個人出資買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方同意將該房產出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產，房產證號為__________。

1.2該房產的土地使用權面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意將該房產出售給甲方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應按照以下方式支付房款：

（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金在成交后抵作房款。

（2）甲方在簽訂本合同后__________個工作日內，向乙方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方在簽訂本合同后__________個工作日內，向乙方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房產后，應按照國家相關法律法規辦理房產過戶手續。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔房產過戶過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應承擔以下費用：

（1）房產證辦理費用。

（2）房屋維修基金。

（3）其他可能產生的費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2若乙方未按約定交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告。

3.乙方身份證復印件。

4.甲方身份證復印件。

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方同意將該房產出售給甲方，丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產，房產證號為__________。

1.2該房產的土地使用權面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意將該房產出售給甲方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應按照以下方式支付房款：

（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金在成交后抵作房款。

（2）甲方在簽訂本合同后__________個工作日內，向乙方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方在簽訂本合同后__________個工作日內，向乙方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應保證在甲方未按約定支付房款的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房產交付給甲方。

4.2甲方在收到房產后，應按照國家相關法律法規辦理房產過戶手續。

五、稅費及費用

5.1甲方應承擔房產過戶過程中產生的所有稅費。

5.2乙方應承擔以下費用：

（1）房產證辦理費用。

（2）房屋維修基金。

（3）其他可能產生的費用。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在交付房產前，提供房產證、測繪報告等必要文件。

6.2甲方有權要求丙方在擔保期間，提供相應的擔保能力證明。

6.3甲方有權要求乙方在交付房產時，確保房屋質量符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

7.2若乙方未按約定提供房產證、測繪報告等必要文件，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3乙方在交付房產前，不得將該房產抵押、出租或轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告。

3.乙方身份證復印件。

4.甲方身份證復印件。

5.丙方擔保能力證明。

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保方，為甲方提供擔保服務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身利益，確保交易順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，實現交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意將該房產出售給乙方，丙方作為中介方，為甲乙雙方的交易提供中介服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產，房產證號為__________。

1.2該房產的土地使用權面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意將該房產購買，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金在成交后抵作房款。

（2）乙方在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方中介責任

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并確保交易過程合法合規。

3.2丙方應提供真實、準確的房產信息，并協助雙方完成交易手續。

3.3丙方在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方在收到房產后，應按照國家相關法律法規辦理房產過戶手續。

五、稅費及費用

5.1乙方應承擔房產過戶過程中產生的所有稅費。

5.2甲方應承擔以下費用：

（1）房產證辦理費用。

（2）房屋維修基金。

（3）其他可能產生的費用。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方在交付房產前，提供房產證、測繪報告等必要文件。

6.2乙方有權要求丙方在中介期間，提供專業的咨詢服務，并協助解決交易過程中遇到的問題。

6.3乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房屋質量符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

7.2若甲方未按約定提供房產證、測繪報告等必要文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3甲方在交付房產前，不得將該房產抵押、出租或轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告。

3.乙方身份證復印件。

4.甲方身份證復印件。

5.丙方中介服務協議。

6.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保交易順利進行。通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，實現交易的公平、公正。乙方作為購買