甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司員工宿舍租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的員工宿舍，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該宿舍，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方位于_______的員工宿舍，具體房屋結構、面積、設施等詳見附件一《房屋狀況表》。1.2乙方租賃該宿舍僅用于員工居住，不得用于任何商業活動。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前支付甲方。2.3租金支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元。3.2押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況時，甲方應無息退還乙方。四、房屋維修及保養4.1乙方應愛護并合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構、設施等。4.2租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力等原因導致租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償損失。4.3甲方負責租賃物的日常維修和保養，但乙方應承擔因人為損壞造成的維修費用。五、物業管理5.1乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋用途，不得占用公共區域，不得影響他人正常生活。5.2乙方應按時繳納物業管理費，具體費用及繳納方式詳見附件二《物業管理費繳納標準》。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋的，應承擔維修或賠償損失的責任。6.4甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或承擔相應責任的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務，促成租賃合同簽訂的第三方。2.2維修保養方：指為租賃物提供維修保養服務的第三方。2.3物業管理方：指負責租賃物日常物業管理服務的第三方。2.4其他第三方：指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入的其他第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.1中介方：中介方責任限額為中介服務費用總額的_______倍。3.1.2維修保養方：維修保養方責任限額為維修保養費用總額的_______倍。3.1.3物業管理方：物業管理方責任限額為物業管理費總額的_______倍。3.1.4其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方根據具體情況協商確定。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后方可進行。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。五、第三方權利5.1第三方有權根據本合同及合作協議，履行其相應的職責。5.2第三方有權根據本合同及合作協議，收取相應的服務費用。六、第三方義務6.1第三方應按照本合同及合作協議，履行其相應的職責。6.2第三方應確保其提供的服務的質量和安全性，不得損害甲方或乙方的合法權益。6.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法活動。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應維護甲方或乙方的合法權益。7.2第三方在履行職責過程中，如需與租賃物所在地物業管理方、其他相關單位或個人進行溝通、協調，應取得甲方或乙方的書面授權。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、第三方變更8.1第三方變更應經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。8.2第三方變更后，原協議中的權利義務關系繼續有效。九、本合同與第三方協議的效力9.1本合同與第三方協議為相互補充的關系，如雙方在履行過程中產生爭議，應先依據本合同解決，若本合同未涉及的內容，則依據第三方協議解決。十、爭議解決10.1第三方在本合同履行過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同與第三方協議的簽訂、履行、變更、終止等，均應遵守國家法律法規和行業規范。11.2本合同與第三方協議的簽訂、履行、變更、終止等，均不得損害甲乙雙方的合法權益。十二、附件12.1附件一：房屋狀況表12.2附件二：物業管理費繳納標準本合同與第三方協議共同構成甲乙雙方在租賃過程中的權利義務關系，雙方應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況表詳細要求：房屋狀況表應詳細列明租賃房屋的位置、面積、結構、設施設備、維修保養狀況等信息。說明：房屋狀況表是租賃雙方確認房屋基本狀況的依據，應真實、準確、完整。2.附件二：物業管理費繳納標準詳細要求：物業管理費繳納標準應明確物業管理費的計算方式、繳納時間、收費標準等信息。說明：物業管理費繳納標準是租賃雙方共同遵守的規則，有助于維護物業管理秩序。3.附件三：中介服務協議詳細要求：中介服務協議應明確中介方的服務內容、服務費用、違約責任等信息。說明：中介服務協議是中介方與租賃雙方之間的約定，有助于明確中介方的責任和義務。4.附件四：維修保養協議詳細要求：維修保養協議應明確維修保養方的服務內容、服務費用、違約責任等信息。說明：維修保養協議是維修保養方與租賃雙方之間的約定，有助于明確維修保養方的責任和義務。5.附件五：物業管理協議詳細要求：物業管理協議應明確物業管理方的服務內容、服務費用、違約責任等信息。說明：物業管理協議是物業管理方與租賃雙方之間的約定，有助于明確物業管理方的責任和義務。6.附件六：第三方變更協議詳細要求：第三方變更協議應明確第三方變更的原因、變更內容、變更后的權利義務等信息。說明：第三方變更協議是甲乙雙方與第三方之間的約定，有助于明確變更后的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方損壞房屋設施；甲方未按時提供租賃物；第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付_______%的違約金；乙方擅自改變房屋用途：乙方應承擔維修或賠償損失的責任；乙方損壞房屋設施：乙方應承擔維修或賠償損失的責任；甲方未按時提供租賃物：甲方應向乙方支付_______%的違約金；第三方未按約定提供服務：第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金：若乙方未在每月_______日前支付租金，則應向甲方支付人民幣_______元的違約金。乙方擅自改變房屋用途：若乙方將租賃房屋用于商業活動，則乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責