甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱租賃合同范本（含房屋使用限制條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1房屋位于_______（具體地址），房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋內部設施包括：_______（列舉房屋內的設施，如：家具、電器等）。1.3房屋現狀：_______（描述房屋的裝修情況、新舊程度等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金。2.3租金支付方式：_______（如：現金、銀行轉賬等）。三、房屋使用限制條款3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。3.3乙方不得在房屋內飼養寵物，不得在房屋內從事經營活動。3.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。3.5乙方不得在房屋內進行噪音擾民、破壞環境等行為。四、房屋維修及保養4.1乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維修和保養。4.2房屋內的設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。4.3因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。5.3甲方未按時維修房屋或設施，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、維修服務提供方、物業服務提供方等，以及任何在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入的第三方。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方的合法權益受到損害的，第三方應承擔相應的法律責任。8.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方的責任限額：_______元。（2）擔保方的責任限額：_______元。（3）評估方的責任限額：_______元。（4）維修服務提供方的責任限額：_______元。（5）物業服務提供方的責任限額：_______元。8.3第三方職責8.3.1中介方職責：（1）協助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂和履行。（2）提供市場信息，協助甲乙雙方了解租賃市場行情。（3）協助解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.3.2擔保方職責：（1）根據甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務。（2）在租賃期限內，保證乙方按時支付租金。（3）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。8.3.3評估方職責：（1）對房屋進行評估，提供評估報告。（2）確保評估報告的客觀、公正。8.3.4維修服務提供方職責：（1）根據甲方的要求，對房屋進行維修。（2）保證維修質量，確保房屋的正常使用。（3）在維修過程中，不得損壞房屋結構及設施。8.3.5物業服務提供方職責：（1）提供物業服務，確保房屋及周邊環境的整潔、安全。（2）協助解決租賃過程中產生的物業管理問題。8.4第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）在合同約定范圍內，獨立行使職權。（3）根據合同約定，收取相應的服務費用。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理。（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。8.5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應尊重乙方的合法權益。（2）第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。8.5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。8.6第三方變更及退出8.6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方。8.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商，簽訂補充協議，明確新的第三方職責及權利義務。8.7本合同中關于第三方的約定，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書附件說明：本合同書為本合同的主要部分，詳細規定了甲乙雙方的權利義務及租賃條款。2.房屋產權證明文件附件說明：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方擁有房屋的合法所有權。3.房屋現狀描述及照片附件說明：包括房屋內部及外部照片，詳細描述房屋的裝修情況、新舊程度等。4.房屋設施清單附件說明：列舉房屋內的設施，如家具、電器等，明確雙方權利義務。5.租金支付憑證附件說明：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明乙方已支付租金。6.房屋維修記錄附件說明：記錄房屋在租賃期間發生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.第三方服務協議附件說明：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協議，明確第三方職責及權利義務。8.爭議解決協議附件說明：如涉及爭議解決，需提供爭議解決協議，明確爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方應于每月_______日前支付租金，如逾期一日，乙方應支付_______元違約金。2.甲方未按時維修房屋或設施責任認定標準：甲方未按時維修房屋或設施，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。示例說明：房屋出現故障，甲方應在接到通知后_______日內進行維修，如逾期一日，甲方應支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或設施責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或設施，應承擔相應的修復費用。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自拆改房屋內的電器設施，應承擔修復費用_______元。4.乙方轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用房屋責任認定標準：乙方未經甲方同意，轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：乙方未經甲方同意，將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。5.第三方違反服務協議責任認定標準：第三方在