甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有資產租賃合同樣本（科技創新企業孵化器租賃）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系方式：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系方式：_______鑒于：一、甲方擁有位于_______的國有資產，包括房屋、場地、設備等，現愿意出租給乙方使用；二、乙方因開展科技創新企業孵化業務，需租賃甲方上述國有資產，用于辦公、研發、生產等活動；三、甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就國有資產租賃事宜達成如下協議：一、租賃物及范圍1.租賃物：位于_______的國有資產，包括_______（房屋、場地、設備等）；2.租賃范圍：用于乙方科技創新企業孵化業務，包括辦公、研發、生產等活動。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年；2.租金：每月人民幣_______元（大寫：_______元整），共計人民幣_______元（大寫：_______元整）；3.甲方應于每月_______日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。三、租賃物的交付與驗收1.甲方應在合同簽訂之日起_______日內將租賃物交付乙方使用；2.乙方應在收到租賃物后_______日內對租賃物進行驗收，如有問題，應在驗收報告中注明，甲方應在收到驗收報告后_______日內予以解決；3.租賃物的使用年限、技術性能等應符合合同約定，如不符合約定，甲方應承擔相應責任。四、租賃物的維修與保養1.乙方在使用租賃物過程中，應合理使用、妥善保管，防止損壞；2.租賃物的維修與保養費用由乙方承擔；3.如租賃物發生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復。五、租賃物的使用與安全1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動；2.乙方應保證租賃物安全，防止發生火災、盜竊等安全事故；3.如發生安全事故，乙方應及時報告甲方，并承擔相應責任。六、合同解除與違約責任1.雙方如需解除合同，應提前_______日書面通知對方，并經雙方協商一致；2.如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續履行合同等；3.如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調、合同起草等服務；2.擔保方：為乙方的履約能力提供擔保；4.監理方：對租賃物的使用情況進行監督，確保符合合同約定。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅提供信息對接、談判協調、合同起草等服務，不對租賃物的質量、使用情況、租金支付等承擔責任。中介方在提供上述服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。2.擔保方：擔保方應按照合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。擔保方在提供擔保服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______%。3.評估機構：評估機構應根據國家相關法律法規和行業標準，對租賃物進行評估。評估機構在提供評估服務過程中，如因故意或重大過失導致評估結果失實，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的_______倍。4.監理方：監理方應按照合同約定，對租賃物的使用情況進行監督。監理方在提供監理服務過程中，如因故意或重大過失導致租賃物損壞或安全事故發生，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監理服務費用的_______倍。四、第三方責權利劃分1.中介方：享有中介服務費用，承擔因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的賠償責任。2.擔保方：享有擔保費用，承擔因乙方違約而導致的擔保責任，并有權向乙方追償。3.評估機構：享有評估服務費用，承擔因故意或重大過失導致評估結果失實的賠償責任。4.監理方：享有監理服務費用，承擔因故意或重大過失導致租賃物損壞或安全事故發生的賠償責任。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方協商一致后，可聘請中介方提供中介服務。中介方應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務協議，明確雙方的權利義務。2.擔保方：甲乙雙方協商一致后，可聘請擔保方提供擔保服務。擔保方應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限、責任等。3.評估機構：甲乙雙方協商一致后，可聘請評估機構提供評估服務。評估機構應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評估協議，明確評估范圍、標準、費用等。4.監理方：甲乙雙方協商一致后，可聘請監理方提供監理服務。監理方應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂監理協議，明確監理范圍、內容、費用等。六、第三方介入的終止1.中介方：如甲乙雙方協商一致，可終止中介方的中介服務。中介方應在終止服務前與甲乙雙方辦理相關手續。2.擔保方：如乙方履行了合同約定的義務，擔保方可在合同約定的擔保期限內解除擔保責任。3.評估機構：如甲乙雙方協商一致，可終止評估機構的評估服務。評估機構應在終止服務前與甲乙雙方辦理相關手續。4.監理方：如甲乙雙方協商一致，可終止監理方的監理服務。監理方應在終止服務前與甲乙雙方辦理相關手續。七、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規格、使用年限等。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.附件二：租賃物使用說明要求：提供租賃物的操作指南、維護保養方法、安全注意事項等。說明：使用說明有助于乙方正確使用和維護租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務的證明。4.附件四：租賃物驗收報告要求：詳細記錄租賃物的驗收情況，包括存在問題的描述和解決措施。說明：驗收報告是確認租賃物交付狀態的重要文件。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修記錄有助于跟蹤租賃物的維修情況，確保其正常運行。6.附件六：租賃物使用情況報告要求：定期報告租賃物的使用情況，包括使用頻率、使用效果等。說明：使用情況報告有助于甲方了解租賃物的使用狀況，及時調整租賃策略。7.附件七：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任等。說明：第三方介入協議是第三方參與租賃合同的重要依據。8.附件八：補充協議要求：記錄合同履行過程中雙方達成的補充協議內容。說明：補充協議是對合同內容的補充和細化，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定，在每月_______日前支付租金。如逾期支付，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方于_______年_______月_______日未支付租金，則應向甲方支付_______元滯納金。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃物。責任認定標準：乙方應合理使用、妥善保管租賃物，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如違反約定，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導致其損壞，乙方應賠償甲方_______元。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責任認定標準：甲方應在合同約定的交付期限內將租賃物交付乙方。如逾期交付，甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方于_______年_______月_______日未交付租賃