款資金用于約定的用途，不得挪用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

6.2甲方如挪用貸款資金，乙方有權要求甲方立即停止挪用，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權要求丙方履行保證責任，丙方不履行或履行不充分的，乙方有權自行或委托第三方處置抵押財產。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的貸款期限內，對甲方的還款情況進行監督，并及時向乙方報告。

7.2丙方違反本合同約定，未履行監督義務或未及時報告的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的貸款用途證明文件；

10.2乙方同意貸款的書面文件；

10.3丙方提供的擔保文件；

10.4其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定貸款金額、期限和利率，以及丙方的保證責任，確保了自身的貸款權益。乙方通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了在貸款期間，自身權益不受侵害。此外，乙方通過限制甲方的違約行為，確保了貸款資金的安全，進一步維護了自身的利益。