甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發項目過橋墊資貸款服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：全稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________乙方（借款方）：全稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________鑒于甲方擁有一定的資金實力，愿意為乙方提供過橋墊資貸款服務，以支持乙方在2025年度房地產開發項目的順利進行；乙方為滿足項目資金需求，同意向甲方申請過橋墊資貸款。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.1本協議項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。1.2貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、貸款利率及支付方式2.1本協議項下貸款利率為______%，按月計息，利息于每月______日支付。2.2乙方應于每月______日向甲方支付當月利息。三、貸款用途3.1乙方承諾，本協議項下的貸款僅用于2025年度房地產開發項目，不得用于其他用途。3.2乙方應向甲方提供相關證明材料，以證明貸款用途的合規性。四、還款方式4.1乙方應按本協議約定的期限和方式向甲方償還貸款本金及利息。4.2乙方如提前償還貸款，應提前______個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可提前還款。五、擔保方式5.1乙方應向甲方提供擔保，擔保方式為______。5.2乙方提供的擔保物應具有合法權屬，并經甲方認可。六、違約責任6.1乙方如未按本協議約定償還貸款本金及利息，應向甲方支付______%的違約金。6.2乙方如未按本協議約定使用貸款，甲方有權收回貸款，并追究乙方的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性與條件如下：2.1.1為確保貸款的安全與合規，甲乙雙方同意引入第三方提供專業服務。2.1.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。2.1.3第三方介入應符合國家法律法規及本協議的約定。三、第三方責任限額3.1第三方在本協議項下的責任限額如下：3.1.1第三方應按照合作協議的約定，承擔相應的責任。3.1.2第三方的責任限額不超過合作協議中約定的金額。3.1.3如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利與義務如下：4.1.1第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。五、第三方介入的具體條款5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人、聯系方式等基本信息。5.1.2第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。5.1.3第三方的責任范圍、責任限額及賠償方式。5.1.4第三方與甲乙雙方的權利義務關系。5.1.5第三方介入的審批程序及變更通知。六、第三方變更與退出6.1第三方變更與退出的具體規定如下：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。6.1.2第三方退出本協議，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并履行完畢其在本協議項下的職責。6.1.3第三方退出后，甲乙雙方應按照本協議的約定繼續履行各自的權利義務。七、第三方介入與甲乙雙方的權利義務劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務劃分如下：7.1.1甲方有權要求第三方按照合作協議的約定履行其職責。7.1.2乙方應配合第三方的工作，并按照本協議的約定履行其義務。7.1.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。八、第三方介入的保密條款8.1第三方介入的保密條款如下：8.1.1第三方應遵守本協議的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.1.2第三方在履行職責過程中，如需向他人透露相關信息，應事先取得甲乙雙方的書面同意。九、第三方介入的法律適用與爭議解決9.1第三方介入的法律適用與爭議解決如下：9.1.1第三方介入本協議項下的爭議，適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方因第三方介入產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、本協議的修改與補充10.1本協議的修改與補充如下：10.1.1本協議的修改與補充，應由甲乙雙方和第三方共同協商一致。10.1.2修改與補充的內容，應與本協議的宗旨和原則相一致，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。本部分內容為《2025年度房地產開發項目過橋墊資貸款服務協議》的附加說明條款，與第一部分共同構成完整的協議內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請文件說明：本附件用于證明乙方的貸款申請資格及項目資金需求。2.附件二：擔保文件說明：本附件用于證明擔保方的擔保能力和意愿。3.附件三：項目合同詳細要求：包括房地產開發項目合同、土地使用權證、建設工程規劃許可證等。說明：本附件用于證明項目的合法性和可行性。4.附件四：貸款用途證明詳細要求：包括項目進度報告、資金支付憑證、項目相關發票等。說明：本附件用于證明貸款資金的合法使用。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：包括中介方、擔保方、評估機構等與甲乙雙方簽訂的合作協議。說明：本附件用于明確第三方在貸款過程中的職責和權利。6.附件六：貸款利息支付憑證詳細要求：包括銀行利息支付憑證、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按時支付貸款利息。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包括銀行支付憑證、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已支付違約金。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協議、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按本協議約定的時間償還貸款本金及利息。1.2乙方未按本協議約定使用貸款。1.3乙方未按本協議約定提供擔保。1.4第三方未按合作協議履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按本協議約定的時間償還貸款本金及利息，應向甲方支付______%的違約金。2.2乙方未按本協議約定使用貸款，甲方有權收回貸款，并追究乙方的法律責任。2.3乙方未按本協議約定提供擔保，甲方有權解除貸款合同，并追究乙方的法律責任。2.4第三方未按合作協議履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1乙方未按本協議約定的時間償還貸款本金及利息，應向甲方支付違約金人民幣______元。3.2乙方未按本協議約定使用貸款，甲方有權解除貸款合同，并要求乙方返還已發放的貸款本金及利息。3.3