甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地租賃合同模板劇組場地使用本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的影視基地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該影視基地，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方擁有的位于_______的影視基地，包括但不限于拍攝場地、辦公區、住宿區等設施。2.租賃用途：乙方租賃該影視基地用于拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前_______日書面通知對方，并簽訂續租合同。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：_______元/月。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、租賃物的交付及驗收1.甲方應在租賃期限開始前_______日內，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應在收到租賃物后_______日內，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。3.如乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，應在驗收通知中列明，甲方應在收到通知后_______日內予以修復或更換。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_______元/日的違約金；（2）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元/日的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指任何在租賃期間或租賃關系終止后，因提供咨詢、中介、擔保、保險或其他相關服務而介入本合同的主體。（1）中介方：在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供信息、促成交易的第三方。（2）擔保方：為保證乙方履行本合同義務，由乙方提供擔保，第三方作為擔保人。（3）保險方：為本合同項下的財產和人員提供保險保障的保險公司或其他保險機構。（4）咨詢方：提供專業意見或建議的第三方專家、顧問等。二、第三方介入條件1.甲方與乙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在本合同中明確第三方的介入條件及具體職責。2.第三方介入應經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的協議或附件。三、第三方權利與義務1.第三方的權利：（1）根據本合同和第三方協議，享有相應的權利。（2）第三方有權要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。2.第三方的義務：（1）第三方應按照本合同和第三方協議，履行其在合同中的義務。（2）第三方應保證其提供的服務不違反法律法規和政策，不損害甲方和乙方的合法權益。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，除法律法規另有規定外，均應限于其直接過失。（1）根據第三方協議，約定具體責任限額。（2）如無具體約定，第三方責任限額為第三方提供服務的合理成本。3.如第三方責任超過其責任限額，甲方和乙方應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方在介入本合同后，應與甲方簽訂相應協議，明確雙方的權利與義務。（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出合理建議。2.第三方與乙方的的關系：（1）第三方在介入本合同后，應與乙方簽訂相應協議，明確雙方的權利與義務。（2）乙方有權要求第三方按照協議約定履行義務，并對第三方服務質量進行監督。3.第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）第三方在介入本合同后，對其提供的服務負責，對由此產生的后果承擔相應責任。（2）甲方和乙方在本合同項下的權利、義務不受第三方介入的影響，仍應按照本合同約定履行。六、第三方變更及退出1.如第三方需變更或退出本合同，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并簽訂變更或退出協議。2.甲方和乙方應在收到第三方變更或退出通知后_______日內，確認是否接受變更或退出。3.第三方變更或退出本合同后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續履行合同。七、爭議解決1.如第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：影視基地設施清單詳細要求：列明租賃物中包含的具體設施，如拍攝場地、辦公區、住宿區、設備等，并附上照片或圖紙。說明：此清單為租賃物驗收和日常維護的重要依據。2.附件二：租賃物使用手冊詳細要求：詳細說明租賃物使用方法、注意事項、維護保養等內容。說明：乙方在使用租賃物前應仔細閱讀此手冊，確保正確使用。3.附件三：第三方協議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括權利、義務、責任限額等。說明：此協議為第三方介入本合同的基礎文件。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：記錄乙方支付租賃費用的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：此憑證為乙方支付租金的證明。5.附件五：租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物驗收結果，包括租賃物狀況、是否存在質量問題等。說明：此報告為租賃物交付和驗收的重要依據。6.附件六：違約行為及責任認定說明詳細要求：列明違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；未按約定提供租賃物；未按約定維護租賃物；未按約定支付違約金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質；未按約定維護租賃物；未按約定支付違約金。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定時間交付租賃物：甲方應向乙方支付_______元/日的違約金；未按約定提供租賃物：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；未按約定維護租賃物：甲方應承擔維修費用；未按約定支付違約金：甲方應按照約定支付違約金。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金：乙方應向甲方支付_______元/日的違約金；擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質：乙方應承擔由此產生的損失；未按約定維護租賃物：乙方應承擔維修費用；未按約定支付違約金：乙方應按照約定支付違約金。示例