農(nóng)村土地股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上的土地使用權（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2土地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地使用權轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應支付甲方土地使用轉(zhuǎn)讓費用__________元，分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）其余__________期，每期支付__________元，于每期開始前__________日內(nèi)支付。

四、土地使用條件

4.1乙方在取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應遵守農(nóng)村集體土地管理相關規(guī)定，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自占用土地。

4.3乙方在土地使用期間，應按期繳納土地使用費。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用轉(zhuǎn)讓費用；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合國家規(guī)定。

5.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的土地使用權；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用土地；

（2）乙方有權在土地使用期滿后，按照國家規(guī)定申請續(xù)期。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地使用轉(zhuǎn)讓費用；

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守農(nóng)村集體土地管理相關規(guī)定，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按合同約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按合同約定支付土地使用轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金__________元。

6.4乙方未按合同約定合理使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權變更登記申請書；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保農(nóng)村土地股合作項目的順利進行，特邀請具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)能力的第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同保障甲乙雙方及第三方的權益。現(xiàn)就甲方在農(nóng)村集體土地上的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上的土地使用權（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2土地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、第三方參與

2.1第三方在本合同中作為監(jiān)督和管理機構，負責監(jiān)督土地使用過程中的各項事宜，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。

2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行審查，并提出整改意見。

三、合同期限

3.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、土地使用權轉(zhuǎn)讓費用

4.1乙方應支付甲方土地使用轉(zhuǎn)讓費用__________元，分__________期支付。

4.2甲方有權根據(jù)土地使用情況，要求乙方增加土地使用費用。

五、土地使用條件

5.1乙方在取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應遵守農(nóng)村集體土地管理相關規(guī)定，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自占用土地。

六、甲乙雙方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用轉(zhuǎn)讓費用；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合國家規(guī)定；

（3）甲方有權在第三方監(jiān)督下，對乙方進行指導和監(jiān)督；

（4）甲方有權根據(jù)土地使用情況，調(diào)整土地使用費用。

6.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的土地使用權；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

（3）甲方應積極配合第三方對土地使用情況的監(jiān)督。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用土地；

（2）乙方有權在土地使用期滿后，按照國家規(guī)定申請續(xù)期。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地使用轉(zhuǎn)讓費用；

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守農(nóng)村集體土地管理相關規(guī)定，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

七、第三方責權利

7.1第三方權利：

（1）第三方有權對甲乙雙方的行為進行審查，并提出整改意見；

（2）第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以了解土地使用情況；

（3）第三方有權對土地使用情況進行年度評估。

7.2第三方義務：

（1）第三方應客觀、公正地履行監(jiān)督職責；

（2）第三方應確保土地使用符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；

（3）第三方應積極配合甲乙雙方的工作。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按合同約定支付土地使用轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金__________元。

8.2乙方未按合同約定合理使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方在土地使用過程中，如違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，第三方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

8.4乙方在土地使用過程中，如發(fā)生環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權變更登記申請書；

3.第三方資質(zhì)證明材料；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中扮演著監(jiān)督和管理者的角色，其介入旨在確保土地的合理利用和環(huán)境保護，同時保障甲乙雙方的合法權益，促進農(nóng)村土地股合作項目的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為農(nóng)村土地股合作項目的發(fā)起者和主導者，其權益在本合同中占據(jù)優(yōu)先地位。甲方通過引入第三方，強化了對土地使用過程的監(jiān)督和管理，進一步保障了自身的權益，確保項目順利進行。同時，甲方通過調(diào)整土地使用費用，實現(xiàn)了對土地資源的有效配置，提高了項目收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為農(nóng)村集體土地的出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，鑒于乙方有意租賃甲方在農(nóng)村集體土地上的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方的權利義務，保障乙方的權益，特邀請具有專業(yè)評估和監(jiān)管能力的第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同監(jiān)督和管理土地租賃事宜。現(xiàn)就土地租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上的土地使用權（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用。

1.2土地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、第三方參與

2.1第三方在本合同中作為獨立第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督土地租賃合同的履行情況，確保土地的合理利用和保護。

2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行審查，并提出監(jiān)督意見。

三、合同期限

3.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應支付甲方土地租賃費用__________元，分__________期支付。

4.2甲方不得無故提高租賃費用，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)第三方同意。

五、乙方權利

5.1乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權在土地使用期滿后，按照國家規(guī)定申請續(xù)租。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務支持。

5.4乙方有權在第三方監(jiān)督下，對土地進行合理改良和利用。

六、甲方義務

6.1甲方應向乙方提供合法的土地使用權，并協(xié)助乙方辦理土地租賃登記手續(xù)。

6.2甲方應保證土地的持續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無故收回土地。

6.3甲方應配合乙方進行土地改良和利用，提供必要的支持和服務。

七、第三方責權利

7.1第三方權利：

（1）第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以了解土地租賃合同的履行情況；

（2）第三方有權對土地租賃過程中的問題進行調(diào)查和處理；

（3）第三方有權要求甲乙雙方采取必要措施，保護土地資源。

7.2第三方義務：

（1）第三方應客觀、公正地履行監(jiān)管職責；

（2）第三方應確保土地租賃合同的履行符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按合同約定提供土地使用權或協(xié)助辦理登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________元。

8.2甲方未按合同約定提供基礎設施和服務支持的，應向乙方支付違約金__________元。

8.3甲方無故收回土地的，應向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.4乙方未按合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為