2025年度智慧社區建筑工程施工合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擬在_______（項目名稱）建設項目中，委托乙方進行建筑工程施工，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______（項目名稱）2.工程地點：_______3.工程規模：_______4.工程總投資：_______5.工程建設工期：_______二、工程承包方式1.承包方式：_______（總價承包、單價承包、成本加酬金承包等）2.乙方按照甲方要求，在合同約定的工期內完成工程，確保工程質量達到國家規定的標準。三、工程款支付1.甲方應按照合同約定支付工程款，乙方應按照工程進度和質量要求，向甲方提交工程款支付申請。2.工程款支付方式：_______（按月支付、按季度支付、按工程進度支付等）3.甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請后_______日內支付工程款。四、工程進度1.乙方應按照合同約定的工期要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。2.乙方應在工程開工前_______日內，向甲方提交施工組織設計和施工進度計劃。3.甲方有權對施工進度進行監督檢查，乙方應予以配合。五、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量。2.甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。3.工程質量不合格的，乙方應負責返工、修復，直至達到質量要求。六、安全生產1.乙方應按照國家有關安全生產法律法規和標準，建立健全安全生產管理制度，確保施工安全。2.乙方應定期對施工現場進行安全生產檢查，發現安全隱患，及時整改。3.發生安全事故，乙方應立即采取措施，妥善處理，并按照國家有關規定上報。七、合同解除1.甲方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）乙方未按照合同約定履行義務，經甲方催告后仍未履行；（2）乙方在施工過程中，嚴重違反安全生產規定，發生重大安全事故；（3）乙方在施工過程中，嚴重違反環境保護規定，造成環境污染；（4）乙方破產、解散或者被吊銷營業執照；2.乙方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）甲方未按照合同約定支付工程款；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件；（3）甲方違反合同約定，嚴重影響施工；3.合同解除后，雙方應按照國家有關規定辦理相關手續。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方在訴訟過程中，應遵守法律法規，尊重法院判決。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及劃分1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或者其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、咨詢機構等。a.責任：第三方應按照合同約定和行業標準，履行其職責，對自身行為造成的后果承擔相應的法律責任。b.權利：第三方有權按照合同約定收取費用，并在合同約定的范圍內行使權利。c.利益：第三方有權獲得合同約定的報酬和利益。二、第三方介入的具體情形1.監理單位：負責對工程施工過程進行監督管理，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。2.設計單位：負責根據甲方需求，進行工程設計，并提供施工圖及技術文件。3.材料供應商：負責提供符合質量標準的建筑材料，確保工程質量。4.設備供應商：負責提供符合質量標準的施工設備，確保施工順利進行。5.檢測機構：負責對工程材料、施工過程進行檢測，確保符合相關標準。6.咨詢機構：提供項目咨詢、風險評估等服務。三、第三方責任限額a.若為直接經濟損失，第三方應承擔不超過實際損失的_______%的責任。b.若為間接經濟損失，第三方應承擔不超過實際損失的_______%的責任。2.第三方責任限額的確定，應以合同約定和行業標準為依據。四、第三方介入后的合同調整1.甲方和乙方應就第三方介入事宜進行協商，并簽訂補充協議，明確第三方在合同中的角色、職責和權利。2.補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入后，原合同中與第三方相關的條款應進行相應調整，以適應第三方介入后的實際情況。五、第三方與各方的責任劃分1.甲方與第三方之間的責任劃分：a.甲方應按照合同約定支付第三方費用。b.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.乙方與第三方之間的責任劃分：a.乙方應按照合同約定，為第三方提供必要的施工條件和配合。b.第三方在履行合同過程中，因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。c.乙方應確保第三方在施工過程中的人身安全和財產安全。3.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：a.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。b.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由相應方承擔。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方應按照本合同及補充協議的約定，共同履行合同。2.任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。3.合同履行過程中，若發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，第三方執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第三方：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術文件要求：圖紙應完整、清晰，符合國家相關設計規范和標準。說明：包括施工圖、設計說明書、技術規范、材料清單等。2.施工組織設計及施工進度計劃要求：組織設計應詳細、合理，進度計劃應明確、可執行。說明：包括施工方案、施工順序、施工方法、進度安排等。3.工程合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：包括工程名稱、地點、規模、投資、工期、承包方式、付款方式等。4.工程款支付申請要求：申請應詳細列明支付金額、付款依據、付款時間等。說明：包括工程進度、質量、安全生產等情況。5.工程變更通知單要求：變更通知單應詳細列明變更原因、變更內容、變更后的工程量和費用等。說明：用于記錄工程實施過程中發生的變更。6.工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：包括工程質量、安全、進度等方面的驗收情況。7.工程結算書要求：結算書應詳細列明結算依據、結算金額、結算時間等。說明：用于確定最終工程款支付金額。8.工程保修書要求：保修書應明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：用于保障工程在保修期內的質量。9.工程安全生產檢查記錄要求：記錄應詳細記錄安全生產檢查時間、檢查內容、檢查結果等。說明：用于確保工程安全生產。10.工程環境保護檢查記錄要求：記錄應詳細記錄環境保護檢查時間、檢查內容、檢查結果等。說明：用于確保工程符合環境保護要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定：乙方應承擔工期延誤的責任，每日按合同約定的違約金支付給甲方。2.違約行為：乙方施工過程中出現質量問題。責任認定：乙方應負責返工、修復，直至達到質量要求，并承擔由此產生的費用。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定：乙方應承擔違約責任，每日按合同約定的違約金支付給甲方。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。責任認定：甲方應承擔由此造成的工期延誤和費用增加，并支付給乙方相應的賠償。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方按照合同約定進行整改或更換第三方。6.違約行為：發生重大安全事故。責任認定：責任方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。7.違約