共同賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

鑒于賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），買方有意購買涉案房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地使用年限為__________________________。

3.涉案房屋已取得__________________________，權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.涉案房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.買方在支付定金后，剩余房款應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部房款后，取得涉案房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付涉案房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）買方身份證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

鑒于賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），買方有意購買涉案房屋，為保證交易安全，丙方愿意為買方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地使用年限為__________________________。

3.涉案房屋已取得__________________________，權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.涉案房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.買方在支付定金后，剩余房款應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方應(yīng)向賣方支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時支付房款的情況下，在賣方提出書面通知后__________________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

四、甲方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在支付定金后，按照約定的支付方式支付房款。

2.賣方有權(quán)在買方未按時支付房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.賣方有權(quán)在買方違約時，解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.買方未按時支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方如有任何違約行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋，否則賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了賣方的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。

2.第三方介入有利于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，保障了自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身的權(quán)益保障程度。

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險，確保了交易安全。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

鑒于賣方擁有位于__________________________的車輛（以下簡稱“涉案車輛”），買方有意購買涉案車輛，為保證交易安全，丙方愿意為買方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案車輛基本情況

1.涉案車輛型號為__________________________，車牌號為__________________________，車輛識別代碼為__________________________。

2.涉案車輛行駛里程為__________________________公里，購置時間為__________________________年。

3.涉案車輛已取得有效的機(jī)動車登記證書和行駛證，權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、車輛買賣價格及支付方式

1.涉案車輛買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.買方在支付定金后，剩余車款應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，支付車款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）在辦理車輛過戶手續(xù)前，支付車款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（3）在辦理車輛過戶手續(xù)后，支付車款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方應(yīng)向賣方支付的車款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時支付車款的情況下，在賣方提出書面通知后__________________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余車款。

四、乙方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在支付定金后，按照約定的支付方式支付車款。

2.買方有權(quán)在賣方未按時支付車款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.買方在支付全部車款后，取得涉案車輛的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.賣方未按時交付涉案車輛，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.賣方如有任何違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違