2025年度專業倉儲物流設施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度專業倉儲物流設施租賃事宜，達成如下協議：第一條租賃標的物（1）倉庫、冷庫、辦公樓、設備間、消防設施等；（2）必要的辦公設施、倉儲設施、運輸設備等；（3）租賃物所在區域的土地使用權及附屬設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿，經甲乙雙方協商一致，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣_______元/平方米，共計人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方應向乙方提供租賃發票。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付保證金，保證金總額為人民幣_______元。4.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無扣除甲方損失的情況下，甲方應無息退還乙方。第五條使用范圍5.1乙方僅限于在租賃物范圍內從事倉儲、物流等相關業務。5.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規及甲方管理規定，確保租賃物的安全、衛生。第六條交付與驗收6.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將租賃物交付乙方使用。6.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查，如發現租賃物存在損壞、瑕疵等問題，應及時通知甲方。第七條甲方權利與義務7.1甲方應保證租賃物的使用權歸乙方所有。7.2甲方應保證租賃物符合國家規定及甲方要求的使用條件。7.3甲方應配合乙方在租賃物范圍內進行必要的安全、消防檢查。7.4甲方應確保租賃物在使用過程中，不影響乙方正常生產經營。第八條乙方權利與義務8.1乙方應按照本合同約定，合理使用租賃物。8.2乙方應遵守國家相關法律法規及甲方管理規定，確保租賃物的安全、衛生。8.3乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃物交還甲方。8.4乙方應按照合同約定支付租金及保證金。第九條違約責任9.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的滯納金。9.2如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_______的違約金。9.3如甲乙雙方一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更、解除與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效后，甲乙雙方可就本合同的內容進行變更，變更內容以書面形式為準。11.3本合同解除或終止，應經甲乙雙方協商一致。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、保險公司、維修保養服務提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協商一致，認為引入第三方有利于合同的履行或有利于解決合同爭議；（2）依據法律法規或政策要求，必須引入第三方；（3）為保障租賃物的安全、維護租賃物的正常使用，甲乙雙方認為有必要引入第三方。三、第三方責任限額.3第三方介入本合同，其責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同的中介服務負責，其責任限額為中介服務費用的_______倍；（2）擔保方：擔保方對乙方的履約擔保責任限額為擔保金額的_______倍；（3）保險公司：保險公司對租賃物的保險責任限額為保險金額的_______倍；（4）維修保養服務提供方：維修保養服務提供方對租賃物的維修保養責任限額為維修保養服務費用的_______倍。四、第三方權利與義務.4第三方的權利與義務如下：（1）中介方：負責提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂本合同，并收取中介服務費用；（2）擔保方：對乙方的履約進行擔保，確保乙方按照本合同約定履行義務；（3）保險公司：對租賃物進行保險，保障租賃物在保險期間內的安全；（4）維修保養服務提供方：對租賃物進行定期檢查、維修保養，確保租賃物的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同后，其權利與義務僅限于與甲乙雙方之間的約定，與其他各方無直接法律關系。具體劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方僅對甲方承擔中介服務、擔保、保險、維修保養等責任，甲方對第三方無直接權利要求；（2）第三方與乙方：第三方僅對乙方承擔擔保、保險、維修保養等責任，乙方對第三方無直接權利要求；（3）第三方與租賃物：第三方對租賃物的維修保養、保險等責任僅限于本合同約定的范圍，甲方對第三方無直接權利要求；（4）第三方與合同爭議：第三方介入本合同爭議時，僅作為爭議解決的一方，其權利與義務僅限于爭議解決過程中。六、第三方變更與退出.6第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應經甲乙雙方協商一致，并書面通知其他相關方。.7第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并按照變更后的約定承擔相應的責任。七、其他.8本部分內容為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。.9本部分內容與合同其他條款不一致的，以本部分內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物詳細清單詳細要求：包括租賃物的具體名稱、規格、數量、位置等信息，并附有相關圖片或圖紙。說明：本附件作為租賃物交付和驗收的依據。.2附件二：租賃物使用規則詳細要求：包括租賃物的使用范圍、操作規范、安全注意事項等。說明：本附件用于指導乙方正確使用租賃物。.3附件三：租賃物維護保養手冊詳細要求：包括租賃物的日常維護、定期檢查、緊急處理等內容。說明：本附件用于乙方自行或委托第三方進行租賃物的維護保養。.4附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為乙方支付租金的證明。.5附件五：保證金收據詳細要求：包括保證金金額、收取時間、支付方式等信息。說明：本附件作為乙方支付保證金的證明。.6附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為第三方介入合同的補充。.7附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的爭議。.8附件八：合同補充協議詳細要求：包括合同履行過程中產生的補充約定、變更條款等。說明：本附件用于對合同內容進行補充或變更。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準：.9.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付_______的滯納金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例說明：乙方應在每月_______日前支付租金，若逾期支付，則每日按租金的_______%支付滯納金。.9.2甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應支付_______的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例說明：甲方應在合同約定的時間內交付租賃物，若逾期交付，則每日按租賃物價值的_______%支付違約金。.9.3乙方違反租賃物使用規則責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并支付_______的違約金。示例說明：乙方在使用租賃物過程中，若違反使用規則，造成租賃物損壞，則應承擔維修費用，并支付_______的違約金。.9.4甲方未保證租賃物的正常使用責任認定：甲方應承擔由此造成的損失，并支付_______的違約金。示例說明：若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔維修費用，并支付_______的違約金。.9.5任何一方違反合同約定的其他